Irene_haha
想到我二十年前购买房子时，才三千多一平米，那时也不见得是便宜。因为很多同事都有分房，我当时也分到一套两房的。心理上不认同购房，但是，我觉得住小区是比较有利于小孩家门口读书。
二十年过去了。这样的楼价还有可能回位吗。说不定，三十年河东三十年河西。也就是说，过个十年，会否成为一个楼价滑坡的开始？
从这二十年对身边人的感受来说吧，楼价确实非常摧残人心，当时我购买荔湾区时，有位同事就对自己提要求，要购就购天河和越秀的（'注：两个楼价最高），没想到，花多眼乱，拖了七八年，到了二零一五年，一手楼已经购不起，只好购二手楼。
楼价要亲民，就必须打破现有的模式，据目前的政策走向，示范式农村房，将更大限度提升农村居住条件，农村城市化生活，打开就业改变贫穷，就地改造就地居住。
而城市的楼市以及地价上也有变化，开始进行城中村改造，将城市土地限制在一定落围，目的就是把城中村原住地盘活增加土地利用价值，
农村不再疯狂奔向城市。城市化进程更人性化，这是新的策略层面。
从居住的使用率看，市民的心中有数，只要是住房真的回归到少利润状态，身边就不再有人炒楼有人假离婚的走政策空间的事了。民众也会安心于其他方面的投入。专注于实业发展。
闲适人家
这是一个很危险的假设，涉及到国家安全和社会稳定。房价下降到亲民价格，会带来以下灾难：
1-国家税收，土地收入严重减少，国防经费大幅减少，美国又要欺负我们了。扶贫经费减少，贫苦人口又要增多。其它还有教育医疗等民生经费不足，严重损害人民利益。
2-老百姓的创造力慢慢减退。大家都有房有车了，生活压力小了，工作自然也就没那么认真了，全民生产能力将大幅下降。gdp将大幅减少，经济倒退。
3-其它诸多问题，比如基础建设减少，城市公共设施配套不足等。。。。。
土人老师公考
如果房价降价下来，别的消费就上去了，大家还记得十几年前的电话费吗，接打都花钱，一分钟七八角。和亲戚朋友通话时一分钟左右就把要说的话说完了。稍微复杂一点的事情就用短信来表达，和家里报平安也是用短信，反观现在，话费降下来这么多，每个月的总话费一点也不比以前消费的少。朋友之间下班煲个电话粥半个小时四十分钟很正常。房价也是这样，老百姓口袋里就这么多钱，都让房占去了甚至还不够。别的就能省就省不敢乱花钱了，而且精神压力还很大，每个月不管你吃不吃饭生不生病都要把房贷还了，这是其一，其二哪高房价导致的高房租，房租高了物价更高的联锁反应。其三一些企业和创业人士拼搏几年不如买几套房子升值赚的多，谁还愿意做实业呀，总结一句话房价下来了，别的消费就上去了。
鲁菏陶
如果我们房价普遍下降了一个亲民的水平，可能会产生一个烂摊子。
现在不少地区的房价已经远远超出了人们的承受范围，比如北京5~10万元的房价，青岛市2万元的房价都算低水平了。
我认为亲民的房价水平，应该是一月工资够买一平方米的房子比较合适。而且应当是实际使用面积，不是所谓的建筑面积。住建部下一步就会推动以套内面积成交房子，未来真实的房价水平可能会展现出来。
以北京为例，北京市2017年社会平均工资是8467元，可是这并不是真正的全部人员的社会平均工资，这是城镇非私营单位在岗职工社会平均工资。如果是全口径在岗职工社会平均工资的，一般要下降1/5~1/4，也就是实际社会平均工资6773元，2019年经过两年的增长也就大约是7500元左右。
如果以6.28万元的链家最新均价计算，按照20%的公摊去除，实际上房价应当是7.85万元一平方米实际使用面积。
也就是说我们房价要降到现在的1/10不到。
房价会以什么理由降到这样的水平？没有理由的。
