今天，中國人民銀行深圳中心支行信貸處下發通知，《關於房抵經營貸資金違規流入房地產市場情況的緊急自查通知》。
人行深圳中心支行信貸處“自查通知”
從網傳通知看，人行深圳中心支行要求各商業銀行自查內容包括但不限於以下幾點：
1、截至2020年3月末你行房抵經營貸餘額，2019年3月末餘額，2019年12月末餘額情況。
2、貸前准入情況。對借款人名下經營實體的真實性調查情況，借款人持有被抵押房產時間情況，企業成立時間情況。
3、貸款管理情況。重點梳理借款人(含企業或個人)自疫情發生(1月25日)以來新購房產(含住宅和商務公寓等)並以新購房產作抵押的貸款情況，以及計劃申請財政貼息和預計實際貸款利率水平情況。
4、貸後管理情況。借款人貸後新增房產的監測情況。
5、自查發現的其他可疑情況或問題。
對於這條通知，很多自媒體第一時間紛紛報道，認為這體現金融機構嚴打炒房意圖，地產凝眸認為，深圳金融機構沒有打壓房地產意圖，更沒有配合政府嚴打資金進入樓市的具體措施。這僅僅是人行深圳中心支行部門下發事務性通知，並不具備多大約束性，從行文就可以看出，“自查”，各銀行是否會自查出貸款流向問題，個人對此存疑。
財聯社關於深圳人行經營貸入樓市報道
從財聯社新聞中，我們可以看出，“小微貸款及經營貸款資金不得如樓市，需加強管理；但與此同時，不得誤傷對小微企業的資金支持”可見，銀行系統對於本應進入實體的資金進入樓市並沒有出發措施，只是一筆帶過“不得入樓市，需加強管理”，那麼違規進入樓市的資金如何處罰並沒有提及，如何加強管理也沒有細則。可以想象，有深圳金融機構這樣呵護 “炒房資金”，深圳樓市的炒作如何根除？！
深圳市中小企業服務局《關於規範實施中小微企業貸款貼息項目的通告》
反倒是深圳市中小企業服務局下發通知更嚴厲：根據《市工業和信息化局關於印發〈深圳市應對新型冠狀病毒肺炎疫情中小微企業貸款貼息項目實施辦法〉的通知》（深工信規〔2020〕3號）有關規定，“貸款必須用於支持對象生產經營，不得用於併購貸款、國家產業政策禁止和限制的項目以及參與民間借貸、投資資本市場和個人消費等”。
我局將嚴格依照上述實施辦法，會同銀保監部門加大對貸款貼息項目的審核力度，嚴防不符合貼息條件的貸款項目混入，騙取財政資金。一旦發現並查實，將依法依規對責任單位和個人給予失信懲戒，涉嫌犯罪的，依法移交司法機關處理。
據此，地產凝眸預判，這次深圳還僅僅是打擊騙取財政貼息行為，至於說人行深圳中心支行通知對打擊炒作二手房價有多大作用，個人預計效果並不值得期待。
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