2019年4月24日，旭輝集團聯合碧桂園、平安不動產以及凰泰地產以48.5億元摘得太原市尖草坪區三給片區SP-1919至SP-1928共10宗地塊，合計佔地面積67.4萬平方米（1009畝），合計計容建面253.4萬平方米，成交樓面價在1764-2120元/平方米之間，溢價率最高約13.8%。
據瞭解，本次摘得的10宗地塊，是旭輝2017年8月參與三給片區綜合改造項目以來獲取的首批地塊，包含近200萬平方米住宅，及超過50萬平方米底商和集中商業，可售總貨值超過300億元，預計今年年內即可貢獻部分銷售。後續整個三給片區綜合改造完成後，項目總貨值預計將達近千億元。
新京報記者獨家獲悉，此次碧桂園、平安不動產、凰泰地產聯合拿地，操盤方主要為旭輝和碧桂園，雙方互有分工。
其中，旭輝操盤地塊佔地35.5萬平方米，計容建面130.9萬平方米，其中住宅用地佔地29.7萬平方米，計容建面102萬平方米，集中商業佔地5.8萬平方米，計容建面28.9萬平方米；碧桂園操盤地塊佔地31.9萬平方米，計容建面122.5萬平方米，其中住宅用地佔地28.5萬平方米，計容建面105.5萬平方米，集中商業佔地3.4萬平方米，計容建面17萬平方米。從操盤面積來看，旭輝和碧桂園平分秋色。
據悉，三給片區隸屬於太原尖草坪區，是太原市極具發展活力和潛力的區域，也是市政府重點打造的新區。
此次，旭輝所摘得的太原三給10宗地塊屬於一二級聯動開發項目，在旭輝內部被稱之為旭輝“最大舊改項目”、也被認為北京旭輝展開環京佈局的“頭號項目”，在前期開發上，旭輝已經投入資金超過百億元。
值得注意的是，由於三給片區10宗地塊被太原市國土局官網終止拍賣而一度擱淺，此次旭輝聯手多方摘得可謂是“塵埃落定”。
新京報記者 徐倩 編輯 武新 校對 吳興發
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