成交综述
中央公园地块(19029号地块):保利,新希望,首钢,万科,华宇,融创,金融街,旭辉,联发,雅居乐,朗诗,建发+武汉地产集团,招商,龙湖,香港置地,金科+美的置业18家房企参与竞拍,金科+美的置业以14.5亿 拿下,成交楼面价10596元/㎡。
中央公园地块(19030号地块):保利,新希望,首钢,万科,华宇,融创,金融街,旭辉,联发,北辰,朗诗,建发+武汉地产集团,招商,龙湖,中粮,香港置地,金科+美的置业19家房企参与竞拍,北辰以10.9亿拿下,成交楼面价10662元/㎡;
CRIC解读:
—— 中央公园地块一
2宗地靠近轨道10号线中央公园西站和规划轨道5号线北段,享中央公园优质资源,且距离仙桃数据谷约10分钟,产品打造未来可吸附仙桃数据谷产业人群,2月中央公园商品住宅市场成交均价为14294元/㎡,市场关注度高。
19029号地块
渝北区两路组团S分区S19-2、S19-3、S19-4号宗地
用途:二类居住用地
土地面积:136.84亩
建筑面积:1.37万方
容积率:1.5
起始总价:9.73亿元
起始楼面价:7107元/㎡
成交总价:14.5 亿元
成交楼面价:10596 元/㎡
竞得者:金科+美的置业
19030号地块
渝北区两路组团S分区S16-2、S16-3号宗地
用途:二类居住用地
土地面积:102.23亩
建筑面积:10.22万方
容积率:1.5
起始总价:7.41亿元
起始楼面价:7250元/㎡
成交总价:10.9亿元
成交楼面价:10662元/㎡
竞得者:北辰
地块要求:
1.竞买人(上市公司除外)及其股东须提交承诺书:若成功竞得本宗地,在项目开发完成前,未经出让人同意,不对宗地及地上建构筑物等整体或分割转让,且不改变竞买人的出资比例、股权结构、实际控制人等;
2.竞得人须在2019年4月12日之前缴清土地款 ;
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