房地產市場的發展是紅紅火火的造房子，與此同時的則是各地房價不斷上漲，一二線城市漲過了三四線漲，不甘人後。對於購房者來說，房價上漲的腳步讓很多人難以跟上，後悔沒有早點入手，如今望樓興嘆。
2018年以來，樓市調控的收緊不斷加碼，一年之內釋放了新規300餘次，密集的新規之下房價終於止住了步伐，樓市逐漸的穩住，“春江水暖鴨先知”的房企更是不斷降價促銷，積極回籠資金，重新佈局。
近來一則消息吸引了人們的目光，內蒙古呼和浩特市直接推出人才優惠的大棋，具有全日制學歷的本科及其以上學歷的應屆和往屆大學生入住購房可以半價，只要符合一定的條件就可以，半價購房的優惠吸引了大批學子的目光，城市對於人才的渴求可見一斑。
曾經房價上漲領先於全國的市場，如今卻又釋放如此大招，只要是在本市就業或者自主創業，都可以半價買房，享受安居的政策優惠，著實讓不少學子心動，房價對於大學生的壓力如今已是太大，如此優惠有著太大的誘惑。
然而有業內人士卻是表示，對於人才的渴求是各大城市的一致需求，畢竟城市的發展跟人才的多少息息相關，更是跟人口的多少有著很大的關係。
與此同時城市的房價壓力也在有所增加，據統計數據顯示呼和浩特的樓市庫存也是很大，如此吸引人才是否也是一舉兩得，城市發展和人才引進兩全其美？
樓市經歷了黃金髮展的時期之後，進入了穩住的階段，對於城市人口和經濟不足以完全支撐如今的房價的地區，樓市的壓力也著實應該不小，穩住本身也是一個考驗。
近年來對於人才的引進各大城市都是不遺餘力，例如西安曾經一個季度落戶20多萬人，深圳也是提供更多的租售優惠給予落戶人才，其它如南京、天津以及武漢和合肥等地，都對於高校畢業生購房落戶有著很多的優惠。在此不佔優勢的呼和浩特有所眼紅，對於2018年人口淨增僅僅3萬餘人的呼和浩特來說，出此大招也不奇怪。
業內人士表示，雖然吸引人才的同時也是一定程度上穩住房價，但是也說明了樓市如今的穩定已是大勢所趨，對於個別發展跟房價有所脫節的城市來說，穩住也是一種壓力，只有保持經濟的增長和人口的增長才能應對樓市的增長。
房住不炒，隨著炒房者的退出，樓市的穩定，購房者的熱情度也有所下降，對於樓市來說，理智的購房者讓市場更加的冷靜，隨之而來的曾經的房屋空置率和即將繼續上漲的空置率也將逐漸浮出，沒有經濟和人口的支撐，房價的發展也是後繼無力，供需平衡的市場才是穩定的市場。
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