shamrocker
作为贵阳本地人，说实话，这两年外地来贵阳买房定居的还真不少，比如重庆、四川、广东、浙江等地，官方的数据，2017年的年末常住人口增量是10万左右，到了2018年，虽然增幅减小，但是也是达到了快要8万人的新增常住人口，而这两年间，贵阳的存量供应又增加了多少呢？
△花果园的二手房供应量不低
原来在很多人看来，贵阳的房价比较低，算得上是房价洼地，但是最近两年，特别是2017年以来，贵阳房价在低廉方面的优势，逐渐在缩小，但是在楼盘的品质上和地段的含金量上，以及社区的运营上，变得越来越专业了。
说一个典型的，比如花果园，在贵阳人尽皆知的大盘，从原先被质疑为“鬼城”，到现在城中心最热闹最繁华的CBD网红商圈，现在简直就是成为了给贵阳这一整座城市吸引流量的爆款网红盘，现在花果园的物业在提升，而宏立城这个房开也在逐渐从房开转型为“城市运营商”，包括置换入户大堂门禁大门、小区环卫工作等方面的措施，也在逐渐改善，让这个网红大盘的价值重新浮现在人们眼前。
△贵阳市中心阿哈湖湿地公园，天然的绿地
当然，一些原先买了房的房东， 也嗅到了商机。
不过，对于外地人买房，还有一个利好消息是，现在我们知道的一些花果园的房东，开始逐渐在办理产权了，办好之后，也有一部分把房子挂出来卖的，要知道，在当年，这个网红楼盘的巨量供应，是平抑了很长时间的价格了的，而现在，一些二手房东把存量房挂出来出卖，可能数量也不小，也就是相当于二手房市场上的供应增加了，二手房东之间可能出现相互竞争，比如你卖100万，我卖80万。还有人卖60万的，那这就很有利于买房的人掌握主动权了。
△贵阳观山湖区的绿化和环境宜人
另一方面，从贵阳这座城市的人口构成而言，这座城市并不排外，因为本来贵州就是一个多民族、多元化的省份，连定位都是“多彩贵州”，对外地人甚至还有一部分人抱着一种“媚外”的心态，这会让不少外来的人口感到有一种优越感和尊荣感而留在这座城市。
从原来的贵阳土著人口来看，其实比例并不占很多，消费能力强的，或者资金充裕的富裕家庭，他们的后代不少也是送到国外区上学或工作的，消费能力弱的，有些居住在老城区的棚户区，而另一部分中产阶层的资产，不少是布局在观山湖新城区的，这也让这座城市的含金量得到了一定的“兜底”。所以，房价还是有一定的含金量，特别是观山湖区。
总体来说，贵阳这座城市，对外地人还是蛮友好的，加上贵阳的自然生态环境，低廉的房价，还有未来的增值潜力，也让越来越多的外地人来此置产定居。
贵阳小数据
作为一个四川人，说说切身经历！
14年西科大大学毕业，专业成绩太差！找不到核电站的工作！由于之前在农夫山泉实习，毕业后就留了下来，转了销售工作。当时在网上挂了简历，现在单位的老板就电话联系我，让我过来看看，当时的想法是4年的专业知识，即便是再差，如果对口也不至于白读…
当即就订了成都到贵阳的火车票，之前也从来没来过贵州，稀里糊涂订了耗时最长的一趟火车，坐了十几个小时的火车，记得当时下一出贵阳火车站就后悔了，心里想贵州怎么这么差…（贵阳的老火车站附近环境真的太差了）
当时是直接这边的老板面试的，一个副总也在，谈了大概一个多小时吧，当时就定下来了，随后回四川绵阳，辞了工作，然后8月份到贵阳入职，距离毕业也就2个月时间不到。
贵阳这边的公司也是13年才成立的，到的部门当时就一个人，加上我们同时入职的3个人，总共4人，截止14年年底也没有正式接触检测工作，当时金阳给我的印象就是贵阳的一个郊区！人少车少！当时住的观山湖区的金元国际小区，6000左右的放假，2000多的工资，感觉房价真的好贵…
没想一干就快5年了，中间也记不得多少次想放弃，不过还是坚持了下来！
随着贵阳这里面发展大数据，特别是金阳这边，真的感觉是一天一个样，16年接了婚，也带了小孩，金阳的房价也是越来越高。
眼看现在小孩也快要上幼儿园了，就决定在贵阳买房了，金阳现在的房价目前也是突破了12000，问题是还不愁卖。这个价格对于我现在来说还是负担不起…
好在附近还有个清镇和白云区，清镇相对来说有点远，就决定在白云区买一套，趁着今年3月的一个周末去看了几个楼盘，碧桂园西南上城，俊发城，旭辉观云，云城尚品，伊顿公馆，综合来看也就只有云城尚品和伊顿公馆的价格能够承受，最后因为这两个楼盘都是二手房，税费和中介费一套多7.8万没谈成！一狠心定了伊顿公馆二期的期房，也算是一个地地道道的四川人在贵阳买了房吧！
其实外省人来贵阳买房的，一种是在这边上班的，一种是投资炒房的。
至于贵州其他地级市来贵阳买房的，就很正常了，哪个省都大有人在，谁都想去省会买套房，哪怕是闲置在那里！
Airhong
这个问题说得本地土著一把心酸泪。就在前年，贵阳房价才6千左右，今年都上1万+，像花果园就一堆福建人买房，把一套房隔断几个房间，按单间租，想想一个月收租就可以赚好多。其实就是贵阳的房价在周边比如成都重庆这些便宜太多了，这样的房价洼地，加上这几年贵阳大数据，交通发展可观，本地土著没有买房的觉悟，所以很多外地人来买房投资，房价就这么被炒上来了。
趣点生活
因为贵阳气候宜人，房价不贵，属于发展势头旺盛的地方，所以吸引了很多外地人前来购房
导听图说
2019买房不划算，价格高，现在又是一心抑制房价，贵安新区买了房也找不到租客来租，本身贵阳人口不多，2019房租均价万科1200至1700每月，三桥800至1100，贵阳人均工资在3000至6000之间，
用户8413296214700
贵阳城市从各方面看，最多就是三线城市，从城市的各方面看，如今的房价都与该城市的条件不相符，当然，有不怕死的你就来，，贵阳平均人均收入达不到3000，自已考虑!
黄山牛仔
今非昔比[捂脸]房价一半是金融属性[捂脸]“房住不炒”房价会软着陆的[赞]2019也不要买房[捂脸]刚需买会多出钱/2018上年下年就是例证[捂脸]投资想暴涨难上加难，持有成本增加会让你亏[捂脸]2018.7.31中央政治局“下决心/坚决/遏制房价上涨”[赞]调控不力者问责[赞]调控是坚决的一贯的[赞]相信政府/党[赞]会把⺀全民/全企业'投机倒把'炒房″赚快钱纠正！会把⺀高房价＂这个极坏的`参照物″打压[赞]不相信带有目的狗屁砖家叫兽[赞]房企缺钱.偷工俭料[赞]泡沫不灭.天理难容[赞]土地财政/夜壶理论/恶性循环肿瘤[捂脸]治表不治本[捂脸]晚治不如早治[捂脸]房子回归居住属性是必然的！
㳘水有意
贵阳天气好，酸爽歪歪的贵阳
用户92101690250
我觉得贵阳首先气候宜人 一年大部分时间都是比较舒适的 然后近些年发展也快 特别是大数据 还有环境空气都比较好 山中有城 城中有山
糖糖的生活日记
有钱的人，去哪都想买房，没钱就想想买房。