现在不少年轻人为了购买一套房子，挤出6个钱包凑首付，刚刚就业就要背上30年的房贷，贷款金额可能超过300~500万元。当辛辛苦苦的买的600万到800万的房子价格降到了五六十万元，是谁都受不了吧？不太可能还有人会继续还债的，会产生一大批银行坏账，金融系统会出现风险。
如果房价偏低又会怎样呢？最近刚刚曝出的黑龙江鹤岗的房子300元一平米。其实通过安居客查询，鹤岗房子如此便宜也确实属实，但是是极个别的楼盘。目前的平均房价是1553元每平方米，居然比上月上涨了9.2%。我相信鹤岗的房子基本上人均每月的工资可以够买一平方米吧？
可是鹤岗是什么状态呢？从2000年开始，人口大量外流，19年人口减少了9万人。
黑龙江鹤岗市实际上是一个地级市，目前人口105.87万人，总面积1.5万平方公里。这样人口应当不如山东省的一个县多。2016年GDP只有264亿元，2017年GDP是282.9亿元，而浙江江苏省苏州市盛泽镇GDP高达400多亿元。因此，出现这样的房价也算是与实际情况相配了。
近日，国家发改委发布了《2019年新型城镇化建设重点任务》，要求取消城区常住人口100~300万的二型城市的落户限制，300~500万人口城市的落户条件要全面放宽。超大特大城市要调整完善积分落户政策，大幅增加落户规模，精简积分项目，确保社保缴费年限和居住年限分数占主要比例。
因此，各大城市将越来越多的重视人口的吸引了，这也是对一些偏远和人口较少的五六线城市的一种不利影响。
未来确实有些地区房价会很亲民，但是人们的生活可能并不会很快乐。
暖心人社
这个问题问出了很多老百姓的心声，确切的告诉你，那是不可能的
1房价降，社会不安定因素将增大，你啥都有了，没压力了，钱花不出去了，那就可能黄赌毒，人们也就不会像现在这样拼命工作还贷款，没时间想别的事情。
2事实证明老百姓手里有了钱，富裕了，存款够了，有可能会威胁的政策的执行，所以不可能让你富裕
3如果换你当一把手，你也会让房价高高的，你要知道这么多人每月给你还贷款，那是什么概念，国家要发展需要钱，如果钱都在老百姓手里存着，国家需要钱从哪里来，只能想办法从老百姓手里套出来，套出来还不行，还得让你欠着点，这样你才会老实
4那些从经济方面分析的，都是纯属扯淡，说白了房价高，就和当年的地主与农奴一个道理，只是现在房价高，是营销做的好，名声好，所以房价就如专家说的，房价跌将影响国家安全，这是实话
AAA胶州牛牛他爸
安德广夏千万间。如果全国房价调整到普通工薪阶层都能够接受的程度，房子并非富人及中产阶级专利之际，中华民族的复兴就即将实现了。
假如有这么一天，年轻一代就可以放心生二胎，中年人旅游购物；老年人颐养天年。广大人民群众无需担心还贷压力，社会环境有利于人才流动以及科研人员安心开发核心技术。
居者有其屋，广大民众才能达到安居乐业的境界。如果房地产像任志强等人所言，属于有钱人的游戏；那房子永远不会回归其居住的属性，“房住不炒”就会成为一句空话。
根据坊间传言，目前我国居民的总资产90%在房子上面，因此严重地压抑了社会消费。住房贷款造成居民家庭负担过重，使得国家的二胎政策效果不佳。
为此 ，管理层明确2019年将着力推进房地产税的立法工作。虽然财经媒体回避房产税与楼市涨跌的关系，但是其内在指向是不言而喻的，是符合广大人民群众根本利益的惠民举措。
无论某些专家学者找出各种理由，来论证房地产税对于楼市影响有限；但是开发商极力反对房地产税的表现，就证明所谓“没有作用”的结论不攻自破。
