樓盤網昆明站 作者榛子
據昆明市房產信息網和昆明市呈貢房產信息網公示消息，上週(4.8-4.14)主城四區及呈貢區共有12個項目獲得12張預售證，新增預售面積339937.81平米，其中西山區上週沒有新增預售。相比上上週的131547.31平米，環比翻倍增長。
據昆明樓盤網統計，上週昆明主城四區及呈貢新區共有包括俊發盛唐城、碧桂園御龍半山、車行天下新東集、新城琅樾、融創孔雀鎮、美的順城府、萬科大都會、恆大玖瓏灣、奧園、康惠馨苑、龍湖半山、保利大家在內的12個項目獲得12張預售證，新增預售面積339937.81平米。
在上週五(4.12)共發放了6個項目共6張預售證，佔了上週預售證數量的一半。
奧園是首次獲得預售證，新增預售面積31518.63平米。奧園位於官渡區金馬路中段官渡二中對面，已於4月13日開盤。本次開盤推出1、2、3棟房源，共計280套。戶型面積92-126㎡，毛坯交付，整體價格10500-11000元/平米之間。
奧園營銷中心實景
上週官渡區還有萬科大都會、恆大玖瓏灣兩個項目新增預售，兩個項目也已開盤。
萬科大都會位於廣福路萬科大都會位於廣福路和昌宏路交匯處。於4月13日開盤，本次開盤推出3號樓 112套，2梯4戶，總高28層，精裝交付，價格在13500-15500元/平米。
恆大玖瓏灣位於昌宏西路以南，五甲塘溼地公園往北1公里處，於4月14日開盤，主推79-81㎡小戶型，精裝交付，均價13500元/平米。
恆大玖瓏灣實景圖
上週新增預售面積最多的是呈貢區，新增預售面積122479.42平米。上週呈貢區有新城琅樾、融創孔雀鎮、康惠馨苑、龍湖半山新增預售。
盤龍區上次獲批預售在3月1日，上週終於打破了盤龍區數週沒有預售的僵局。上週盤龍區獲批項目有俊發盛唐城、車行天下新東集、美的順城府。其中車行天下新東集為上週新增預售面積最多的項目。
車行天下新東集位於昆明人民東路延長線(機場高速)與金瓦路交匯處，將與車行天下一期連成一體，成為西南乃至中國規模最大、配套最先進、服務最全面的汽摩機電綜合貿易區。該項目以商業為主，還沒有開始銷售。
上週五華區有兩個項目獲批，分別是碧桂園御龍半山和保利大家。
碧桂園御龍半山位於龍泉路與紅雲路交叉口路口以北300米處，目前82-118㎡板式住宅正在認籌中，還有少數建面100平米在售，帶裝修均價在13500元/平米。
御龍半山效果圖
保利大家項目位於五華區普吉路與二環北路交叉口，目前96、100、107平米在售，處於清盤階段，均價在15000元/平米。此次獲批的A4地塊，是保利大家的商業部分。
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