現在的房價比天高，這高房價基本都是炒房客們哄抬出來的，近些年來為了貫徹房住不炒，國家出臺了很多針對性政策穩定房價。不少的炒房客看到這一情況，大量拋售房源，甚至深圳的很多炒房客已經被套死，這到底是個什麼情況？我們一起來聽一個故事。
可能沒有人會相信，一個在07年之前擁有二三十套房子的資深投炒房客，現在卻變成了一個窮光蛋。這是一個我認識多年的朋友小明,他成功在高槓杆上作死成功，倒在了黎明前的深夜，
十年一覺揚州夢，贏得青樓薄倖名。對於小明來說，這是一段不忍直說的故事。在投資者蜂擁而至的深圳，我講這個故事，是希望能對某些炒房客有所啟發，讓投資者可以借鑑小明的血淚經歷。
小明是怎麼死的？小明從2003年開始學習房地產炒房，到2006年，他擁有20多套公寓。2007年1-5月，深圳房價上漲100%。到2007年6月，他也預感到了調控即將來臨，但政策沒有在預期到來。
炒房客們都跟賭徒一樣變得瘋狂，忘了見好就收。令人沒有想到的是，在兩個多月後，調控出人意料地出現了。2007年9月27日，利率上調，首期付款上調至40%，限貸，全國房地產市場突然啞火。
2007年10月之後，深圳的房地產市場迅速逆轉，新盤價格越來越低。寶安西鄉的泰華陽光海最後一批洋房，居然以15000元/平方米的批發價賣了，而一年前高層都賣到了2萬。炒房客中的許多人都投降了，大量拋售。這時候小明想起巴菲特的名言，別人恐懼時我貪婪，於是小明大膽地預言，操盤的時候來了！
2007年12月和2008年1月，他又入手了10來套。其中，他從朋友手中接過的南山區蛇口某盤的三套房，算是給自己安放了幾枚炸彈。當時市場價格只有2萬多平方米。他注重朋友情誼，以三萬快接受了。
結果為別人接盤導致自己被套死了。到了08年6月小明只好低價出售了大部分房子，一夜回到解放前，又受到金融危機的影響，從一個有點小錢的小富豪，變成了身負鉅債的小可憐。
俗話說十年一週期，現在又過了十年了，而且現在各種限購政策和房屋空置稅都是針對炒房客的。希望炒房客們也堅持國家“房住不炒”的政策，避免像小明一樣被套牢，得不償失。
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