vivi95
这样的家庭不能嫁。
首付是借钱的,这债务是婚前的,就算房产加了名字,房子也不是两个人的,女方只拥有婚后还贷部分的一半。而且婚后还的债务属于赠送,等于女方白白替别人还债。
男方应该主动提出去公证,公证房产一人一半,这样女方和男方一起还债务才不会吃亏。
房贷和债务在法律上是两个不同的概念,所以不能混为一谈。
叶子叶公子
这个问题本身恐怕是很多婚姻前和婚姻中的男女都很困扰的问题,尤其作为财产中很重要的一部分,房产的归属和所有权是很多人所关心的。
结婚买房,成了标配。
1.首先说男方婚前借钱买房,那这个房子法律上是属于男方的婚前财产,归其个人所有。
而在婚后归还贷款,那作为夫妻,女方同样需要承担还贷义务,同理也享有还贷部分的房屋价值权益,即权利义务对等。
2.房产证上写不写名字,并不会影响到所有权的归属,法律上对房产所有权的判定也不全是看房产证上有几个名字。
名字在上面,更多的应该是求个心安,自己安慰自己。
3.要求在房产证上添加自己的名字,可能会让对方觉得是有些别有用心,特别如果在婚前就提出这种问题,是大多数男方接受不了的,目的性太强。
而作为男方,与其等女方提出双方尴尬,还不如自己主动提出来,一来不影响到房子的实质归属,二来还会显示出自己对爱人的关爱,何乐而不为呢。
朝生心语
首先,婚前由男方单独借款出资购房的,属于男方婚前财产;
其次,婚后房屋贷款及男方婚前购房所产生的借款部分由你们夫妻二人共同承担,债务你们平分,房产贷款你们平分,房产升值你们平分,所以房产证上写不写女方的名字都无关紧要;
最后,既然能够谈婚论嫁,那就说明你们相互之间的感情很深厚了,也了解彼此的真实情况,都能够包容的情况下才能到这个阶段,如果因为这样或那样的事情而产生矛盾的话,还是都好好考虑一下,要不然婚后也会有隔阂。
沈阳爆料好房
一个首付不加名?
还去冒充有钱人?
女人嫁来帮你赚?
贷款免费来还上?
还没结婚准备离?
男人如此厚脸皮?
变性女人你来嫁?
加个名字算个啥?
其实根据我们的婚姻法来讲的话,只要是婚前财产,不管你公正不公正的情况之下,离婚时都不可能均分。当然了,像你所说的这种只有按揭款的情况之下的房子,就算是你不加女方的名字、在离婚时法官们依然会考虑女方的付出。
不过我就想问了,既然你们现在就在相互算计为以后离婚作打算,干嘛非要结婚呢?像你们的这种情况——其实不结婚才是上上策那!
Wang王顾左右而言他
现在都不是想怎样打拼共同建设美好家庭,反而处处充满算计。现在男女都在房子上计较,在房子上打转,就是高房价惹的祸,房价成白菜价时谁也不在在乎房子的事情了。
婚姻一开始前芽就开始考虑离婚的后事,从没有考虑生活中怎样去化解或防范感情危机,着力点放偏了位置,婚姻失衡的概率也相应地增大了,这是婚姻的悲哀。
就其楼主的具体问题来讲,男方婚前借款买房,婚后共同还贷,女方想让加上名字这并不过分。
婚前借款,婚后也要偿还。这个款谁还?即使男方还,男方的收入也是夫妻共同财产。婚后共同还贷仍是夫妻共同财产的支出。这样算下来男方婚前买的房子的所有房款(婚前、婚前)女方全程参与了还款,从人情上来说女方让房证上加上她的名字这入情入理!
对于女方来说,即使房产证上婚后加上了名字,从法律上来讲女方还是面临着很大的财产风险。房子是男方婚前取得,离婚的话该房产属于男方的婚前财产,女方无论婚后加名不加名都无权参与房产的分配。所能分割的是婚后还贷部分和还债务部分,唯有夫妻重新签订一份房产共有的协议,女方才可能有房产上的保证。
君154177930
婚前男方借钱买房,婚后要还贷,妻子要求在房产证上加上她的名字有错吗?
你这个问题问的有点意思,男方婚前买房属婚前财产,而婚后共同还贷女方要求房产证上加他的名字,你说错也不错,你说对也不对,他心中有个小祘盘,而你出这个题目也有小九九,双为心中都有一个谜,一个心结,以我建议,双方心平气和,协商出一个双方都能同意的协议,双方各自遵守执行。但话已讲明,双方不要再起疑心,共同奋斗建设家园,祝你们生活幸福,夫妻恩爱!!
扭坤
应该没错,但可按婚前和婚后出资注明份额,因婚后不论夫妻谁的钱都是共同财产,(除非第三方在出资)
志强4236
不要结婚
换一个
因为婚前借债买的,你结婚去还首付款,还在还贷款
男方心眼太多啦
不要
用户67608263728
没错,因为你们是共同还款人了,可主要问题你们估计没弄明白,要在房产证是加另外一个人的名字,前题是房产证在手,房子没有按揭抵押的余款。
西安房天下资深置顾问
不让加也可以,买房的借款你不还、银行贷款也不出、家庭生活AA制……
结论:你们结婚为了啥?