淘房家居網4月19日訊 今年這個四月天氣是真真的令人窒息，我一直盼著夏天趕緊來，但是這忽冷忽熱的，感覺夏天還是好遠。
四月綿陽的樓市還是沒有太大浮動，依然還是有新鮮血液到來。因此本週，我總結了一些即將開盤和加推的樓盤。首先是綿陽即將新開的樓盤，共有4個。表格上能看出來，所有新開的樓盤都是高層，因為適用人群比較廣，價錢也比較容易接受。
珍貴的涪城區馬上也要有新樓開盤了，中央華府的具體位置是在先鋒路32號，5月10號開盤，首批推出了三號樓。這個位置處於綿陽老城區，在劍南批發市場內，周邊交通非常方便。
中央華府主推的是緊湊兩、三居室，房源面積區間在54-113㎡，那麼就意味著總價不會太高，一初覺得住在涪城區最大的好處就是交通便利了，因此中央華府對於非常依賴公共交通的年輕上班族來說，還是非常值得一看的。
中央華府效果圖
經開區的東原華宇朗閱也會在四月底五月初的樣子正式開盤，東原是入駐綿陽多年的老品牌，現在遊仙區的東原觀天下也是在售尾盤了。華宇朗閱是東原在桑林壩打造的住宅群后，首次入住經開區的高層產品，首批推出兩棟樓，以三居室為主。經開區現在正在飛速的發展有了CBD萬達和長虹產業園的入駐，這裡的經濟與商業發展將會更上一層樓，那麼經開區的房子也會變成潛力股。
原華宇朗閱效果圖
位於遊仙區的麓溪臺在4月27號就正式開盤啦，從去年等到今年。首批麓溪臺會推出兩棟樓，9號樓和10號樓，都是高層。因為遊仙區也是老城區了，商業配置雖然不如涪城區發達，但是老城區的生活配置是非常充足的，相對來說，這裡的房子單價比市中心、小梘整體偏低，從性價比來說是很高的。另外，麓溪臺出資在樓盤附近修了橋，從麓溪臺到主路變得非常的方便，並且，麓溪臺在財經學校和綿陽師範的中間，青春的氣息這麼濃厚，想必住在這裡也會讓人感到充滿活力。
溪臺效果圖
最後小編要給大家介紹的就是千呼萬喚終於使出來的東辰瀾悅。這個樓盤位於安州區的新城區，預計6月開盤，在4月21日也就是本週日，售樓部就會正式開放，首批會推出1號樓和2號樓。東辰瀾悅的小戶型只有一個，主推的是三室和四室的大戶型，因為他們的定位還是以學區改善性住房為主，東辰瀾悅對面就是最近非常吸引注意力的在建體育公園，旁邊的東辰學校現在已經開學了。另外，在東辰瀾悅的旁邊還有正在修建的宏辰觀瀾府。
辰瀾悅效果圖
然後要介紹的是，即將要加推新批次的老樓盤，先上個一覽表。
高新區的房源主要是以剛需為主，而溪涪和院一直是推出的改善性住房，之前的洋房和5月1號要加推的別墅，都是讓人非常關注的。畢竟綿陽的別墅樓盤少之又少，新推的別墅更是鳳毛麟角，所謂物以稀為貴，小編感覺很多需要購買改善性住房的朋友都會格外關注溪涪和院。因為在會展中心旁邊，距離溪涪和院不遠的永興將要實施老區改造，想必會展中心這個片區會越來越繁華。
春天裡在遊仙區也是明星樓盤，主要是因為所在的位置交通還算便利，價錢也不算太高，性價比很高。因此一批次的房源銷售一直很順利。二批次現在已經接受諮詢了，有興趣的朋友可以看看這裡。
恆躍名城作為2018年安州區的銷冠樓盤，即將推出收官批次5號樓，同樣位於安州新城區，就在東辰瀾悅的旁邊，周邊的配套設施也是又新又齊全。
另外，我還了解到，有的樓盤可能在不久的將來也會有新的批次推出來或新盤正式亮相，分別是位於遊仙區的時代龍城，經開區的CBD萬達三期，還有位於高新區的文泉理想城邦三期。
最後做個小結，這一圈看下來，大家有沒有發現目前綿陽的在售或是待售樓盤還是以高層為主，這對於剛需來說，意味著有更多的選擇。從戶型來看，它們大都是三室兩衛或者三室一衛。總之，三室在綿陽樓市裡，是一個比較吃香的戶型了。
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