泽泽宝贝419
这个问题有些片面，但确实是大概率事件。
应该这么描述更恰当，德州本地人没买房，而大部分外地人买房了。是什么原因。
原因有很多绝非一句德州人不会过日子盖棺定论。
1.德州属于四线小城市但京津冀协同发展的春风也因为高铁波及到了德州，短短几年，德州房价已从两三千夸步进万元行列。城西，城南，城北还有几千的房子，高铁所在的城东基本破万，而且涨势不可挡。市区银泰据说开盘1.6万完全可以比肩二线城市甚至准一线城市的房价了。房价的升值频率超出了德州人的薪酬体系太多，也是大家观望的一大因素。本地人基本有房，外地人没房，在改善和刚需的不要同背景下，外地人更容易下决心去买房，导致感觉外地人买房比例更大。
2.德州是小城市，一直未出去工作过的年轻人也适应了慢节奏的生活，啤酒烧烤，三五好友一聚。这种生活状态也就决定了德州本地年轻人面临选择买房时斟酌纠结，因为他们一直没出去走走，不知道也未经历大中型城市房价日新月异的提速，错失了下单良机。导致房价越涨越不敢下决心去买房，最终导致买不起房。
3.我是坚挺的购房主义者，我也劝说我德州的朋友有闲钱去买房，当时买了的，涨两三倍是有的，没买房的，你再劝他，举大城市房价的例子，他依然如故，一句坐等房价崩盘，房价会回归理性反驳。世事难料，也许真的有房价触底的一天，但房价真触底了，社会估计也不会这么太平了，倾巢之下岂有完卵，我想，大概率，祖国是和谐发展的，房价稳定是大趋势，断崖似的降价几无可能，真出现了断崖，有房子的也是狡兔三窟，比没房子的会有更多选择。
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职业生活分享季
我也觉得短期内不会跌的 最简单的道理 开发商是除了相关部门领导最了解行情的吧 德州新开的楼盘哪个不在捂着等涨 往前要是大跌谁还捂盘？几年可能十几年房价会一直走高
