大家好，我是你們的朋友搖搖。這是我個人業餘時間打理的一個公眾帳號，旨在從數據角度對已經公佈的房源信息進行加工篩選，便於大家在搖到號之後方便的選到心儀的房子。如果對您有幫助的話，希望多多關注和轉發，話不多說，let's go！
—————————————————————
項目介紹
楓丹西悅名邸（合能·楓丹西悅）這個盤真賣得一般，前面幾次搖號都是100%的搖中幾率，目前都還有前面的房源沒消化完畢的。搖搖印象中這個盤找了n多自媒體平臺發商業推薦，價格是好價格，開發商也算是有一定名氣，但是地理位置確實限制了樓盤去化。搖搖今天把這個盤留在第二個寫，其實是因為突然間想到該盤有可能會有一種新的打開方式。Emmmm，還有那麼一點點不正經，先賣個關子，還是看看盤本身。
本次公證搖號開盤銷售的全部準售房源共 92 套，面積約 12940.21 ㎡，其中 130.38 ㎡ 2 室 2 廳 2 衛戶型 14 套，134.16 ㎡ 4 室 2 廳 2 衛戶型 4 套，136.16 ㎡ 2 室 2 廳 2 衛戶型 2 套， 140.38 ㎡ 2 室 2 廳 2 衛戶型 30 套，142.72 ㎡ 2 室 2 廳 2 衛戶型 14 套， 143.46 ㎡ 4 室 2 廳 2 衛戶型 4 套，143.58 ㎡ 4 室 2 廳 2 衛戶型 4 套， 143.66 ㎡ 4 室2 廳 2 衛戶型 12 套， 149.19 ㎡ 2 室 2 廳 2 衛戶型 1 套，150.12 ㎡ 3 室 2 廳 2 衛戶型 4 套， 158.04 ㎡ 2 室 2 廳 2 衛戶型 2 套，158.62 ㎡ 2 室 2 廳 2 衛戶型 1 套。上述房源中提供 10 套用於棚改貨幣化安置住戶優先搖號、優先選房，50 套用於剛需家庭優先搖號、優先選房。水交付，也就意味著可以最大化的根據自己需求去進行裝修。
軌道交通的缺失，基本上失去主城區上班人群作為日常居住的功能需求，購買的人自然會少一些，以後升值空間也相對弱一點，跳出該區域人群，自住投資都不會考慮。所以即便是目前看起來還不錯的價格（最低一套130平米的房子才不到100萬，首付也就29萬起），把這裡作為購房首選的朋友也不多。
但是從地圖上我們應該看到一個情況就是，這裡與四川農業大學成都校區一街之隔，從地圖上的門出來到這個盤居然只有400多米。想想看現在大學周圍酒店是不是已經成為剛需產品，剛好這個盤是清水交付，如果裝修成小清新民宿風格，把大套做成多套，用這樣的思路去運營，emmmmm，會不會是一個投資回報比較高的產品呢，農大可是應該有2萬多學生的吧。
純粹一家之言，畢竟目前房票寶貴，預算不那麼吃緊的情況下還是應該看條件更為優秀的地段，特別是剛需人群，優先考慮地鐵盤。
感興趣的小夥伴馬上去成都房協官網申報吧！ 預祝搖搖的讀者都能選到稱心如意的好房子！
房源信息來源於成都房協官方網站，戶型信息/項目形象圖/位置地圖來源於網絡，人工錄入難免出錯，一切以成都房協官方發佈及開發商官方公佈為準，本內容僅供參考，如侵刪！
閱讀更多 成都搖號選房指南 的文章
