土地确权基本结束,2019年或许将实施“一户一田”制,什么是“一户一田”制?可能会给农村带来什么影响?

愤世的qiaoge


“一户一田”制是行不通的,不符合当前发展趋势。

* 目前国家土地政策是再延长30年不变,实行三权分置,为土地流转创造了有利条件。

* 当今社会分工发生了巨大变化,以农户为单位的耕种形式会逐渐消失,家庭农场发展迅猛,流转了大部分农户的田地。将来单个农户的田地流转到大户手里,只以数字存在,就像是存在银行里面的钱,你存进去的那张钱,取出来的时候,银行不必还你原来存进去的那张,甚至转帐。

* 以人力畜力耕种的方式消失,全程机械化正在兴起,小田小地不适合于机械化操作,国家正在主导进行土地平整,”小田改大田,弯田改直田,长田改短田”,只会因地制宜,方便耕种,不会按户定制,农户只须攥紧土地确权证即可。

中国农业正与世界接轨,向市场经济进发。小农经济将不复存在,所以”一户一田”是无稽之谈。


施鹏来


我们家乡土地确权、宅基地确权、不动产权登记已完成,相关证件发放到位,农民心里很高兴踏实。家乡在土地分配时候,由于按地品质分三个等级,再由于农村习俗(兄弟几个分几家)和没有长远眼光,所以每家土地块数相应很多面积不大。好在父亲有多年农村基层工作经验,我们一家俩兄弟十余口人一签抽,土地亩数相应很大,我家土地就一块十三亩,种植起来相当便利。打个比方,每年麦收,别人家这湖看那边等,我就方便多了,只看一点而一次性收获完毕。关于一户一田制,我们这已传言两年多了,至今没有行动,而且短时间内也不可能动的。这个面太广,问题太多,不是一件好办的事情。比如土地的品质好坏;地域的优劣。这两点不是好平衡的,平衡不了,就不能完成一户一亩制。一户一亩制是个好制度,出发点好,想发好,但利益矛盾不可避免,不好平衡解决。殊非国家出台政策,强制执行,但这个政策不会出台。


一直寻路


我们村的土地确权正在进行中,昨天刚刚拿去相关证件。

这次确权不光是农民的耕地,还包括农民房屋的宅基地也要进行登记,明确所有权。

好多人说是国家要收回土地了,以后要流转经营了。

土地是农民的命根,其实这次的土地确权是为了更明确的保障农民的土地承包经营权。

从包产到户到现在,农村的土地都是按土地好坏肥沃的等级分配给各家庭户的,每家的农田都是东一块西一块,不集中。

随着现代化农业耕作的发展,这种分散的小面积的农田经营管理制约了农业现代化、机械化的进程。

为了使农民更好的管理种植农作物。今年这次的土地确权后,将各户的土地化零为整。

就是把每个家庭户分散各处的土地,归整调换到一起,变成一大块田地,面积保持不变。

这就是所谓的“一户一田”制,即一户人家只有一块农田。

但是,实行“一户一田”的前提是农民自愿,政府并不强制农民执行,可以按各家具体情况而定。所以国家政策还是比较人性化的。

土地确权,实行“一户一田”制后,会对农村带来以下几个方面的影响:

1、 “ 一户一田”有利于经营管理。

很简单的道理,就象管孩子,管一个孩子省事,还是管几个孩子省事?

显而易见。一户一块田制,很大程度减轻了农民管理土地的劳动成本。

土地确权后,农民的土地既是农民赖以生存的生活之源。

也是农民自己的资产了,相当于不动产了。可以大胆的说:“我的地盘我做主”了。

如果有人想到农村承包土地,想承包哪块地,就是土地所有者农民自己说了算。

如果农民想外出打工,土地没有人经营了,也可以把名下土地转包给家庭农场、农民合作社等社团组织、企业、单位,还可以拿到数目可观的地租。

我们家的土地,在没有实行“一户一田”的时候,父亲就因为田地太零散了,不好管理,有的地块太小,收割机等大型机器进不了地,种什么作物都要靠人工收。

太累而且还没有效率。于是,父亲和邻居们私下互换土地,把田地都换到一块儿了,父亲浇水、施肥、收割就省下很多劳力,种个地也不再东奔西跑了。

如今,父亲也六十多岁了,种地也力不从心了。

去年就把田地转包给邻居们经营种植,他只收点租金。所以国家出台土地确权这样的慧民政策,的确是顺应民心,也顺应时代发展的。

2、 “一户一田”制,土地确权,农民可以用土地证抵押贷款。

如果不实行“一户一田”制的话,土地的确权证就很难实行下去。“一户一田”制更能方便土地确权证的发放。

如果给零散的土地发放确权证,政府的工作量无形中增加很多,也不易存档管理。就算农民拿着确权证抵压贷款也很不方便。

好多个土地证,农民自己也许都分不清哪个证是哪一块土地的,银行也需要实地验证。

一块地一个证,任何一方都很方便管理。抵押贷款更容易。

以前,农民贷款找不到担保人,又没有足够的抵押资产,贷款很困难。

现在土地成了农民的资源性不动产了,等拿到政府发放的土地确权证后,贷款还用愁吗?

