4月8日，國家發改委發佈文件明確，將繼續加大戶籍制度改革力度，城區常住人口100萬—300萬的Ⅱ型大城市要全面取消落戶限制；城區常住人口300萬—500萬的Ⅰ型大城市要全面放開放寬落戶條件，並全面取消重點群體落戶限制。
這一消息的出爐，引發了廣泛熱議。對於武漢這座1100萬人口的特大型城市來說，全面放開落戶限制，是否會帶動武漢樓市再次走向火熱？
進入"銀四"以來，武漢樓市有較為明顯的變化。受清明節假期影響，本月第一週開盤項目數量與房源供應都有所減少。但去化率方面表現不錯，總體來看高性價比樓盤整體還是受購房者歡迎的。
節後，仍處於金三銀四旺季的武漢樓市，供應量增加了不少。據不完全統計，上週武漢樓市約有15個項目開盤，其中均價最高的為武昌區的華僑城原岸，約為31000元/平，均價最低的為漢南區的新城庭瑞君悅觀瀾，約為7700元/平。
從具體開盤項目來看，位於東湖的華僑城·原岸是單價最高的盤。項目定位為高端品質豪宅，適合對居住品質有要求的改善型購房者。項目距離地鐵4號線工業四路約1公里左右，距離華師附小華僑城分校2公里左右，目前配套略有不足，生活不是很方便，主要看後期規劃落實情況。
不過，為了保護東湖風景區的生態環境，以後在景區範圍內不會再批建住宅用地，而前期華僑城已經拿下了東湖邊不少住宅用地，其稀缺性是無可比擬的。
單價最低的盤，則是漢南區的新城庭瑞君悅觀瀾，由新城控股與庭瑞集團聯合打造，涵蓋低密度純墅區與高層產品兩大業態。項目周邊匯聚紗帽小學、育才小學、紗帽中學、育才中學等學校，商業方面有金街、武商量販、奧特萊斯等，配套還是不錯的。
除此之外，還有一些關注度比較高的樓盤也在上週開盤。花山的碧桂園生態城東境、後湖的星河2049、東西湖區的電建地產洺悅御府以及黃陂區的中建壹品瀾郡。
碧桂園生態城東境是碧桂園生態城的最後一期，位於花山生態新城，距離19號線花山河站約700米左右。項目自帶幼兒園，區域內規劃有一所高中、三所初中和七所小學，整體教育資源不錯，但商業氛圍有所欠缺。
星河2049位於江岸區溫馨路與景秀街交匯處，屬於漢口後湖片區。項目周邊有2個地鐵站點，周邊商業學校環境等配套比較成熟，此次推出的剛需改善戶型都有，適合對各方面配套都有一定要求的購房者。
此次整體均價18000元/平，此次網絡首開1、4#樓的88-140平二三房，截止開盤當天，去化率100%，後湖片區一直沒有什麼新盤出來，項目蓄客期較長，去化率高也不算意外。
電建地產洺悅御府位於三店大道與黃獅海東路交匯處，武漢為明學校旁，屬於三環外。項目所在區域內的商業、教育、醫療還算完善，距離地鐵站三店站約3公里，交通出行一般。
中建壹品瀾郡位於黃陂區川龍大道與環後湖北路交匯處，屬於黃陂橫店片區，距離地鐵天陽路站約1.5公里，目前配套還不完善，需要依靠老盤龍城區域內的配套，適合預算有限或者被限購的購房者。
整體看來，武漢樓市的供應量還是不錯的，也久違的出現了"日光盤"，落戶政策的調整，供應量的增加，是否會讓武漢樓市再度火爆起來？你有什麼看法？歡迎猛戳留言區發表你的觀點！
閱讀更多 薦盤俠 的文章
