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据苏房网数据研究中心整理，由住建局网签数据可以看出，当周（4.22-4.28）商品住宅整体签约2371套，环比持续增长，再度刷新今年单周记录。
4月份以来，供应和推新双双活跃，而且住宅项目推新去化情况都比较理想，每周几乎都有热门楼盘开盘喜讯，市场热度较高。
苏州各区商品住宅成交情况一览
（含吴江区数据）
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新房市场数据分析
当周区域成交来看，吴江区领先地位稳固，环比基本相当，近两月以来，除了东环南延的运东板块推盘热度极高外，城南板块、盛泽、汾湖等板块热盘也几乎只要有推新便快速占据热门话题榜，因而持续有热盘的成交支撑，整体表现领先其他区域。
吴中区当周表现环比略有回落，不过整体依然在今年的相对高位，前两周签约量极为突出的南山维拉，当周依然有200多套的发挥，其次，蔚蓝四季花园整体表现也极为活跃，当周签约量更是攀升至70套以上，另外太湖相王府橘郡、花样年碧螺湾、尼盛绿城春江明月等当周成交表现也相对领先。
高新区4月份以来整体成交表现相当不错，北新区、科技城今年热度持续攀升，浅山风华、绿地中央广场当周成交持续领先，旭辉宽阅雅苑、中交路劲璞玥风华、楠香雅苑、苏悦湾、万科翡翠四季、洛克公园等项目也都有明显的成交释放，而当周开盘去化达九成以上的合著花园（科技城金茂府）、加推近乎售罄的禹洲嘉誉山虽然还没有批量的网签释放，但后续应该会有较大的支撑。
相城区当周成交攀升至400套以上，同样刷新今年本区域的当周记录，老盘姑苏裕沁庭当周签约150套以上，其次建发·泱誉也有近60套的去化水平，另外，环秀湖花园、新城星昱未来、中粮·天悦等也有一定的成交支撑，去年下半年面市的一批新盘今年表现都明显好转，新老热盘交替，而且年中还会再度有新盘的面市，区域整体供应情况还是不错的。
姑苏区近期在海胥澜庭、仁恒公园世纪两大热盘的集中网签释放下，整体表现也是较为可观的，而且当周金科仁恒·浅棠平江、姑苏院子等也有一定的签约成绩。
园区虽然环比有所增长，但近期成交表现并没有什么亮点，除了零星别墅项目，
普通住宅盘基本没什么在售，整体有待后续的推新提振。
4月苏州商品住宅整体成交表现相当不错，达到了今年来的小高峰，也远超过去年同期水平，而且楼市推新活跃，开盘去化屡屡走高。
再加上开年以来苏州土拍市场的表现，都给楼市带来了极大的信心，不仅仅是刚需热盘，去年下半年一堆面市的2、3字头新盘，今年都迎来了销售情况的好转，4月份单周的表现几乎赶上淡季一个月的发挥，二季度楼市开局确实迎来了“小阳春”。
二手房
据苏房网数据研究中心整理，由住建局网签数据可见，当周（4.22-4.28）苏州（含吴江区）二手住宅签约3158套，在前一周的高位上，当周再度有近两成的增长，各区域都有不同程度的攀升。
苏州各区二手住宅成交情况一览
（含吴江区数据）
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二手房市场数据分析
当周二手住房签约3158套，也是
近年来首度出现三千套以上的单周签约水平，成交热度不言而喻。今年新房市场的行情走俏、新盘面市的价格导向、土拍市场的风向，都给楼市带来了较大的成交促进，尤其是即买即拿房、选择范围更宽的二手房市场，成交热度更是远超过新房市场，直逼2016年的市场表现，尤其是新盘严重不足的园区和姑苏区，二手房交易热度更是屡屡刷新单区记录。
当周区域签约数据来看，园区攀升至近800套，吴中区近期也是表现抢眼，环比增长最为突出，以628套的出色成绩位居第二，姑苏区、吴江区冲至500套以上，高新区也有一成左右的增长，成交垫底的相城区，近几周也是稳定在两百套以上。
备注：楼盘销售排行不含吴江区
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