按照逻辑推理，既然房地产税无关于楼市的涨跌，那就是无碍于经济发展及房地产相关产业。既然二手房出售可以将税负转嫁给买主，那为什么有这么人出来反对房地产税？
反对房地产税，无疑是多套房子的业主，支持房地产税的人士，无疑是刚需一族；这是小学生都能够明白的道理。
陆燕青
歌曲：《国家》中唱到。。。家是最小国，国是千万家。。。，如果一半的老百姓家庭都住不起房子，这个国家就毁了，百姓会怨声载道，直至揭竿而起。在这个基础上来考虑亲民房价，问题就迎刃而解了。国家就是亿万个家庭而组成，他们的利益就代表了这个国家。什么政府税收啊企业利益啊已购高价房人的损失啊等等，都是小事，都必须服从国家利益这个大局，国家利益也就是广大老百姓利益，亲民房价应该是多少？清楚了吧，就是家家买得起房、人人有房住，国富民强、举国欢笑才是共产党的宗旨。资本主义做得到，社会主义应该做得更好，对不对？别纠结那些鸡毛蒜皮问题，要高瞻远瞩看大局
风吹草低见豺狼
我说话有点直，那些感觉收入消费失调的人，说白了，就是没钱，如果没钱就不要贪高，你每个月就三千块，你就不要盼望房子落到你意向的价格，那是永远不可能的，有日本的例子，国家不会让他崩盘的，你不买自然有人买，大不了是房子暂缓不涨价，想大幅度崩盘，落到三千的工资都可以买房子，那中国的经济彻底就瘫痪了，你现在的三千还在城市里生存，已经很好了，最起码你还可以租房子，等有一天你的三千块都不够房租的时候，你的工资自然就涨了，这是比例，石家庄的一个普通员工三千，还可以租房，如果是上海呢，你租地下室的资格都没有，你在哪一个城市想哪一个城市吧，不要拿你的梦当做别人的梦，那些吵着不买房，或者吵着等崩盘的都是三千的工资居多，不信你问问，有房子住的谁都不在乎
笨的有理
房价下跌到亲民的水平，社会会更加富于生机和活力
大家不妨转眼看看身边被高房价压得喘不过气来的普通百姓，因为买不起房而最终分手的年轻人，因为高房租压力被逼无奈从大城市逃离的应届毕业生。
他们是有多么得无助，社会给予他们的重压又是何等的艰巨。被迫放弃理想，被逼接受现实，不敢生病，不敢请假，唯唯诺诺、小心翼翼地活着，又是多么得不容易。
假设肩负100 万的贷款，分期 20 年，即便是按照商业银行贷款 4.9% 的基准利率根据等额本息的方式进行计算，连本带利也需要偿还 157 万，平均每年需要偿还高达 7.85 万，每个月 6542 元！
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大部分城市的平均工资水平也不过才 4000 元，即便是北京这样的超一线城市人均月薪也就 8000-9000元，扣除吃用开销，就需要全部还月供，这样的生活又有什么品质、情调可言？不过是为了生活而生活，为了工作而工作，像个提线木偶一般在苟且。
假如房价下跌了，一切都会好转的。
1、减轻大众生活压力
假如一个月的工资就够买下一平米的房子，我们只需要工作 4 - 5 年，就具备足够的实力全款买下一套房子，我们生活的压力是否会减少很多？
生活重压减轻了，是否会更多地进行消费，从而带动实体经济的复苏，促进经济的繁荣。
2、炒房暴富成为历史，勤劳发家成为新的可能
为什么炒作一套房子就能轻松赚取一辈子都花不完的资金？这样暴利的行为不是对于辛辛苦苦工作上班族的啪啪打脸吗？勤劳工作不如投机炒作，这样会显著降低大家忠于岗位的积极性。
假如房价回归了，那么炒房暴富将会成为历史，只有埋头于工作、投身于事业才能获得更好的发展前景，这样社会才会富于创新，才会更具备活力。
3、银行贷款会更多地流向实体经济
现在银行贷款大部分都是源源不断流入房地产市场，释放再多的流动性也不能实质性解决中小企业的融资难、融资贵问题。资金“脱实向虚”的问题愈加显著。
