suhuanxiong
现在深圳房价高，所以很多人选择购买小产权房，只要是考虑到深圳房租涨的太快，特别是有孩子的在深圳没房也是很痛苦的，所以选择小产权房对一部分人来说也是比较好的选择，那么小产权当购买需要注意哪些呢：
1.小产权房不能走房贷，而且没有首付这一说，一般是全款。要某自己走商业贷款，利息很高，大概15%，然后全款买小产权房。
2.小产权房目前政策不是很明朗，目前已经确定的是小产权房不纳入不动产登记。意思是法律上不算为自己资产。
3.如果需要贷款，一般是要抵押的，如果贷款比较多，肯定也会看征信。条件不一样，贷款额度和利息都不一样。
现象挖掘机
不能贷款，正规银行不受理小产权房贷款业务，说白了就是国家不承认。但是可以通过贷款公司办理分期，正常是三到五年，这种贷款公司有的上征信，有的不上。
用户88883403901
小产权在银行不可以贷款，放贷公司可以
KG345
可以的，小产权可以转为商品房交易
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