在农用地上搭建养殖棚,属于违法建筑吗?该怎么处理?

晏清律所苏留钰


依据《国土资源部农业部关于完善设施农用地管理有关问题的通知》(国土资发〔2010〕155号)的规定,兴建农业设施占用农用地的,不需办理农用地转用审批手续,也无需办理建设用地审批手续。

养殖棚作为养殖户在承包地上建造的养殖设施属于直接用于畜禽舍的农业设施,依法不需要办理建设工程规划许可证。因此以没有取得农用地转用审批手续和建设工程规划许可证为由认定养殖棚为违法建筑是不合法的。

希望回答能对您有所帮助!


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在农用地上搭建养殖棚,属于违法建筑吗?该怎么处理?

其实在农用地上搭建简易的养殖棚是没问题的,也不涉及改变土地的使用用途,也不会对土壤产生什么实质上的破坏,是没问题的。

之所以这样说,就是要以养殖棚的建设方式为主要依据的。比如说使用混凝土或者砖混结构建设养殖棚,这样做就会对耕地造成永久性的伤害的,自然需要规划和审批;而如果是建设简易的彩钢类的养殖棚,对耕地的破坏有限。但是这类的养殖棚是否需要经过审批,界限还很模糊。有的地区是可以直接建设,有的则是需要审批才可以;而对于那种最简易的木质的养殖棚来说,对耕地不会产生实质性的破坏,不需要经过审批。而对于这一点来说,农用地和基本农田没什么区别,都是一致的。

虽然说,那种临时性的养殖棚不需要经过审批就能建设。但是不代表您可以不顾一切的就能进行,因为现在国家对于养殖方面限制较多。养殖达到一定规模就需要您申请环保、防疫等部门的证件了,特别是环保这一块。只要粪污排放不达标,您的养殖场还是被拆的结局。

所以,在耕地上建养殖场不单单需要看建设的结构,还需要看您是否能获得环保和防疫的审批。以上是我对这个问题的一些看法, 如有不当之处请海涵。


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农户在农用地上搭建养殖棚,是否属于违法建筑,该怎么样处理呢?

根据《农村土地承包法》的有关规定,农户(土地承包方)要承担的义务:①,维持土地的农业用途,不得用于非农建设;②,依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性伤害。这样规定是从我国的国情出发,确保农业发展基础的措施。

所谓“农业用途”,是指将土地直接用于农业生产,包括从事种植业、林业、畜牧业、渔业(但是不包括农副产品加工厂和屠宰场等间接农业用途);“非农建设”是指将土地用于直接农业生产目的以外的建设活动(比如,建窑、建坟,或者擅自在耕地上建房、挖砂、釆石、采矿、取土等等);所谓“对土地永久性损害”,是指对土地釆取了不合理的耕作方式,或者掠夺式经营,使承包地土壤失去了原有的土质和水分条件,趋于盐碱化、沙漠化,对土壤耕作层造成了难以恢复的破坏,使土地不能再具有生产能力的损害。因为耕地的耕作层是经过多年耕种形成的,是农业生产中的宝贵资源。

由此可以说明,农户在农用地上搭建的养殖棚,构造简单,建筑层面较低,也易于拆除,应属于临时建筑,并没有对土地造成永久性的损害,不属于非法建筑,不在“强制”拆除之例。

最后,温馨提示我们的农民朋友,为了避免对土地造成永久性损害从而引起不必要的损失和法建责任,农民朋友应该尽量选择方便拆移的建筑材料和建筑方式。此文希望能对你有所帮助,并感谢你的阅读。🌹🌹


乡村老四爷


不请自来。

在农用地搭建养殖棚,要看农用地的性质属于哪一类。如果是一般农用地,是没有问题的,政策允许。

如果是基本农田,就不允许了。根据国务院的《基本农田保护条例》第十七条的规定,禁止任何单位和个人破坏基本农田,发展林果业都是不允许的。


老农说事168


今你讲不给农民养殖,今世界的人吃什么,我想不养,世界吃什么,你觉得我讲合理吗?


梅姐9488


现的政策比较混乱,各地政府对政策的解读也不样,做事情一定要多跑多问,有的地方甚至部门与部门之间都予盾,所以有能力有背景的是机会,老百姓还是观望比较稳妥


清251699783


农用地,农业用地,不允许搭设永久半永久的简易棚!


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