父母去世后遗留老旧房和宅基地已确权登记,还可以申请更名吗?

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假如在农村里面父母去世之后,但是父母去世之前,有这个老房子以及宅基地都已经经过登记和确权。这种情况可以申请更改姓名吗?

答案是可以的,但是还是需要了解一些一定的情况,这样呢才能够更好的掌握对于这个继承确权登记的问题。


户口的问题

为什么我们又回过头来要到户口的问题呢?因为对于农村里面宅基地的问题,始终绕不开户口的问题。

面对于宅基地的使用必须是跟户口挂钩的,所以面对这个时候,即使是父母却成我的问题,也是需要进行对户口挂钩才能够申请使用的问题

所以首先我们提出对于宅基地的问题的解读,假如我们的户口在农村里面,这种情况之下,个人的你会在这种情况还没满足的条件下,是可以申请再继续使用父母的宅基地,这个时候就直接申请更改姓名。

如果不是农村户口,那么对于农村宅基地这个问题,即使是父母名下曾经确权获得宅基地都是不能够再使用的。


对于房子的问题

对于房子这个问题而言,我们确实是可以见仁见智,也可以统一的回复大家。房子作为个人财产可以通过遗产的方式继承,只要这个房子没有把发生倒塌和危险的情况,你倒是可以继续使用的,这个跟户口就没有多大的关系,即使你不在农村里面拥有这个农村的户口,也是可以使用这个旧房子的。

所以面对于这个房子的问题,我们就没有涉及到宅基地,但是如果说跟宅基地是否有一定的关联,它还是可以有一定的关联的。

比如说针对于这个问题,如果你的户口是在农村里面,那么我们想要拆了这个老房子重新翻盖,那么这个时候需要申请宅基地,所以这种情况之下我们可以申请。

如果户口不在农村里面。这种情况对于宅基地的申请就没有条件了,那对于房子的继承,我们能够继承他到什么时候呢?

房子什么时候倒塌?你对于这个房子的使用权限就算完结。

所以为了这个问题,我个人觉得如果户口不在农村里面,那么就尽可能的维修好,修缮好,这个老房子尽量不让它倒塌,等到下一次政策的改变,也许我们还能够继续使用这个宅基地,但是在这一次当中,所有的文件都显示出来,是不能够使用农村里面的宅基地的问题。



申请是可以申请,但每个地方的政策不一样。

总体而言,其实每个地方申请他会允许你申请,可能每个地方不一样的情况之下,它又会给出不一样的政策。

比如说我们这边如果在农村里面户口是在农村里面的,对于农村里面这个老房子或者父亲留下来的宅基地而言,是可以继续使用。

如果户口不在农村里面,那么针对于这种情况,如果你能够办理得到的相关手续,这种情况你要是可以继续使用的。

所以每个地方的情况不一样的时候,应该根据每个地方的政策去执行,或者对于每个地方的政策不同而有不同的看法。


农人莫小道


父母去世后遗留老旧房和宅基地已确权登记,还可以申请变更吗?这个问题村官阿丽来回答。

首先明确一点,农村父母遗留下来的已确权老旧房和宅基地,是可以申请变更的。但进行变更是有条件的。



申请宅基地变更时,如果变更后的户主也属于本村的农业户口,那么只需要提供宅基地变更所需的其他资料,就可以进行变更。需要注意的是,如果变更后的户主本身在村内还有其他确权宅基地,根据农村宅基地一户一宅的原则,父母遗留下来的宅基地也无法进行变更。

如果变更后的户主是非农业户口,那宅基地变更就免谈了,因为宅基地在任何情况下都必须在村集体内流通。虽然宅基地不能变更,但父母遗留的老旧房还是可以过户的。你可以居住房屋,但不能进行翻修与重建。



总的来说,就是看父母遗留下来的确权宅基地和老旧房,有没有符合农村宅基地继承条件的对象。如果有,就可以进行宅基地变更;如果没有的话,则无法实现变更。

我是村官阿丽,欢迎大家一起探讨农村宅基地变更问题!


村官阿丽


农村宅基地登记,你说的不是太清晰,结合你说的分情况来解释。

如果在父母去世之前已经登记在父母名下,父母去世后可以按继承方式变更登记。

如果在父母去世前已经登记在其他子女名下,是其他子女的财产,再变更登记就得按买卖了。

如果父母在去世之后登记,没有通过继承方式,登记错误,可以通过申请方式纠正变更。


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