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伴随着天气回温，
楼市回暖也迹象明显，
金三银四，昆山有超5000套房源入市
楼市的小阳春是否会影响到土地市场？
据小房了解，昆山有8宗地块已有最新动作，
涉及六大区域，
城中、城西、城南等热门板块均在列，
那么，这些地块是否能进入2019年首轮土拍名单？
这些地块周边二手房价如何呢？
接下来你可要认真看了！
即将开拍的土地一览
其中，城西和千灯各有两块即将开拍的地块，城中、城南、花桥、城北各有一块即将开拍的地块。
寸土寸金 城中一宗地大概率出镜！
开发区东新街南侧、长江路东侧地块
该地块位于东新街南侧、长江路东侧，面积40594.8㎡，规划用途为商住，规划容积率为1.5-2.0。
地块紧邻裕元酒店，再往西侧就是金鹰国际购物中心，是昆山市目前的地标性建筑。地块周围生活氛围浓厚，商业活跃，教育资源也比较丰富，是市中心新兴地带。
周边二手房价
城中目前仅铂翠天第一盘在售，裕元板块更是城中中心区域，公示地块周边的二手房房价大都在17000-20000元/㎡之间。
市区的土地本就寸土寸金，住宅项目更是凤毛麟角。本次出镜的这宗土，规划用途为商住，在裕元这块商业氛围深厚的区域，参考周边在售的新盘及二手盘，这宗土地的未来估值几乎无悬念。
西部新城 城西预计有两宗地出镜！
高新区玉湖北路北侧、环庆路西侧地块
地块位于玉湖北路北侧、环庆路西侧，面积138902.6㎡，规划用途为住宅，规划容积率为1.8-2.4。
地块西侧为城西经典湖景住宅项目白鹭湾，南侧紧邻玉湖公园，交通相对比较方便，可直通中环。
周边二手房价
萧林路北侧、江浦路东侧地块
地块位于萧林路北侧、江浦路东侧，面积66667㎡，规划用途为住宅，规划容积率为2.0-2.4。
此地块与上幅地块距离较近，但该地块处在中环之内，东去可直达九方城，周围生活氛围较为浓厚，附近有数个成熟小区，如新华社、琨公馆等。
周边二手房价
城西目前有白鹭湾、格蒂名门等新盘在售，公示地块周边的二手房房价大都在15000-22000元/㎡之间。
城西楼市目前房源库存量稀少，半数楼盘处在基本售罄和待售的状态，城西区域价格比较稳定，本次出镜的这两宗土，规划用途为住宅，城西大多楼盘今年都加推新房源，想定居城西的你千万不要错过了。
交通发达 城南预计有一宗地出镜！
横四路南侧、长江路西侧地块
地块位于横四路南侧、长江路西侧，面积57683.2㎡，规划用途为商住，规划容积率为1.8-2.5。
向南来到城南区域，该地块紧紧夹在新城域花园和香溢紫郡之间，附近有刚开业不久的吾悦广场，教育资源也相当丰富，处于昆山核心交通区位。
周边二手房价
城南目前有昆城景苑、玉兰公馆等新盘在售，据小房最新数据统计，地块周边的二手房房价大都在15000-17500元/㎡之间。
目前城南区域的在售的房源也数量不多，不过多个楼盘在几个月内会加推房源。本次出镜的这两宗土，规划用途为商住，想要置业城南的你可要持续关注了。
环沪之地 花桥预计有一宗地出镜！
花桥金捷路南侧、远创路西侧地块
地块位于金捷路南侧、远创路西侧，面积65735.1㎡，规划用途为商住，规划容积率为2.0-2.5。
从昆山东城大道一直南下，我们可以达到该幅地块，地块北面是大型的包含娱乐、办公的综合体花桥梦世界，周围也有相当一部分成熟小区，商业、生活氛围都很浓厚。
周边二手房价
花桥目前有浦西玫瑰园、象屿·西郊御府、滨江裕花园等新盘在售，公示地块地块周边的二手房房价大都在16500-18500元/㎡之间。
花桥一直承接上海刚需、投资客的溢出，房价不断攀升。花桥作为对接上海的重要区域，不管是产业还是配套方面，都在不断提升。花桥本次出镜的这宗土，规划用途为商住，未来，在长三角一体化的大趋势下，前景向好。
楼市黑马 城北预计有一宗地出镜！
周市长江北路东侧、杨林塘河北侧地块
地块位于长江北路东侧、杨林塘河北侧，面积10万㎡，规划用途为住宅，规划容积率为2.5。
在万科开发相对集中的城北区域，该地块就在万科初见、万科鹿隐别院、万科公园大道所在的那一片区，周围有小学和社区底商，生活氛围有待提高。
周边二手房价
城北目前万科·鹿隐别院、万科·公园大道等新盘在售，据小房最新数据统计，地块周边的二手房房价大都在13000-15000元/㎡之间。
城北的发展十分迅速，是昆山楼市的一匹黑马，本次出镜的这宗土，规划用途为住宅，又为城北的房源提供了充足的储备。
区位优势 千灯预计有两宗地出镜！
千灯镇淞南中路北侧、黄浦江路东侧地块
地块位于淞南中路北侧、黄浦江路东侧，面积65175㎡，规划用途为住宅，规划容积率为2.5。
周边二手房价
千灯汉昆路南侧地块
地块位于汉昆路南侧，面积45831.5㎡，规划用途为商住，规划容积率为2。
千灯的两幅地块距离较近，配套设施类似，该区域可谓千灯最为集中的居住区域，既有一些回迁的老民居，也有近年来新建的碧桂园世纪城、汉城国际等，生活氛围浓厚，往南可轻松直达上海青浦区，仅十余公里路程。
周边二手房价
千灯目前仅观源河畔一盘在售，千灯的区位优势也十分明显，是环沪重要板块之一。 据小房最新数据统计，地块周边的二手房房价大都在11500-14000元/㎡之间。
千灯近年新盘供应不多，本次出镜的这两宗土，一块规划用途为商住，一块规划为住宅。2018年土拍成交的两宗地块楼面价不过六千多，未来的上市价格与区域内当前的新房售价持平。土拍也为未来的房价定下了基调。
2019年这些地块到底会不会出让？据目前消息还不明了，但在官方还未公布前一切都有可能，
让我们一起翘首以待吧。閱讀更多 搜狐焦點崑山站 的文章
