如果婚前父母出钱买的房,婚后领的房产证上写的是双方名字,离婚后房产怎么分?

彩虹雨6934


对于这个问题在法律上几乎是没有什么争议的,因为房产证已经登记在了双方名下,所以基本上不用再考虑婚前父母出钱买房到底付的是全款还是部分首付款?

因为按照法律规定,如果是婚前父母出全款买的房,登记在自己子女一人名下,那么该房产应当是为子女的个人财产。即使父母是出的部分首付款,但是如果也只登记在自己子女一人名下,这种情况下都有可能认定为是子女个人的财产。只不过婚后共同还贷的部分属于夫妻共同财产。

但是现在该房产直接登记在了夫妻双方名下,所以不论父母婚前是否有出资,该房产在产权性质上都已经属于了夫妻共同财产, 离婚的时候原则上是一人一半这样分。

至于父母出资的问题,如果有证据证明父母当时的出资属于借贷关系,如果夫妻双方离婚,父母可以要求夫妻双方返还出资,如果没有类似的证明,如果一方父母出资较多的,顶多在分割共同财产的时候,多出资的一方可以适当的多份一些,但是不能完全要到房屋的产权,除非另一方放弃产权。

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任律师工作室


男人爱色,女人贪财,这很正常,世上有之,也有个别女人冲着男人资产财富而来的,个别的女人还未过门成亲,已经打算了离婚可以得到男方多少财产了,男人有钱也有个别变坏,久之无味,离了再娶,换夫换妻如换衣,是道德败坏,耻辱,并非光彩。

说到离婚财产分割之事,个别女人想错了,婚前男方一切财产与女方没关,女方离婚无权所得,只有在婚后夫妻所创业的财产,离婚女人才有合理所得的部分,婚后资产属夫妻共同所有,女方作嫁妆,车,房屋,所有陪嫁妆必须退还女人方,男人无权所得,这样比较公平,前年有个别女人,嫁过来男方不久,就想离婚,分夫家财产,这个别女人这样是大错特错的,女人如花,花有花期,谁人能永远不老,命有时有终须有,命无时无莫强求,奉劝世上那些想离婚的男女,不要把婚姻当儿戏,相处时间长了,就有争吵,夫妻要互相关心,互相包容,共同建立一个好家庭,培养子女成才,快快乐乐过日子。


老道石敢當


你的问题存在以下几种情况:

1、婚前父母全款或者首付款出资购买,写夫妻二人名字(不做特殊约定),默认为父母赠与子女,属于共同财产,离婚时正常分割。

2、婚前父母出资首付款,写子女一方名字(默认首付款为赠与),婚后共同还贷不属于共同财产,定性为夫妻间债务,业主一方需要归还另一方所还房贷以及随时间变化房子本身增值所带来的一部分的收益。



北京房小白


房子以登记为准,房子是双方的。

父母的钱,最多只能作为共同债务处理。


台州林律师


属于夫妻共同财产


京师律师陈绍森


如果是男方父母全资买的房子,只要付款凭证在,儿子儿媳离婚时,即使是双方的名字,儿媳也不可能分得房产。除非当初父母是赠予给儿子儿媳并公正了!


马丽亚14


这种事情网上都说如果婚前男方父母全款买的就算加女孩子名字也没用,看过头条貌似是律师的人说过。但是我的情况也是婚前男方父母全款买的房子男方结婚当天就把我名字加上了,咨询过两个律师都说是有用的。所以到底有没有用也说不上来,因为可能律师说法都不一样的


小球灵~焱焱


现在这社会都是按规则走的,既然你写了名字,那只有你对不起你的父母,除非对方放弃,很不理解,现在的孩子对父母的付出不上心,等出事了后悔吧,我还是那句话,爱你的人不在乎写不写名字,只在乎有没有自己的家。


燕子254697359


放心买啥东西办什么事永远名单上没有双姓名的单子。


用户02064839698


房子已登记为准,房产证或购房合同的名字是谁,房子就是谁的,而并非是购买房子的出资人


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