鶴崗的房價火了，但未來，你我身邊又會有多少個“鶴崗”呢？
近日，有網友發文稱“東北某四線城市房價已經跌到令人難以置信的程度了，太誇張了，不敢相信。”網友繼續指出，該城市部分小區房價甚至低至每平米300元，320平的複試高層只要15萬。這個所說的東北四線城市就是鶴崗，後經記者實地走訪，發現鶴崗確實存在了低房價的現象，並且已經持續多年。
鶴崗是一座典型的資源城市，因煤而興，同樣也因煤而困。與黑龍江其他煤城相同，煤炭產業此前一直是鶴崗產業結構的主體，近年來，鶴崗也遭遇了資源枯竭、產業結構單一的困擾。這類資源型城市如果不適時轉型，後續發展肯定難以為繼。
鶴崗為黑龍江下屬地級市，旅遊資源及礦產資源都非常豐富，總人口約100萬。隨著東北地區的經濟蕭條，大到省會城市，小到縣城鄉鎮，都受到了不同程度的影響。我們發現，東北地區第一大經濟體是大連，但是大連目前的經濟總量甚至低於南通、煙臺等地級市。
所以更不用說內陸黑龍江等地的發展了，歸根結底，一方面是市場經濟體制下，東北地區不再受寵。其次是東北地區民營經濟缺少活躍度，各行各業都死氣沉沉，這是客觀存在的社會現象。
這幾年，黑龍江除了哈爾濱，各地的房子都明顯不那麼吃香了，鶴崗的房子甚至已經拉開了白菜價的序幕。記者瞭解到，3月份鶴崗的均價是每平方米1240元，其中最低的僅需每平米300元，一整套總價在2萬元以下。
這個價格確實是超過了我們大部分人的認知水平，別說在北京，在江浙地區的一些強縣，一些中檔以上的小區均價都在3萬以上。也就是說，在黑龍江鶴崗這個地級市買一套房的總價，在浙江縣級市只能買一平米都不到。
那麼，到底是鶴崗房價過低，還是浙江強縣房價注水呢？其實鶴崗每平300元只是少數現象，小編從當地房產網上發現，鶴崗最新開盤的新房均價過萬的也有，但是大部分還是在均價三千左右徘徊。
這次報道出來2萬買一套鶴崗的房子，無形之中也是給我們一個警示。這是客觀存在的事實，雖然是個例，但這個現象值得我們深思。
不僅僅是鶴崗，城市發展過程中，總會遇到瓶頸與低谷，我們身邊的城市將來又會有多少個鶴崗呢？我們不得而知，但我們必須尊重城市發展的規律，尊重生態、尊重自然、尊重可持續發展！
鶴崗的低房價，最根本的原因還是在於人口過少，人口持續流出。不僅僅鶴崗，整個東北地區都有人口流出現象。哈爾濱因為省會有集聚效應，各行各業還是有很大的支撐。
人口是發展的基礎，任何一個地區，短期看政策、中期看行業、長期看的就是人口。如果一個大餅畫得再大，如果實現不了，始終只是畫的餅。
如今城市群的發展日益成熟，有網友也提出，如長三角城市群，以上海為龍頭的核心城市，對周邊造成虹吸效應，是否會影響周邊城市的房價。
上海擁有優質的科教、醫療、交通、金融等資源，周邊中小城市的人流如果持續被掏空，未來是否也會成為一個個的“鶴崗”呢？長三角城市群經過數十年的發展，城市之間的競爭與合作一直持續著。
去年，上海出臺了與周邊城市協同規劃的方案，周邊中小城市與上海也將慢慢進入同城化時代。上海雖然吸引了周邊的資源，但同時也溢出了無數的產業資源。
小編覺得，大城市虹吸的影響肯定會有，但這不是一個一個“鶴崗”產生的理由，地區發展最重要的還是產業的發展、人才的引進、科技的創新。說來說去還是一點，吸引人才！
我們看到鶴崗招聘某些重要崗位時，甚至提出了送車送房，所以每個城市對於人才都是非常渴望的。但是通過送車送房這樣的手段還是本末倒置的，小編希望每個地區都能依靠自身的特色資源，走出一條屬於自己的健康產業之路。那樣，人才就會不請自來，城市才會繁榮。小編也希望，未來不要再出現鶴崗房價的現象！
對於這個現象，朋友們有什麼想法呢？歡迎大家留言討論！
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