自4月中長沙7部門聯合嚴打“捂盤”等違規行為以來，預售證就刷刷的齊下。據0731房產網統計，截止目前，
4月長沙市內五區共有21個樓盤44棟房源獲取預售許可證，但4月10日（包括）以前的僅有5個樓盤9棟房源，絕大多數均為“嚴打”開始後獲取的，可見長沙嚴打“捂盤”等違規行為已經取得可令人可喜的成績。讓我們先來圍觀最近長沙房地產市場看不懂的現象：
看不懂現象一、拿到預售證卻不願媒體宣傳
實際上，近段時間來這樣的現象快速增多。究其原因，各大開發商的口徑出奇的一致：“集團要求要保持低調”，“擔心到時候人太多，接待客戶的工作不到位”。
看不懂現象二、眾多資料缺失的“奇葩神秘樓盤”
還是在南城。
純新盤獲取預售證並不新奇，為什麼稱此盤為“神秘奇葩盤”呢？首先針對“神秘”主要有以下兩點：其一、在各大公開的渠道網站上沒有任何該盤的信息；其二、獲取預售證後，除住建委上顯示的預售許可證外，該項目其他四證（《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》）均未在住建委的官網上查詢到，難道是長沙市住建委相關工作人員不小心漏掉了相關信息？
再來說說該盤的奇葩之處，請看下面戶型圖：
1棟01、02號房110平只能做到3房2廳1衛，注意是隻有1個衛生間，這還罷了。
關鍵是，該戶型的入口處怎麼會設計在客廳的景觀陽臺呢？設計師，你的設計學科是體育老師教的嗎？
此戶型是1棟03、04號房，面積是134-136平，是該盤兩棟最大的一個戶型。該戶型比上面的戶型更加“拍案叫絕”，餐廳居然被廚房和洗手間圍繞著，菜味兒和廁所味兒傻傻分不清楚，借用同事一句調侃的話來說“吃完正好一步就可以卸貨”，簡稱“絕味”！
圍觀了上面的各種“看不懂”，讓我們來點正能量：
在長沙房地產行業摸爬滾打的老口子都知道，長沙新盤認籌的套路是，拿到預售證後就開始交錢認籌，有2萬、5萬、10萬甚至20萬不等，認籌了還不一定能搖號到，退錢時間又慢，有些購房者開始埋怨多認籌幾個樓盤首付款都不夠了。不過金星北的某個樓盤，卻走了一條不尋常的路。13棟270套房源預售證目前已經下來了，從今天開始為期3天認籌登記，最主要是不收任何認籌費用！ 不收任何認籌費用！不收任何認籌費用！重要的事情說三遍！
據悉，該盤價格在6000左右，首付不到20萬，這算是比較有良心的了。
最後，再推薦優質好盤，劇透一下：這些樓盤即將開盤
嶽麓區的惠天然梅嶺國際14棟已於4月24日獲批預售證，預售產品為95套建築面積約102-141平住宅（其中101為抵押房源，不對外銷售），4月26日-4月28日認籌，認籌金10萬元，預計4月29日開盤。（熱線電話：400-818-8155 轉 8005）
萬象府臺4月25日取得6號棟預售證，共計有132套房源。戶型以建築面積109平、127平、142平的新品為主，目前也在認籌中，認籌金10萬元，預計4月底或5月初開盤。（熱線電話：400-818-8155 轉 9402）
恆泰湘壹府2#、6#已獲取預售證，產品為2棟144套建築面積76-94平住宅、6棟66套建築面積107平住宅，從今天起為期三天的認籌，認籌金10萬元，預計4月28日開盤。（熱線電話：400-818-8155轉9501 ）
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