大家好，我是你们的朋友摇摇。这是我个人业余时间打理的一个公众帐号，旨在从数据角度对已经公布的房源信息进行加工筛选，便于大家在摇到号之后方便的选到心仪的房子。如果对您有帮助的话，希望多多关注和转发，话不多说，let's go！
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项目介绍
枫丹西悦名邸（合能·枫丹西悦）这个盘真卖得一般，前面几次摇号都是100%的摇中几率，目前都还有前面的房源没消化完毕的。摇摇印象中这个盘找了n多自媒体平台发商业推荐，价格是好价格，开发商也算是有一定名气，但是地理位置确实限制了楼盘去化。摇摇今天把这个盘留在第二个写，其实是因为突然间想到该盘有可能会有一种新的打开方式。Emmmm，还有那么一点点不正经，先卖个关子，还是看看盘本身。
本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共 92 套，面积约 12940.21 ㎡，其中 130.38 ㎡ 2 室 2 厅 2 卫户型 14 套，134.16 ㎡ 4 室 2 厅 2 卫户型 4 套，136.16 ㎡ 2 室 2 厅 2 卫户型 2 套， 140.38 ㎡ 2 室 2 厅 2 卫户型 30 套，142.72 ㎡ 2 室 2 厅 2 卫户型 14 套， 143.46 ㎡ 4 室 2 厅 2 卫户型 4 套，143.58 ㎡ 4 室 2 厅 2 卫户型 4 套， 143.66 ㎡ 4 室2 厅 2 卫户型 12 套， 149.19 ㎡ 2 室 2 厅 2 卫户型 1 套，150.12 ㎡ 3 室 2 厅 2 卫户型 4 套， 158.04 ㎡ 2 室 2 厅 2 卫户型 2 套，158.62 ㎡ 2 室 2 厅 2 卫户型 1 套。上述房源中提供 10 套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，50 套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。水交付，也就意味着可以最大化的根据自己需求去进行装修。
轨道交通的缺失，基本上失去主城区上班人群作为日常居住的功能需求，购买的人自然会少一些，以后升值空间也相对弱一点，跳出该区域人群，自住投资都不会考虑。所以即便是目前看起来还不错的价格（最低一套130平米的房子才不到100万，首付也就29万起），把这里作为购房首选的朋友也不多。
但是从地图上我们应该看到一个情况就是，这里与四川农业大学成都校区一街之隔，从地图上的门出来到这个盘居然只有400多米。想想看现在大学周围酒店是不是已经成为刚需产品，刚好这个盘是清水交付，如果装修成小清新民宿风格，把大套做成多套，用这样的思路去运营，emmmmm，会不会是一个投资回报比较高的产品呢，农大可是应该有2万多学生的吧。
纯粹一家之言，毕竟目前房票宝贵，预算不那么吃紧的情况下还是应该看条件更为优秀的地段，特别是刚需人群，优先考虑地铁盘。
感兴趣的小伙伴马上去成都房协官网申报吧！ 预祝摇摇的读者都能选到称心如意的好房子！
房源信息来源于成都房协官方网站，户型信息/项目形象图/位置地图来源于网络，人工录入难免出错，一切以成都房协官方发布及开发商官方公布为准，本内容仅供参考，如侵删！
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