前幾年房價的一路瘋漲的趨勢，讓大家都知道了在不上車就上不了車了。2019年樓市的房價非常不穩定，有人說漲、有人說跌，有城市的房價開啟了瘋狂上漲的趨勢，也有城市的房價與最高峰對比直接腰斬了。有專家呼籲趁這個時間趕快買房，也有中介公司說房價其實是“明升暗降”。2019年的房價是“雲裡霧裡”讓人琢磨不透。
這段時間，很多一線二線城市新盤開盤時出現了千人搶購，萬人搖號的火熱場景，讓我一度認為房價又要開始一波“炒作”上漲了。實際打聽了解情況後才發現，大多數的火熱場景和新盤開盤當天的成交量差的是“十萬八千里”。有些新盤對外推出不到500套的房源，開盤當天上千號人來搶購，到最後統計出來的成交量大部分還不到50%，甚至有些出現了開盤當天成交量不到20%的“慘狀”。這種情況與我們瞭解到的相差甚遠那，我想應該有一部分的人被這種“假現象”誘惑到去買房了。
相比新房，二手房的房價是體現房屋交易市場漲跌的“風向標”。但是你不去中介諮詢、瞭解只是根據文章報道的話，二手房屋價格是漲是跌你是分不清楚的。據不詳細數據統計，19年3月份二手房的交易量大幅上升，尤其是北京、上海、廣州、深圳，三月份二手房交易量環比二月份增長了1-1.5倍。這個數據的出現後，你會發現馬上會有一批文章，針對這個數據分析出樓市的房價正在回暖，現在是購買房屋最好的機會。
2019年三月份環比二月份二手房成交量增長1-1.5倍，聽起來蠻嚇人的，真要按著速度下去房價上漲個是遲早的事情了。但是你要知道，二月份除去過年這些時間段，真正的時間交易時間也就三月份的一半而已，而從中介公司打聽到的是大部分二手房屋的成交都是降價處理的，所以這個數據並不能說明樓市房價回暖。
房價的上漲或者是下跌，是琢磨不透的。在你認為房價已經到了它的高峰要回落時，你會發現有那麼一批人會站出來分析一大堆“數據”告訴你房價不會下跌，未來3.-5內會大幅度的增長。買房是大事，房價是漲是跌聽別人說是沒有用的，只有自己親自去了解你才會知道市場的行情。你要知道賣方、中介公司、開發商是不可能直接和你說房子現在在降價的。
現今的房價讓人琢磨不透不敢輕易出手購買，而那些大幅度增長的成交量數據又證實了現在的房屋交易比較火爆。有網友說他所在的城市房價上漲了50%以上，又有網友說他所在的城市房價直線下跌非常難脫手。“雲裡霧裡”的房價，只有自己親自去售樓中心或者中介公司諮詢後你才會清楚，有在網上查詢的時間，不如自己出去看看了解，這樣才能掌握真實的房價信息。
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