最近，從市場傳出來樓市調控鬆綁和房價回暖的聲音，這一切是從部分中小城市降低首付比例開始的，而且市場的交易量，二手房的價格也確實配合網上走了一點。看到這些數據，很多剛需者可能會猜測，房價是不是要漲上去了？
如果你對房地產行業有一定的瞭解，對國家政策的瞭解，那麼，你會意識到，房地產行業的投機時代已經過去了，所以這個時候買房就要相當謹慎小心，開發商和炒房客都在等待著這個機會把手中囤積的房子出手。房地產的大佬們也都紛紛退出房地產行業而去尋找其他新的利潤增長點。所以貿然進入，只會摔得很慘。
真的像傳言中說的那樣嗎，房地產調控已經鬆綁了嗎？不抓緊是不是又搶不到房子了嗎？我們要緊緊跟著政策走，房地產調控不動搖，一城一策不等於放鬆調控，房住不炒的定位不變，這個是目前的基調，我們必須要根據這個原則去分析。能不能買房，是根據自身情況決定的，而不是取決於道聽途說的傳言。
房產大佬們的信息是非常靈通的，他們拋售房產，顯然是覺得房價上行空間基本不大，還有國家針對房地產的調控也是一個不穩定的因素，所以還是儘早資金回籠，落袋為安。而對於剛需來說，眼前並不是買房的最佳時機。未來幾年，由於政策的調控還有市場供需的壓力，或者即將到來的房產稅，多套房產擁者肯定會拋售其多餘的房產，到時房價下行，才是最好的時機。
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