國內房地產市場的發展一直比較迅速，雖然起步的時間比發達國家要晚，不過發展到如今這樣火熱的局面也只用了二十多年的時間。按照這樣的速度來看，還是十分優異的，並且也取得了較為滿意的成效。對於購房者來說現在的居住環境得到了改善，購房者的舒適度越來越高。而開發商也在不斷完善商品的質量，為的就是更好的迎合消費者的需求。
在我們居住條件得到改善的同時，房價也一直“水漲船高”。大部分人的印象中，房價似乎一直是處於上漲的狀態。雖然中間也出現了幾次回調的局面，不過從幅度來看還是比較小的。不可否認的是房地產市場從2018年下半年開始，就已經進行嚴格調控了。不少城市的房價逐漸恢復到穩定的狀態，這樣的局面對於剛需族來說是有好處的。至於2019年的樓市究竟會怎樣變化，下面就讓我們一起來看看吧！
其實直到現在還是有很多人關心房地產市場的細微變化，不管房價上漲還是下降，都會牽動購房者的心。從樓市調控來看，房地產市場出現大幅變動的可能性不大。但是不可否認會出現小幅上漲或是下跌的局面，因此之後的房地產市場其實還是有著發展前景的，相信之後房地產市場會出現一定的變化，對於購房者來說利好消息一定會越來越多。
加上今年以來又再次強調了“房住不炒”的理念，這也證明了房子不是讓炒房客用來投機的，是為了讓居民能夠真正居住的。而且樓市能夠發展的如此火熱，其實和炒房客的功勞是不可分割的。有些炒房客手中能夠擁有好幾套房產，這些房子既不用來租賃，也不是用來出售的，只是等到好的時機進行拋售。從一定程度上來說也加劇了住房空置率的問題，因此如果房子的價格出現下降的話，他們是比任何人都要著急的。
在這樣的背景之下，購房者就不必太過擔心了，對於房地產市場的態度可以更加客觀冷靜一些。因為不少人對於住房觀念已經發生了變化，所以未來房地產市場的需求也會出現變動。市場需求是影響房價的一個關鍵因素，可以預見的是，未來樓市或許會出現“降溫”的局面。
等到真正實現“房住不炒”之後，房價會逐漸變得穩定起來。當然不同城市的房價也有可能出現分化，一線二線城市已經越來越平穩了，在房價這方面的波動也不會太大。但是三四線城市面臨的情況就不一定了，有可能受到政策或是人口流出等因素的影響，但是不管怎麼說，房地產市場的發展一定會變得越來越平穩健康。
對於廣大購房者來說，需要對市場有著一個理性的判斷。不能盲目聽信一些言論，要不要買房其實你自己比誰都清楚。如果市場出現了利好時機，要記得把握好機遇及時入手
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