假如房价回归了，大家都买得起房子了，那么也不需要那么多银行贷款资金持续流入了，银行为了把贷款放出去赚取差价，不管愿不愿意，也只能选择支持实体企业。企业获得了资金才能扩大产能、引进设备和技术、加大研发投入、扩充人才队伍，从而实现规模、利润的最优化。
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4、追梦的年纪追梦，放肆爱的年纪没有顾虑
数千万、上亿人中遇见了你，命运的牵绊下相认、相知、相识，但却因为买不起房，没有勇气大声说出：我爱你，这是多么的悲哀吖！
假如房子、房租不再成为我们的负担，初入社会的年轻人也不至于那么焦虑而势利。我们可以抛开利益、工资，选择自己感兴趣的工作去从事，与发自内心喜欢的人去相处，去放开手追逐自己的梦想，享受短暂而青涩的青春。
总结
房价降低虽然短时间内会对于经济走势产生一定的影响，但是长期而言绝对是百利而无一害的，看看经历“泡沫危机”后的日本，不论是经济、科技还是制造业都在世界范围内首屈一指。
高房价，是一种病，得治！
浮云视界
如果房价下降到很亲民的水平，对于广大老百姓来说有百利而无一害。
财智成功把合理的房价定为当地人均月收入可以在当地购买一平米商品房。
即便是世界第一发达国家美国，2019年房价上涨后中位数房产也才30万美元一套，平均建筑面积200平米以上，精装修，永久产权，算下来折合成人民币不过1万元一平米。但是我们要知道的是，美国人均年收入超过5万美元，也就是30多万元人民币，平均到每个月也超过2万元。按平米算的话，普通人一个月买一平米精装修的房产绰绰有余，普通大学生毕业三年就能买得起房子。
过度依赖房地产，不仅对经济发展不利，还会加大金融风险。一些人躺着赚钱习惯了，就不会老老实实工作赚钱了。炒一套房能赚到一个人一辈子上班都赚不到的钱的时候，是不是对劳动者的最大讽刺？
房价下降到人均月收入能买一平米的亲民水平，社会会发生如下变化：
1、卖地收入会下降，各地意识到企业税收才是根本，就会转变思路，改善营商环境，扶持民营企业，促进就业，地方经济发展更加稳健。
2、银行不再支持炒房，严控多套房贷款，省下来的数十万亿资金更多投放到民营企业贷款上，民营经济将获得巨大推动力量，融资难融资贵问题得到大幅改善，国民经济更加健康。
3、炒房的公司和个人亏损严重，低价出售房产，或者弃房断供被银行收走拍卖，为国民起到很好的榜样，社会投资炒作氛围大大降低，越来越多人会选择投资实业，社会风气大大好转。
4、普通老百姓也都买得起房了，不用再掏空六个钱包了，养老的钱和救命治病的钱不用动了，生活更加有保障。
5、房贷月供只有家庭收入的30%以下，普通家庭有钱消费了，也敢消费了，生活更有奔头了，国民精神面貌大大改善，更加积极乐观，天天向上。
6、之前买了房也不敢生孩子，怕养不起，房价下降后二胎都敢要了，出生率会明显提高，人口老龄化能得到缓解，二胎增多也能有效促进消费。
7、房价下降了，用地成本也会大大降低，民营企业用地成本低了，企业成本大幅降低，利润会更可观，寿命也会延长，国际竞争力也能得到提升。
8、房价下降了，商铺租金也会下降，实体店经营者总算不用总为房东打工了，也可以做做活动，与网点竞争了。实体店生意好了，隐性失业人口也会减少，开店创业成为很多年轻人的选择。
9、房价下降，打工者租房也便宜了，大城市的生活成本降低，打工也能存下更多钱了，未来生活更加有希望了。
房价下降，可能会带来阵痛，但是从长远来看，百利而无一害！
