昨天有两张文件截图在群里流传
月亮岛文旅新城S4~S7地块限价9980元/平！
这一价格可以说是9700升级加强版
有望创下片区新高记录
2019年1月，月亮岛文旅新城官方微信公众号推文
S4-S7系列地块
计划于一季度实现挂牌
该宗地净用地约277亩,
计容建面约56万方,
其中商业面积约13万方 ,
属地铁4号线与10号线换乘站的上盖物业,
俯瞰月亮岛的一线江景资源，
城市设计概念方案示意图
且紧邻学校及星悦湖公园,
拟集合主题商业、酒店、
总部办公及高端住宅，
打造成为望城区地标性综合体。
而去年4月曾发布过该地块详情：
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地块基本情况
1. 地块四至：宗地位于银杉路以东、杨峰路以南、潇湘北路以西、月亮岛路以北，净用地面积约184674平米（合277.01亩，最终以测绘面积为准）。
2. 规划指标：宗地共分为4个地块，综合容积率约3.02，综合商住比约23:77，总建筑面积约55.7万平米，各地块规划指标分别如下表（以正式规划条件为准）：
3. 地块现状：土地级别为望城区一级土地，宗地红线外“六通”（通路、通电、供水、排水、通讯、通气），红线范围内场地自然地貌，已完成拆迁安置补偿，符合挂牌条件。
▲地块实景图
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地块优势
1. 地块四面临路，方正实用，通达性、昭示性好；
2. 地块一线临江，片区首发江景地块，拥有“一江一岛四公园”的稀缺景观资源：湘江、月亮岛、星悦湖公园、银星湾公园、白石湖公园、长沙国（王陵）遗址公园；
▲湘江母亲河与月亮岛（实景图）
▲银星湾公园（实景图）
3. 地铁4号线、10号线交汇（月亮岛西站），4号线将于2018年年底试运营，零距离地铁物业；
4. 周边汇集月亮岛长郡学校、师大附中星城实验中学、师大一小、二小、星城实验小学、长沙市四医院（滨水新城院区）等高品质教育、医疗资源。
▲师大附中星城实验中学（已开学）
▲师大附中星城实验中学附属一小（已开学）
5. 近享高规格体育配套，月亮岛足球文化园已经运营，罗兰加洛斯红土网球场、博克森搏击体育文化园、旱雪体育文化园、卡丁车文化园、露营等体育项目已经落户并在加快建设中。
▲足球文化园（实景图）
▲月亮岛文旅新城鸟瞰图
目前月亮岛文旅新城，地铁4号线沿线房价：
时代倾城：8800元/平左右精装住宅；
滨江府2期：9000元/平左右精装住宅；
滨江天著：9000元/平左右精装住宅；
湘江天地：毛坯限价9700元/平。
9980一对比，瞬间觉得上面的价格可接受了呢！
据知情人士提醒，该文件只是会议纪要，9980的价格也尚未最终确定。
S4~S7地块即将挂牌，且拭目以待吧！
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