郭向鵬1
第二次回答赤峰房價，希望內容對大家有幫助。
先說大格局：寬鬆的貨幣政策、土地財政、城鎮化
到底是什麼決定房價？雖然很多人都跟你講是供需關係，但實際上還是貨幣政策。
從08年為了應對全球金融危機開始，全世界都開始了量化寬鬆的貨幣政策用來刺激經濟發展。中國也不例外，四萬億的經濟刺激計劃至今都在影響中國。
由於寬鬆的貨幣環境，房價從此就走上了漲漲不休的道路。包括後來的降準、降息，其實都是央行向市場投放流動性的舉措。
簡單點說：就是央行給市場投放了很多很多的貨幣，於是自然而言在一定程度上會造成貨幣購買力的下降，也就是物價變貴了。
這也就是很多人覺得現在東西越來越貴的其中一個重要原因。
相對寬鬆的貨幣環境是房價高企的核心要素之一。
接著說土地財政。
從九十年代分稅制改革之後，地方財政的收入就越來越少，於是為了不耽誤投資發展，地方政府開始用賣地這種方式來獲得發展資金。
相關的內容有很多，大家可以自行查閱。
第三點中國的城鎮化。
截止2018年年末，中國的城鎮化率大約在59.58%左右。而發達國家則差不多在80%左右。可想而知，未來還會有很多人進城生活。
總結，寬鬆的貨幣環境決定了大家可以用很低的資金成本（借貸利息等）來買東西，土地財政決定了地方政府樂於發展房地產，較低的城鎮化率決定了未來的購房需求仍很大
大格局說完了，說赤峰的房價。
（未完待續）
科技真探社
本人喀旗人。2015年回赤峰。一直在關注房子的事，因為之前在煙臺就從事房地產。 說一下自己的感受吧，因為之前工作的原因，覺得赤峰賣一手房的售樓員都很有個性。你愛買不買，不買一邊去的心態，感覺一個服務行業不應該這樣。 第二說說房價吧，記得剛從煙臺回來，松山區房價大概4000-5000左右的樣子，也就是2015年，那時候我家裡就讓我買，我就沒買，說起來有點後悔，但是，是有原因的，我在煙臺時房價也就5000左右，市中心10000左右。心裡就覺得一個四線城市不應該這樣。那我還不如去煙臺呢。 最近，由於高鐵的修建，棚戶區改造，多出來一部分拆遷戶，並且從今年開始不再給回遷房，所以藉著這兩個由頭，房價勢如破竹，松山區如今，8000-9000元一平。 有人說，高鐵修好了，北京會有人過來居住，乘坐高鐵再去上班，那樣都比在北京買房子壓力小。對此~我就呵呵了，離北京近的河北省的城市多了，再說了每天上下班車費400-500元，你覺得會有人來？ 在不就是，說旗縣的人多，加上90後現在都面臨結婚，都要買房。的確，我也在其中，但是這個價格不是旗縣普通老百姓能承受的。作為有志青年，我寧願拿著首付的錢去創業也不會背上一生的負擔。 實在不行我會選擇離開赤峰，真的，掙得還少，消費還高。可以考慮的。 另外，不要忘了，我們作為群眾，國家的大政策都在調控房價，總有一天，會落到這個小城裡。 還有人說，房價漲了，經濟就變好了的。真是本末倒置，應該是經濟好了，房價漲才對。 當年的鄂爾多斯，有著羊煤土氣，的經濟支撐，最終還不是一樣，迴歸現實，曾經的GDP一度超過香港。房價由20000-30000最終也迴歸3000-5000，還有很多爛尾樓。 反過來看赤峰，到底有什麼在支撐著呢？我不知道，即使有，它又能支撐多久呢？ 終究會跟著黨的方針走，不要被眼前的一時紅利衝昏了頭腦，物極必反。就像三國開頭說的一句話一樣，天下大事分久必合，合久必分。是一個道理。 所以，理智的理財。別把雞蛋放一個籃子。送給那些炒房子的人。
哈哈，將近一年了，感謝觀看的人。
…………………………………………分割線。
剛需群體，過完年大多數的已經購房，新一輪韭菜又在發芽。畢竟春天了嘛。
就赤峰而言，不管什麼價格都是可以買的。但是，我不建議直接購買，舉個栗子。
首付30w，買房之後。錢花了，你買到的房子就是資產麼？no no no！那不是資產，那是負債。因為你月月要還房貸。
所以，找一個槓桿，把首付的錢投資一個可以月月給你帶來收益的東西。就是所謂的被動收入，然後再積攢買房，那麼以後你的被動收益是不是就可以還房貸了呢。所以我們要購買資產，而不是負債。
