臭皮匠008
取消中介房价肯定会有下降空间。
这里说以下几点。
1：房产中介起到一定哄抬作用
2：长期把控信息不对称资源
3：收取居间服务费或者赚取差价抬高购房成本
4：和市场投机者资源对接合作炒房拉高房价
但是，限行制度不可能取消中介，不管是行政还是市场都需要中介服务。
1：首先行政各部门政务没有打通，房产情况没有办法一站核实，中介服务流程对于购房小白起到了关键作用。
2：银行和评估公司系统没有直接联系，贷款和评估流程中介跑腿有服务价值。
3：互联网信息泛滥，真假房源没有专业平台审核，现有的号称真房源平台也是经过中介核实上传。没有专业直接服务房东审核真房源平台
4：线下社区物业负责，购房者买房没有指导性选择，对于理想的社区周边学校，医药，银行，商场，公司等状态，市场有专业服务需求。
5：谈判需求，房产毕竟是最昂贵消费。谨慎的真实的谈判场景是没有参考性数据，中介有参考性数据也不会真实告诉买卖双方只会协调促成。买方不信任卖方，怀疑卖高。卖方想卖高，也怀疑买方的诚意，都在试探性的抬高缓降。买方也会担心被坑担心买高。
国家正在大力发展5G互联互通。相信不久的将来5G互联社会，行政各部门政务打通，房子信息一个窗口查实验证，银行和评估公司直接业务挂钩。平台专业对接房东审核真实房源。到时，中介不在是中介，房源自己找。中介是面临淘汰竞争，专业中介会职业化。专业的中介身份会成为代理人，代理某个房东或者某个客户去转型，中介利益分割不在居间两头收费。暂且称这样转型的中介为置业规划咨询师。买家可以自己找房源在付一点服务费找专业的给建议，代表买家谈判勘察房子具体信息配买家看房。卖家付点服务费找专业的给个出售建议方案，然后代理卖家谈判。卖家自己挂售，信息就不会被把控不会不对称。这样才是健康的市场。
关注我，知无不言，有问有答，曾经内行精英
教育需要一点痞性
虽然房产中介现在口碑不好，时不时的黑中介更是让人气愤。但是不得不说，如果没有中介，租房的时候只能等房东、租客都有时间才能看房，对房东来说，放下手头的事情，去接待一位租客，到时候租客不租，时间就浪费了，每天来上3、4波，房东受不了的。对于租客来讲，则需要配合房东有空闲的时间才能说是去看房。所以中介的存在还是合理的，只不过需要合规化。
汇文
住建局等住房监管部门工作量激增，居民买卖房屋时间拉长，要付出更多精力查找房源，了解程序，办手续，跑银行贷款，这是最直观的后果。
好处是，可以剩下一笔数额不小的中介费。
房地产参考消息
买和卖，出租和租房子不方便，跑各种手续麻烦死个人！！生活不方便多了，我的心情就会变坏，公司业绩就会下滑，影响行业的蓬勃发展，地区经济，国家GDP影响全民幸福
……
不敢往下写了
准备回家购置些应急物资……
我害怕世界大战啊😄
刘利国66471933
中介又不是政府设置的，叫谁取消？人家是自己成立的公司，市场化的产物，除非人家自己不干了。而且你把这个取消了，还会有别的中介成立，政府又没有这个部门，自己又不知道怎么操作。周一到周五上班，周末你休息人家地税局房管所也休息。好多人不就是花钱买的是时间和精力嘛。
三贱客侃侃
如果说中国有房产市场的话，应该加上“中国特色”！
真正的房产市场，是一个买卖双方公平交易，竞拍竞价；中介居中、律师全程参与过程。绝对不会出现没有产权证交易、当事人反悔、一房多卖、房产公司无证售房等等的现象。
所以，我们该做的是，如何完善这个市场，而不是取消这个市场的某一个要素。
