受系統升級影響，原定於四月下旬出讓的多幅地塊均公告延期。即便如此，4月份青島商住用地市場仍有不俗表現。根據搜狐焦點網統計，截止到4月30日，青島全市範圍內共成交商住用地17宗，涵蓋市北、城陽、西海岸、膠州等四區市，總成交面積716274.77平方米，環比上漲97.75%%；總成交金額539901.1893萬元，環比上升191.62%。
從各區域成交情況來看，西海岸新區以成交7宗總成交面積319190.67平方米的優勢，位居當月各區成交首位；城陽總成交面積226252平方米，屈居第二；膠州緊隨其後，月成交159740平方米排名第三。
總價地王：西海岸理工大旁地塊拍出12.6億
4月16日上午，黃島區1宗商住用地在網上進行國有土地使用權拍賣，最終，被青島房投青科置業有限公司以底價競得，總成交金額為126216.8060萬元。
編號HD2019-3023地塊位於黃島區九連山路西、珠江路南，土地總面積55415平方米，規劃建築面積185640.25平方米；為70年產權城鎮住宅用地。地圖顯示，該地塊地處西海岸核心位置，東側為青島理工大學，南側為唐島灣公園，交通商業配套相對完善。周邊新房二手房價格均在20000元/㎡左右。
單價地王：碧桂園鏖戰359輪入住青島主城區
4月8日上午9時30分，市北區金華支路一宗商住地塊在網上進行國有土地使用權拍賣，該地塊引來14家開發企業進行了搶奪，最終，經過359輪大戰，達到最高限價後轉入競自持， 再經過兩輪競自持後，由青島碧桂園博林置業有限公司以12500元/㎡的成交單價成功競得，總價為41595.375萬元。
從地圖上看，該地塊位於老四方片區，臨近保利百合花園和中糧祥雲，據瞭解，該地塊原為天孚氣體地塊（氧氣廠），交通便利，配套完善。該地塊距離百合小區公交站僅一路之隔，周邊教育配套資源豐富，其中包含：青島啟元學校、青島超銀學校（金沙路校區）、青島四流南路第一小學、青島市建設技術學校及青島第二十一中學等。地塊周圍有大型醫療中心，離青島市中心醫院約1公里。
另外，該地塊居住氛圍濃厚，周邊有保利百合花園、雙星海華山景、金域府邸、鴻泰錦園等小區，二手房售價在23000-27000元左右/㎡，新盤僅有中糧祥雲，該地塊的上市將為區域注入新的活力。
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