再舉個栗子說一下房價吧。
房價的行情，就好比股票的行情。當牛市來了，不管是什麼股都會跟著漲，哪怕是垃圾股也會漲。假如你持有垃圾股，牛市漲停幾個板你還不賣，那你在等什麼？翻倍麼？別鬧了，畢竟牛市也是有周期性的。很快就過去了。等過去了，恐怕你連割肉都來不及。
同樣的，赤峰是和獨立的市場，不要總是和其他城市做比較，畢竟和其他城市，產業不同，體系不同，人群更不同。自2008年房地產開始興起以來，已有10年餘，國家開始調控，就是信號，從扶持到上升再到平穩緊接著就是回落，好比以前的，下海經商，股票投資一樣。很快國家就會重新扶持其他行業。這也許也是規律。不然，我國頂級的大佬，李嘉誠變賣所有大陸以及香港的產業投資海外，王健林也從17年賣萬達的產業，萬達正在轉型。難道他們的嗅覺不比我等小老百姓靈敏？ 現在什麼碧桂園了，恆大了，他們就是割韭菜，迅速佔領市場，迅速變賣。就等我等接盤。我就說白了，恆大也好，碧桂園也好，什麼精裝修，都是p，它不值那個價。走出去看看，瞭解一下龍湖地產別墅才多錢？這不是割韭菜又是什麼呢？
赤峰身邊已經有朋友再變賣房子，然後租房住了。等著回落再購買，我身邊圈子有限，不知這樣的人多否？但是已經有了。
所以奉勸各位，炒房子可以掙錢，但是它更是極端作為，有錢多購買資產，投資哪怕去銀行理財。
if...
從事1O多年房產經驗資深專家很精準告訴你，從整過赤峰來看19年房價總體上漲，從中挑選一些小區做為盡供參考，某些地方會張價漲會高一些，比如紅山區老房子現在均價6300會每平漲300到1000，橋北現在的均價在9500每平的算的話，漲浮均價不會超過300。東郊的近幾房子現在均價在7500會漲每平米漲500以上。鐵南的新房子現均價每平7800，明年均價會漲300到600左右。松山區振興大街以南現在均價9100算，今年漲價最多漲價均價300，除香格里拉，木蘭街以中段東段現均價9200今年漲價均在300左右。西站大街以北現在均價9800，今年下半年漲浮均價在300左右。友誼大街以北，除帝景順發公園裡除外現在均價9000今年漲浮價格在200右左。新城區水榭花Ab區都現在均在1000萬，漲浮均價200左右。c區現在均價11500漲浮在100左右。萬達均價現在均10800今年漲浮200左右。恆大華府現在均價12800今年漲浮200都難。八塊地現在均價10800今年漲浮300右左中天悅府現在均13800漲浮均300太難。
郭德紅2
現在的赤峰市區的房價不一樣，分地段，分質量，分是否裝修。舊城的房價在六千元到八千元左右，新城區的房價在七千元左右，個別的地方的房價過萬。下面介紹一處房價過萬的地方。
在赤峰市的新城區，房價最貴的地方是清華園，這裡地段比較好，在新惠路西，東邊是赤峰日報社和市消防隊，北邊是玉龍大街，赤峰二中也在北邊，南邊是臨潢路，是一條特別繁華的大街，九十九路和七路公交車都走這條大街，通往飛機場和紅星美凱龍商業街，這裡的房子價格已經過萬，在銷售處，牆上貼著的價格表，一平米在一萬一千元到一萬二千元，這是上邊給這裡的房子定的最高價，也就是說，房價最高可以賣這麼多，實際銷售沒有這麼高，一樓是一平米一萬零二百元，二樓是一平米一萬零四百元，越往上的樓層越貴。
這裡的房價高還和土地價高有關。赤峰市區其它的地方房子價格都沒有過萬。
呂洞賓
肯定落價，大家等著吧，國家出臺房產稅倒房的就傻眼了，房價的基礎不是人多不多，是收入多不多，赤峰市人口460多萬自治區第一人口大市，GDP只有一千五百多億自治區第四大經濟體，但人均GDP自治區後幾位，人均收入赤峰更是無法和呼包鄂比，甚至比不上通遼，通遼的房價也就四千到五千，赤峰表面風風光光，實際上真是很窮，中天悅府，恆大華府都是精裝房，開盤時不到一萬現在一萬三，房價值九千用精裝貴了好幾千一平，精裝房為了什麼呢？為了逃稅嗎？現在的國家法律健全，一切的違法黑心的開發商不管到什麼時候都跑不了，都會受到國家的嚴懲。迴歸市場價格，本身最重要。希望赤峰房地產價格迴歸理性。
