观点地产网讯：4月16日，杭州滨江房产集团股份有限公司披露其2018年度报告。
于报告期内，滨江集团销售额为850.1亿元，较上年增长38.23%；实现营业收入211.15亿元，较上年增长53.3%；营业利润42.46亿元，较上年增长44.19%；归属于母公司的净利润12.17亿元，比上年下降28.89%。
数据显示，截止2018年末，滨江集团新增土地储备项目26个，新增土地面积176.93万平方米，计容建筑面积346.97万平方米，土地款总额496.43亿元，平均楼面价1.43万元/平方米。滨江集团持有用于出租的写字楼、商业裙房和社区底商17.05万平方米，期末账面价值16.01亿元，2018年度实现租金收入1.53亿元。
此外，滨江集团去年总资产为875.52亿元，较上年同期增长45.33%；归属于上市公司股东的净资产152.61亿元，较上年同期增长6.88%；净资产193.14亿元，归属于母公司所有者的净资产152.61亿元，有息负债261.29亿元，货币资金71.9亿元，资产负债率为77.94%，有息负债占公司净资产的比率为1.35，净负债率仅为98.06%。
滨江集团2018年负债总额为682.38亿元，其中预收款项为252.47亿元，扣除预收款项的资产负债率为49.1%，有息负债构成中，公司有息流动负债为53.8亿元，有息流动负债占有息负债的比例为20.59%。
滨江集团表示，2019年公司的销售目标1000亿元，按与2018年持平的原则新增土地储备；继续扩大写字楼、商铺、长租公寓等投资性房地产规模，继续关注和探索养老产品等。其在战略布局原则上，将聚焦杭州、深耕浙江、辐射华东、关注粤港澳和中西部，同时调整区域布局，把资源重点向杭州以及有前景的区域倾斜。
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