现在土地这么值钱,银行一看这是有地的金主,能不放心的给农民贷款吗?

我妹妹每年要承包上百亩的地,每年春天的农资投入就是一大笔的钱,每年都要贷款,要找担保人,现在真没有人敢给别人做担保贷款了,万一赔了呢,还不了款。

担保人也要承担责任的。现在好了,有土地证后,不用求人了,明年种地时,但愿她能拿着土地证,贷到她需要的款。

3、“一户一田”制,对土地的所有权更明确了,为农民解决土地承包经营纠纷提供原始依据。

虽然,谁家的地多少亩,谁家的地在哪里,互相之间都有一个共识。但一旦牵扯到利益,比如遇到政府征用土地的时候,很多土地四至不清,面积不明的矛盾就突显出来了。

各家说各家的理,没有一个原始的文字性的被国家机关承认的凭据,谁也说服不了谁。那么,对以后的土地流转就潜藏很大的隐患。

实行“一户一田”制后,一块土地的面积四至都很清楚了,农民流转土地也不怕土地流转少了。

规模化经营土地的人也可以安心经营了,有利于促进现代农业的发展。

我们这最近修建西部保税物流中心,需要征用规划地附近的农田,征用地的那个村子就因为土地面积、四至不清楚,打官司都一年多了,以前没有什么文字性的凭据,口说无凭,就算打官司,取证也相当困难。

只能通过调解解决。

这次的土地确权,就是为了明确所有农户的土地面积和四至,做到清清楚楚,明明白白。

会给每户人家的房前屋后,农田都有明确清楚的存档资料,做为以后解决土地承包、转租、征用、经营中发生的纠纷的依据,为维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的证据。有了这样的经过国家机关认可的凭据,谁还能胡说八道。

自然也会减少矛盾。

所以,无论是“一户一田”制,还是土地确权,都是为了维护农民的利益为出发点的,让农民朋友们更放心,更安心的经营自己的土地,平民真正的成为了“地主”。

有书君语:对此问题你有什么不同的见解呢?欢迎在下方留言评论,别忘给有书君点个赞哦~关注有书君,私信回复句子,有书君送你一句特别的话


有书共读


土地确权基本结束,2019年或许将实施“一户一田”制,什么是“一户一田”制?可能会对农村带来什么影响?

对我们普通的农民来说,土地是最重要的,有了土地,才能够有了农民的根,农民才能更好的生存和发展,不管到什么时候,农民都不能脱离土地。现在随着农村的不断发展,未来的农村也将迎来新的生机和活力,能够有新的发展前景,未来的农村毕将有无限的可能,相信到那个时候,将会有更多的人选择回到自己生长的地方,生存创业发展,农村即将插上飞翔的翅膀。土地确权能够保证更多农民的权益,能让他们生活的更踏实,更有尊严,“一户一田”也能让农业的发展更加迅速。


很多人可能都不知道“一户一田”是什么意思,其实这个特别简单,因为以前分土地的时候,一个家庭拥有的土地是零散的,所以对人们的生产经营带来很大的困难。“一户一田”就是指由村民自己协商,在保证一家土地整体面积不变的情况下,将自己家零散的土地整合成一块,当然这是村民自愿的前提下进行的,不能随意的这样做。

“一户一田”的本质是土地在村民间的土地流转,但这种是被允许的,也是有很大好处的。首先能够整合土地资源,将零散的土地整合成一块,能够更加方便的进行土地的集中化耕作,能够发展更多的农业产业,促进我们经济的发展;其次能够节约耕作成本,以前的土地还是非常小的,耕种的时候非常不方便,但是如果能够集中耕作,就会减小这种问题和负担;最后土地的集中化可以帮助农民更好的做大做强农业,这样也能更好的留住一些回乡打工的人。


农村未来的发展是非常的有前景的,现在的农业也是很有前途的,有很多的互联网科技界的巨头就已经开始慢慢进入农业领域,这就足以证明农业有无限的活力和可能。“一户一田”制能帮助我们更好的发展农业,让农业有更多的可能,希望更多的人可以返乡创业,带动农村的发展。


老农民说事


2019年实施"一户一田"制不可能,根本不可能,因为2018年土地确权后承包期延长到2043年,土地政策将会保持长期稳定不变。所谓“一户一田”制,即一户人只能拥有一片田地,即划分一个片区为一户人家,根据人口多少而划分田地亩数。以前农户土地是分散的,不集中,一户一田就是按片区集中划分。


那么如果实行“一户一田"制,会对农村生产经济有何影响?

