買房是每個中國人的大事，近年來由於房價的快速上漲，讓不少人後悔沒有早點買房，導致現在工資跟不上房價上漲的速度，買房遙遙無期，甚至開始了對社會抱有惡意，天天罵開發商罵社會，對此小編想說，還沒買房的大家也別太悲觀了，今年將迎來買房的好機會。
從政策的角度來看
國家調控房地產市場的決心是毋庸置疑的。為防止房價暴漲或暴跌，確保房地產市場軟著陸和穩定發展，國家出臺了各項調控政策。例如住房和城鄉建設部在《關於加強檢查和改進展覽工作的通知》中明確提出，要保持調控政策的連續性，堅決遏制房地產投機行為，國家對房地產市場的調控絕不會半途而廢。
從房價角度看
住建部召開《全國住房和城鄉建設工作會議》，在會議上提出2019年工作總體要求和重點任務。其中，穩定土地價格、穩定房價、穩定預期被列為2019年住建部十大重點任務之首。2018年下半年以來，無論是新房還是二手房市場都是一個趨於穩定的狀態。從此可以看出調控政策是有效的，房價是可以決定被調控的。因此，未來房價的波動不會太大，購房者也不用擔心買房後，房價就開始下跌。
從開發商角度來看
2019年，開發商將迎來償債高峰期。2018年，136家房地產上市企業最新資產負債超過10萬億元，平均負債率約80%。國內房地產企業貸款期限主要為三年。過去兩年產生的大量貸款將在2018-2019年到期，這意味著房地產行業債務到期壓力將集中在未來1-3年。再加上融資難，為避免資金鍊出現斷裂，開發商們必然會採取降價促銷等形式回籠資金，從這個角度來說，今年將會有一波較大的打折樓盤讓你慢慢挑選。
最後，從購買環境的角度來看
中國人一直熱衷於省錢，但是隨著如今花唄、借唄等各種類低息貸款的模式不斷湧現，許多中國人開始了拼命透支消費。可供購房者使用的資金越來越少，為了穩定市場，在新年伊始，央行出臺了下調存款準備金率的政策，釋放了資金：1.5萬億美元，這意味著對於那些需要買房的人來說，用於購房的抵押貸款額增加了。各大銀行也在降低首套房貸款利率，放鬆抵押貸款審查，加快放貸，這在短期內更有利於購房者，申請貸款買房。
因此，對於那些需要購房的朋友來說，今年買房將是一個比較好的時機。但是也不要被開發商推出的各種促銷活動矇蔽了雙眼。合理辨別真假降價，避免跳出高價陷阱後又落入消費陷阱。對於那些想要投資的人來說，也不要因為房子在這個時間段，無法在短期內獲得高收益，就放棄買房的道路，畢竟房子的資產保值功能還是值得信賴的。假如沒有穩定的投資渠道的話，還是可以選擇買房進行投資的，至少不會讓你手頭上的錢貶值。
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