隨著武進萬科東地塊（武宜中路西側、春秋路北側地塊）結果出爐，4月18日常州市區第4場土拍也塵埃落定。
土拍結果
新城競得武進萬科東地塊
成交總價22.11億元，成交樓面價8990元/㎡
溢價率59.0%
歷經81輪報價
成為武進區總價“地王”
武進萬科東地塊
▲萬科東地塊區位圖
武宜中路西側、春秋路北側地塊位於武進高新區板塊，萬科城的東側，也是純住宅地塊，土地出讓紅線面積11.18萬㎡，最大容積率2.2，總建面積24.59萬㎡，起始總價13.91億元，起拍樓面價5656元/㎡。
根據出讓條件：
1.萬科東地塊內須配套建設一處老年公寓，建築面積不少於12000㎡，其中一、二層養老服務專用房應不少於2000㎡，養老床位總數應不少於300張。養老服務專用房主要為鳴凰片區配套，由土地競得人建成後無償移交區民政局。
2.地塊內土地競得人需提供建築面積不小於13000㎡定向商品房由江蘇武進綠色建築產業投資有限公司回購，回購均價為5000元/㎡。
該地塊西側緊鄰萬科城，東北側為二院陽湖醫院、武進公共服務中心、常州輕工學院、常州機電學院、常州大學武進校區等高等院校。依託大學城城市生活配套，周邊居住氛圍濃厚。
儘管地塊出讓條件中附加條款較多，仍舊吸引了新城、招商、嘉宏、華潤、美的、萬科、中梁、華宇、華盛、碧桂園等10家房企報名參與競拍，最終是新城以22.11億元勝出，樓面價8990元/㎡，溢價率59.0%。
22.11億元的總價超越了此前新城21.7億元競得的淹城南地塊保持的武進總價地王記錄，成為武進區新的總價“地王”。
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