Amor4375
买房要不要买车库，我感觉因人而异、因居住的城市要区别对待。
先说说我的个人感受吧，我居住在郑州准一线城市，因为用地紧张停车位有限，再加上现在城市机动车猛增使得原有的停车难的问题越发突出，现有小区在配建附属设施时一般都建设地下停车位以供购房者选择。我们现在也是刚刚买了房，最近又通知购买车位的问题，虽然我现在因为工作缘故常年在外尚未买车，但是我们也决定把车位的问题先解决，以备将来自家停车困难的问题。再者城市发展扩张到一定规模，随着人口基数的增长，土地空间、道路空间等市政资源紧缺也会加剧停车难的问题，北上广深机动车摇号也是为了解决或者是缓解这种局面。所以对于较大的城市来说，买房时购买车位还是很有必要，如果经济条件允许最好能买车库以备不时之需。
反之，如果居住的是中小城市，人口规模也不大，后续城市的发展不会太快，平时停车问题也不会过于紧张，也可以考虑暂时不买车库，毕竟车库的投入也不菲。
爱上音乐小庆
对于要不要买车库，我个人认为你买的房子不是别墅的话，你买一个车库要花很多钱不划算，除非你很有钱，有多辆车没地方放，非买不可。若是别墅，一般都带有车库，至少能停两部车以上，应该不用买都行。若是高层住宅，那你买个车位就行了，车位比车库便宜。
一般来说，车位不应该拿来出售的，购房者买了房应当配一个车位，大多数车位都是地下室，购房者买了房也就把地皮也买了，地随房走嘛。其实，过去不是这样的，但近年来，随着经济增长，生活水平的提升，基本上每户都有一辆车。城市里的房子都是高层和超高层，住户多，导致了车位紧张，所以开发商拿准了大家急需车位，故而又重新把地再卖一次钱。由于在大城，车多人多，确实停车是个难题，大家又不统一，不去争取。开发商又忽悠购房者，车位少，不买车位，到时难以停车，为了自己的爱车，不得不掏钱再买一个巴掌大的位置。时间久了，开发商再收一次钱就成了理所当然。
好多车位都是地下室，有的没产权，只有使用权。一些大城市一个车位，便宜的也要十几起，贵的达到四五十万。若买房带车位一起买要考虑下自己的经济实力，车位贵，资金紧张的话，可以考虑下周边是否有停车位，看租金情况怎么样，贵不贵，不贵的话可以不用买，到时去租。若不是市区的话看看有没有宽敞的地方可用，有就可以不用买，毕竟买个车位也要花一大笔钱，对于许多人来说，压力真不小。
以上是个人的观点，不知大家怎么看呢？
房产防水
买房和买车库(包含)车位是非常实际的问题，我们来分析一下常见情况
第一，您的房子是高层。高层住宅车位肯定不是1：1搭配的，建议在买房的时候就选择购买车位，最好是房子和车位绑定购买，可以算总价贷款的那种，这种方式可以减少一些购买压力
第二，您的房子是洋房，别墅一类。别墅就不说了，一般都配备一个或者多个车位过车库。而洋房来讲，车位也是足够的，也要尽量早些把车位搞定
第三，要注意车库和车位的问题。
先说车库，有的车库设计宽度特别不理想，要学会看尺寸，选择位置更好，进车更方便的位置
再说车位，车位要注意产权的问题，很多车位是人防或者其他用途临时改的，在购买的时候要注意这个细节
总之，建议一定买车位，最好和房子一起购买，可以按总价贷款，其他的细节也列清楚了，希望可以帮到你
潮人房产东哥
一、小区是新小区还是老小区，车位配比情况如何，如果车位配比有1：1.2，且都可以租的情况下，如果经济条件不允许，可以先不购买。
二、算下一笔账：考虑通货膨胀在内，按租车位1000元/月算，一年1.2万，10年12万。也就是租个10年才花12万。现在动则十几万、二十几万甚至三十几万的车位，可以算下若是按出租多少年才能回本。
