4月23日，佛山（顺德）万洋众创城动工仪式在龙江镇仙塘宝涌工业区举行。广州日报记者了解到，该项目不仅是顺德全区首个以“集转国+挂账收储公开出让”方式实现的村级工业园升级改造项目，还是全区容缺审批的示范项目；从地块出让到项目动工仅仅用时14天，这在顺德同等项目中并不多见，跑出了顺德“村改”的新速度。
规划图（龙江镇供图）
项目预计今年底前竣工
将建成绿色生态智造产业园
据了解，佛山（顺德）万洋众创城位于仙塘宝涌工业区（一期）改造项目地块，占地面积153.72亩，规划改造后工业用途用地116.62亩，其余37.1亩规划为道路用地和绿地，规划建成总建筑面积约27.2万平方米的工业厂房。
值得注意的是，该项目不仅是顺德全区首个以“集转国+挂账收储公开出让”方式实现的“村改”项目，还是全区容缺审批的示范项目。预计今年10月前，该项目将局部封顶、年底前竣工；届时，将建设成为集生产制造、科技研发、物流仓储、生活配套、金融服务和智慧园区管理为一体的新一代绿色生态智造产业园。
动工仪式现场
龙江镇党委书记何春云介绍，该项目建成后，龙江的产业发展空间进一步拓展，土地价值提升，环境得到改善；企业生产环境环保和安全生产达标，产能扩大，成本降低，更安心、更好发展；仙塘村将新增3万平方米的配套物业，集体经济发展得到壮大；该项目是有效实现社会、企业、村集体多方共赢的村改项目，是通过村级工业园改造实现高质量发展的生动实践。
值得一提的是，仙塘宝涌工业区（一期）改造项目从原来以破旧厂房构成，到全部厂房拆除挂牌出让，最后用了9天时间办理了初步建设审批手续。万洋集团有限公司总裁吴建明说，“从最初的土地出让到项目启动，仅用时14天，这体现了顺德速度、万洋速度。”
吴建明表示，该项目将按照高标准进行，同时服务好龙江家具产业规划和中小企业，讲究跨界融合。他用“天时地利人和”来形容此次合作，“天时，是指顺德具有村改的相关政策，是广东省高质量发展体制机制改革创新试验区；地利，是指顺德村改已经拆出了空间；人和，是指顺德区委区政府高度重视，各级部门担当有为。”
打造一个连片的千亩工业园区
龙江将为顺德村改再树一面旗帜
事非经过不知难。顺德村改的成果来之不易，“龙江模式”也走在了顺德全区发展前列。龙江镇党委书记何春云在讲话开始，连续用了五个“感谢”，对支持与配合村改工作开展的区委区政府相关部门、勠力齐心的干部群众、积极配合工作的企业等表示诚挚谢意。
动工仪式现场
据其透露，接下来，龙江镇将在仙塘工业区（一期）的基础上，依托仙塘工业区（二期）560.28亩，再乘势攻坚新华西工业区802亩，集中精力，打造一个连片的千亩工业园区（1516亩），力争为顺德区村级工业园改造再树一面旗帜，这是龙江镇今年的奋斗目标。“龙江将全力攻坚千亩园区的改造，谋划万亩现代产业集聚区的建设，积极探索村改的体制机制创新。”何春云表示。
顺德区委常委梁伟沛表示，目前，顺德全区已累计整理土地 5654亩，新建厂房206.5万平方米，关闭淘汰落后风险企业1676家，开创了六种村级工业园改造模式，其中仙塘宝涌工业区（一期）改造项目也是六种村改模式之一，“从成功出让到正式动工仅用了两周时间，这在顺德同等项目中并不多见。”他坦言。
据梁伟沛透露，今年，顺德村改的任务是成功整理提升1.5万亩，到2020年将整理提升9万亩。在他看来，村级工业园升级改造是一场没有退路、必须打赢的攻坚战，“闯出一段荆棘路，改出一片新天地。”梁伟沛用了一句在龙江任职时的话与在座各位共勉。
广州日报全媒体文字记者：王名润
广州日报全媒体图片记者：王名润
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