近年來，廣州增城產業引進、交通建設以及在大灣區的地理優勢，越來越多優質房企。目前增城區內聚集了碧桂園、萬科、保利、招商、華潤、綠地等多家房地產企業。
據土地情報數據監測顯示，4月15日，廣州市2宅1地塊出讓，包含增城2宗住宅用地，黃埔區1宗商業用地，2宗住宅用地起始總價達16.87億元，起始樓面價分別為11028元/㎡、11027元/㎡。
據瞭解，截止4月14日18點37分， 增城2宗宅地開拍前獲得8輪報價。
增城區荔城街廖村村83001209A18114地塊
經過24輪報價，最終，由廣州鴻順房地產開發有限公司（廣電地產）以成交價94400萬元，摺合樓面價12557.89元/㎡，溢價率13.87%。
地塊編號83001209A18114，地塊位於增城區荔城街廖村村，總用地面積25057.28㎡，規劃建築面積75171.84㎡，容積率≤3.0，出讓年限居住份額70年，商業份額40年，其他份額50年起始價82900萬元，起始樓面價11028.07元/㎡。
據出讓文件顯示， 該地塊以“限地價,競自持,搖號/搖珠/抽籤”方式出讓，最高限制地價為120274萬元。其他條件1、競買人須提交商業金融機構的資信證明；2、本次掛牌成交價包括40000㎡地下車庫及設備用房的土地出讓金，若地下車庫及設備用房的實測面積超過40000㎡，超出部分則按相關規定補繳出讓金。
地塊可單獨申請參加競買，也可以聯合申請，須採用裝配式建築的建造方式。
增城區荔城街廖村村83001209A18116地塊
經過25輪報價，最終，由北京北辰實業股份有限公司（北辰實業）以成交價97800萬元，摺合樓面價12569.79元/㎡，溢價率13.99%。
地塊編號83001209A18116，地塊位於增城區荔城街廖村村，總用地面積25935.2㎡，規劃建築面積77805.6㎡，容積率≤3.0，出讓年限居住份額70年，商業份額40年，其他份額50年，起始價85800萬元，起始樓面價11027.48元/㎡。
據出讓文件顯示， 該地塊以“限地價,競自持,搖號/搖珠/抽籤”方式出讓，最高限制地價為124488萬元。本次掛牌成交價包括40000㎡地下車庫及設備用房的土地出讓金，若地下車庫及設備用房的實測面積超過40000㎡，超出部分則按相關規定補繳出讓金。
地塊可單獨申請參加競買，也可以聯合申請，須採用裝配式建築的建造方式。
（地塊航拍圖 | 來源中指數據庫）
2宗地都位於增城的荔城板塊。兩地塊距離增城區政府6公里，交通方面，距離廣州地鐵21號線增城廣場站4公里；距離規劃16號線荔城站約2公里。穗莞深城軌將即將通車，據廣州增城發佈說，新塘城際站將於6月完工，全線預計9月通車。
近一年來，地塊周邊三公里範圍內共成交了3宗地塊。2018年6月，中鐵諾德以14.03億元競得荔城街蔣村村、新聯村83001221A18064地塊，樓面價12672元/㎡，溢價率2%；2018年8月，凱德以總價20.53億元競得荔城街蔣村村、新聯村兩塊地塊（編號分別為83001221A18110號、83001221A18111號），樓面均價13709元/㎡，平均溢價率10%。
同日（4月15日），廣州第二CBD魚珠一宗商業地出讓，將用於建設新媒體文化總部項目。
黃埔區LG-YZ-05地塊
僅1輪報價，最終，由廣州市大洋房地產開發公司，廣州永龍建設投資有限公司，廣州傳媒控股有限公司聯合以底價聯合摘得，摺合樓面價10990.17元/㎡。
地塊編號LG-YZ-05，地塊位於廣州市黃埔區黃埔大道以南魚珠地塊，用地性質商業/辦公用地，總用地面積10102㎡，規劃建築面積56970㎡，容積率≤10出讓年限40年，起始價62611萬元，起始樓面價10990.17元/㎡。
據瞭解，該地塊將需要引進文化科技融合的新媒體中心、文化金融中心、文化創意中心並長期經營，在取得用地後的30年內上述總部不遷離註冊及辦公地址。地塊周邊以商業項目為主，目前保利魚珠港及港航中心寫字樓產品在售，均價3.6~3.85萬元/㎡左右。地塊南側魚珠碼頭將進行整體性改造，預計以發展商服項目為主。地塊周邊大型建材、傢俱專業市場較多，住宅項目較少。
4月廣州土拍日曆詳見《四月廣州6宅2商待嫁起始價近82億，番禺區橫江地塊一限價23.5億元》
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