三、如果是想拿来投资，不建议购买车位。
四、物业是否允许租车位，我是广西南宁恒大某小区的业主，目前物业不允许未购买车位的业主进入停车场（也就是不出租的意思）只能停在商铺外面，停车位很有限，晚上九点回来的话基本上是没有车位停了。这种情况，为了方便经济允许的话推荐购买。
五、南宁很多入住了七八年的小区，现在还有在搞车位促销，从这方面可以看出，车位其实都卖不完，大家都会算账。
六、总的来说，从自身的情况综合考虑。
梦的出售者
你好！对于这个问题我说一下个人观点，根据小区的车位比例而言，如果不是一户一车位比例差距大的情况下，也就是说车位比较紧张，这样的话买房子建议你买一个车位或者车库，这样的话后期出售房子有车位也好出手，占有一定的优势，还有就是车位（车库）不用的情况下也可以出租掉的，空置不如租出去拿点钱也是够消费一笔的。
如果房子与车位比例相对平衡，那样更应该买一个了，尽管房价出售时没有包含车位价格低点，但是买家买入后，在买入车库时就比较麻烦了，毕竟现在小区都是人车分流，车子放小区外面的路边，不怕一万就怕万一，难免磕磕碰碰的，也是心疼我们的爱车。
以上是个人观点，请采纳选择，毕竟综合来说有个车库也是挺好的，单独出售也不会亏本！
郑州小卫看房
买房相继就会出现买车位的问题，如果买的话经济压力比较大，而且现在一个车位大约都是十几，二十万起步，而且大多数都要全款。如果不买，停车就成了问题，没有固定位置停车，停在外面也不安全等担忧。
买车位还是要看自己的经济实力来的，如果也处于一二线城市，周围小区环境成熟，肯定是要买的，买了也可以作为一种投资理财。可租可自己停。大城市停车位缺乏是一个很大的缺口和需求，如果没有自己的一个停车位可能就会体验到开车十分钟，停车两小时，无地方可停的痛苦。如果是三四线城市，就可以看一个价格如果合适也可以买一个，毕竟现在一个家庭一辆车，对车位需求量还是挺大。建议入手。
其次看一下一个小区入住率和周边小区的入住率，如果入住率高和人口比较密集，就的买车位，除非不买车，如果停车绝对是一个老大难。一般小区的车位都是根据一户一车位比例进行修造的，如果入住率不高，可以不入手，有很多车位可以停靠。
还可以看一下周边环境是否有公园或者写字楼，有大型商场写字楼其实都有很多空车位进行停靠，不要担心了，没有入手的价值。
最后可以看一下车位是否有产权，有产权而且对比周边价格合适还是可以有入手价值的，如果没有产权只有租赁权利，那么可以谨慎考虑，如果没有达到很大需求的情况下，建议不入手。
star岑
现在规划方案一般要求户/库比达到80%以上，且一般地下车库不允许销售，因此，可考虑不买车库。
盈柯地产法务
这个是必须的，最好还能早点买，你现在随便去哪个小区只要是入住率高的小区，哪个小区不是车子停满的，要是没有车库你每天和人家抢车位多少麻烦，还是需要自己家有个车库好一点的，不用和别人抢，如果还没有买车也能当个仓库用，不是挺好的，最怕的是车子买了，没买车位，晚上要是回家晚一点，找个停车的地方都找个半死。如果觉得我说的有点道理，麻烦给个关注呗，谢谢！谢谢！谢谢！
我是朱蓝蓝
这个肯定是要买的。现在私家车越来越多。许多的都没处停车。停车费也越收越贵。
那我自己举例，前几年在沙井一城中村买房。因为当时很多地方都可以停车就没买车库。现在经常没地方停车。虽然办了个停车月卡但是也没用。碰上车多的时候车位根本不够。
深圳杰城地产
要买就买产权车库，没有产权的车库建议不要买。
