昨天有兩張文件截圖在群裡流傳
月亮島文旅新城S4~S7地塊限價9980元/平！
這一價格可以說是9700升級加強版
有望創下片區新高記錄
2019年1月，月亮島文旅新城官方微信公眾號推文
S4-S7系列地塊
計劃於一季度實現掛牌
該宗地淨用地約277畝,
計容建面約56萬方,
其中商業面積約13萬方 ,
屬地鐵4號線與10號線換乘站的上蓋物業,
俯瞰月亮島的一線江景資源，
城市設計概念方案示意圖
且緊鄰學校及星悅湖公園,
擬集合主題商業、酒店、
總部辦公及高端住宅，
打造成為望城區地標性綜合體。
而去年4月曾發佈過該地塊詳情：
1
地塊基本情況
1. 地塊四至：宗地位於銀杉路以東、楊峰路以南、瀟湘北路以西、月亮島路以北，淨用地面積約184674平米（合277.01畝，最終以測繪面積為準）。
2. 規劃指標：宗地共分為4個地塊，綜合容積率約3.02，綜合商住比約23:77，總建築面積約55.7萬平米，各地塊規劃指標分別如下表（以正式規劃條件為準）：
3. 地塊現狀：土地級別為望城區一級土地，宗地紅線外“六通”（通路、通電、供水、排水、通訊、通氣），紅線範圍內場地自然地貌，已完成拆遷安置補償，符合掛牌條件。
▲地塊實景圖
2
地塊優勢
1. 地塊四面臨路，方正實用，通達性、昭示性好；
2. 地塊一線臨江，片區首發江景地塊，擁有“一江一島四公園”的稀缺景觀資源：湘江、月亮島、星悅湖公園、銀星灣公園、白石湖公園、長沙國（王陵）遺址公園；
▲湘江母親河與月亮島（實景圖）
▲銀星灣公園（實景圖）
3. 地鐵4號線、10號線交匯（月亮島西站），4號線將於2018年年底試運營，零距離地鐵物業；
4. 周邊彙集月亮島長郡學校、師大附中星城實驗中學、師大一小、二小、星城實驗小學、長沙市四醫院（濱水新城院區）等高品質教育、醫療資源。
▲師大附中星城實驗中學（已開學）
▲師大附中星城實驗中學附屬一小（已開學）
5. 近享高規格體育配套，月亮島足球文化園已經運營，羅蘭加洛斯紅土網球場、博克森搏擊體育文化園、旱雪體育文化園、卡丁車文化園、露營等體育項目已經落戶並在加快建設中。
▲足球文化園（實景圖）
▲月亮島文旅新城鳥瞰圖
目前月亮島文旅新城，地鐵4號線沿線房價：
時代傾城：8800元/平左右精裝住宅；
濱江府2期：9000元/平左右精裝住宅；
濱江天著：9000元/平左右精裝住宅；
湘江天地：毛坯限價9700元/平。
9980一對比，瞬間覺得上面的價格可接受了呢！
據知情人士提醒，該文件只是會議紀要，9980的價格也尚未最終確定。
S4~S7地塊即將掛牌，且拭目以待吧！
發送“2019地鐵”可獲取長沙2019地鐵建設詳情；
發送關鍵字“888”，可獲取《長沙市2019年重大項目投資計劃》；
發送關鍵字“666”，可獲取《長沙市2019年市政基礎設施項目計劃》；
發送關鍵字“銀星路過江隧道”可獲取銀星路-興聯路過江隧道規劃詳情。
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