截止至近日，共計兩批，36家房地產經紀機構，被清理出廊坊市房地產市場，禁止在廊坊市從事房地產經紀活動，從目前態勢來看，地產經紀機構“嚴打”仍在繼續，後續還會有被清理出廊坊市房地產市場的房地產經濟機構。
在史上最嚴限購的大背景下，廊坊市針對房地產市場的監管為何還如此“嚴上加嚴”背後究竟有何深意？
隨著北京市行政副中心的入駐、京唐城際鐵路的開工建設、平谷線地鐵的規劃、雄安新區的建設等等利好消息， 導致了一些房產經紀機構持續“炒作”北三縣樓市，從最近北三縣樓市的漲幅可以看出，房價在動而成交量低得可憐，“炒作”已經成為了很多房地產經紀機構的法寶，與相關政策背道而馳。
我們來看下相關官方新聞：
2019年1月11日，在國務院新聞辦公室舉行的新聞發佈會上，官方再度重申，作為北京新的兩翼，雄安新區和北京城市副中心規劃建設中的房子是用來住的，不是用來炒的。
對於進入新階段的北京城市副中心和雄安新區範圍內，北京市和河北省領導在發佈會上均表示，房子是用來住的，不是用來炒的。
關於北京市通州區和河北省三河、大廠、香河三縣市協同發展， 北京市副市長隋振江表示，將實現通州區與廊坊北三縣地區統一規劃、統一政策、統一標準、統一管控，促進協同發展，“房價要穩定”。對於通州和河北三縣市的協同發展是否會推高三縣市房價的升高，隋振江表示，“中央有統一政策，在中央統籌下我們是一致的。”
根據人民網公佈的《北京城市總體規劃》極簡版來看，未來20年北京城市發展的大格局做了基本確定。而且從這次規劃的重點上看郊區房產，未來北京住宅供需基本平衡，但近郊區中小戶型會過剩，房價不漲反降。根據總體規劃中的要求，北京未來五年要提供150萬套住宅。其中70%是產權房，大概是100萬套。其中商住住房佔70%，就是70萬套。商品住宅中70%是共有產權房或中小戶型房，就是50萬套。也就是說未來五年，北京要提供共有產權房或中小戶型房子50萬套，平均每年10萬套，而且這些房子大部分都集中在近郊區。未來北京近郊區的小戶型住宅市場供應幾乎處於井噴狀態，房價風險極高。
廊坊市此舉主要是在“樓市遇冷”偃旗息鼓之際，再次敲山震虎，起到震懾作用，為新規劃的到來力所能及的提前掃清各種障礙，這種障礙不只是房地產，其它各個層面也會陸續展開。未來幾年，整個廊坊（北三縣）地區，處在北京市行政副中心的周邊，利好是持續湧現的，這些預期可以說是既定的，所以此舉除了重申“房住不炒”的基本政策，主要還是打擊房地產經紀機構誇大樓市熱度，製造經濟恐慌，維持房價穩定而進行的。
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