王硯峰0476
2018年10月22日更新：
政府連續調控政策，限價限購
目前穩定回落，各個樓盤成交量下降，金九銀十已成笑話
限價政策+網籤5年不能更名將很大程度削減炒房客手裡的房子，會有頂不住壓力的炒房客在12月份出手，因為年底回款及年初網籤的影響。12月份，如果有合適房子，可以考慮入手。
目前鐵南7200元左右，松北7200，橋北7500，新城及中心城區房價無特別大變動，最近新開盤及認籌的樓盤，銷售情況一般，三分之一水軍，三分之一已經認購的人，三分之一領禮物人，市場看談房價，圍觀情緒持續發酵。
2018年8月19日更新：
中天悅府後來者居上，目前市場價14500，恆大華府13500。
又一茬韭菜被割完了
赤峰潛力這麼大？
2018年6月29日更新：
新城春城天一閣已經賣到12000元/平米！
赤峰房價目測還得漲，恆大開盤說是vip認購價格在12400元
碧桂園今年也會進駐赤峰，價格不會低於10000。
原答案
2018年，赤峰5家以上新樓盤單價銷售超過10000萬，新城區，松山區核心位置，紅山區核心位置均已達到10000元/㎡
市場不會騙人，隨手截圖二手房，均價已經達到10000，讀者可以去赤峰任何一家二手房網站自己查看。
關於赤峰這麼高的房價，官方已經連續兩個月出手引導市場
第一次：赤峰市2018年中心城區住宅用地計劃
相關搜索10萬條+
其中，注意最後一句話！
加大宣傳力度，意思就是說，告訴大家，土地有很多，不要著急盲目購買住房，哄抬房價
反手過來，網絡少關於赤峰春季房展會的報道，特別是關於房展會房價報道的沒有一篇！
赤峰微生活編髮了一條相關內容，不知何種原因，秒刪！
被髮布者刪除的圖文
第二次：提高公積金使用條件
最後，不希望年輕人，因為高房價，逃離赤峰！
房子是用來住的，不是拿來炒的，給年輕人一個安家的夢
王老先生a
赤峰市屬於三線偏弱城市，平均房價在7000元每平方米，全市常住人口430.52萬人，其中城鎮人口207.90萬人。赤峰市位於內蒙古自治區東南部，蒙冀遼三省區交匯處，與河北承德、遼寧朝陽地區接壤。全市總面積9萬平方公里，轄3區7旗2縣，有蒙、漢、回、滿等30多個民族。總人口464.3萬，是內蒙古第一人口大市，約佔內蒙古人口的五分之一，其中蒙古族人口94.3萬。全市實現地區生產總值1933.28億元,按可比價格計算，比上年增長7.3%。其中，第一產業增加值292.41億元，增長3.7%；第二產業增加值908.57億元，增長7.1%；第三產業增加值732.30億元，增長8.9%。按常住人口計算，人均生產總值達到44936元，增長7.3%。綜上所述，赤峰市處於環渤海經濟圈，地理位置優越，又是內蒙古人口大市經濟重鎮，房價還有上漲的空間。
新聞方向盤
現在赤峰的房價分區域。市內的區域分五片。
紅山區:鐵南一片.價格在6000左右.分樓層.
橋北一片.價格在7500-8900左右，分樓層.
松山區一片.價格在7000-9500左右，分樓層.分小區。
松北新城一片.價格在7000-8500左右，分樓層.分小區。
最後一個新城區.這裡包括萬達以西都算在內，價格在7000-12000分小區，分樓層！
聲明一下，為什麼沒有算紅山區老城區內，是因為大部分都二手房，新交工的很少。
然後再說一下房價吧！
赤峰的房價肯定是要漲的。暫且不看赤峰地區，就目前看各個城市的房價，不會崩盤，而是讓每個城市的房價健康發展。
追風的小帕克
我老婆在2010年在居委會，全國第四次人口普查！常駐人口75萬不包涵外來務工人員！7年多過去了常住人口早已經破100萬了！房價期房5000-8000.現房！是已2010年後的房子來說，大概是7000-11000吧！房價不會跌，因為人口越來越多作為東部的經濟中心！輕軌和高鐵的開通會導致人口又一步增加！我到現在都沒有買房子！作為年薪15萬以上的白領我表示買房子有壓力！因為老婆孩子要養！
飛哥56816760
坐等年底樓房3000一平