1、一户一田的好处。有利于农民对土地集中管理,方便耕种,收割,减少耕种人力成本,提高生产效率。

2、一户一田的弊端。因为连片划分由于区域土质差别比较大,分配后对分到土质差的或者分到土地离家较远以及交通不便区域的农户不公平,开展土地划分工作会有较大困难。



如果实行“一户一田"制,对农村经济总体上是利大于弊的,很多人都希望自家土地集中在一起。很多没有土地农民更希望尽早实现"一户一田制",不过要想2019重新分配土地是不现实的,该搬砖的继续搬砖!努力挣钱养家扶口,静待土地改革佳音吧!


农人阿洪




西门观点:难度太大,规模化太低,很难提高收益,所以,不会带来大的变化,农民不会热烈欢迎!

所谓‘’一户一田‘’,目的就是要解决土地零碎,影响机械化耕作的矛盾。但我认为难度太大,即便调整到一起,规模化程度依然不大,不会大幅度提高农民收益,所以,农民的积极性不会太高,其原因如下:

一、必须遵循的三个原则增加了调整难度:

1、自愿原则。就是不得强迫农民调整土地。实际上也就成了农民与农民之间的相互调整,由于土地的肥沃、贫瘠、平地、坡地等不一样,所以很难对等调整,如果对等不了,宁可不调。



2、不减少土地面积。无论怎样调整,首先要保障农民原有确权土地面积不能减少。这一原则又增加了村民间土地调整的难度。地块大小很难一样,能对等对调的几率非常小。

3、必须有利于提高生产能力。一户一田的目的就是为了把一个家庭的数亩或十数亩或数十亩土地调整到一块,这在平原地区难度还小一点,在偏远山区或丘陵地带几乎做不到。即便是平原地区,由于人均土地很少,一家一户总耕地面积非常有限,即便调整到一起,也形不成多大规模,所以对机械化现代化耕作起不到多大作用。而且由于地块位置不同,肥力不同,很难同面积调整。



二、即便个别农民家庭进行了小范围内调整,也不会大幅度增加农民收入。

从上面第一条论述可以看出,‘’一户一田‘’出发点是好的,理论上可以实行,但实际操作起来难度非常大,如果调整后会大幅度提高生产能力,大幅度提高农民收益,也许农民会有积极性,但如果调整后,作用不是很大,不能大幅度提高农民收入,农民是不会干的。

三、要真正保障农民利益,提高农民收入,还有走土地确权,保障农民承包经营权,进行土地流转,集中连片,才能实行规模化、企业化、机械化、现代化耕作,才能降低种粮成本,提高农民收入。

谢谢您的关注,期待您的看法!


西门白甫


一户一田,值得提倡,

但应全盘统筹、因地制宜,不可强制。

最直接的就是好地孬地怎么划块?

好地换成孬地的能乐意不?

类似你一个一百五十平的房子,来一句国家重新划分就给你整了个七十平的,你乐意不?

你说土地国有?

房子不也还有个七十年产权呢。

这种理由根本靠不住!

都知道集中的好处,但前提是不要伤害了农民的利益和积极性!

随着老一辈的老去,

我国耕地下一步由谁来种是马上面临的问题,

这次土地重新规划出发点也是为下一步的统一出租打基础,

但没人种地的根本原因不是八零后九零后不当农民,而是土地产出值太低,累死累活一年不如出去打工几个月!!!

这个问题解决不了,你别说把土地划一片,都整成个球形也白搭。

士农工商,第一二产业的农工业才是社会稳定的基础。

农牧渔业首先保证你能自给自足,吃饱了才能有力气干活打工,后才能有第二产业,再后才是第三产业,没有农业打底,什么阿里巴巴腾讯华为都是纸面财富,空中楼阁。

全球化贸易?

除非全球一统,否则任何国家都不敢也不会放弃农业!

战争时期卡你脖子的话……

所以这些国家要么做随波逐流的老好人,

要么是穷兵黩武的战争狂!

羡慕欧美的农村,或者说农庄!但羡慕归羡慕,要看自身条件。

美国相比我们是地广人稀,且工业相当发达,务农人口占比少,这是先天条件。

我们的人口够多,城市化一半多,也就说还有大几亿的农民。

以笔者老家来讲,人均田地一亩三五分。两口人三亩,四口人的家庭也就六亩地。

一户一田,也就多是三五亩的地块,而且许多有条件的百姓早就自行交换集中了。

还有种粮食等年收作物的还好说,那些种好几年才有收成的经济作物的怎么搞?

如果树之类有所收获要过好几年,这几年老百姓怎么过活?如何补偿?

别人好的,要学习,但不能一味的拿来主义。

一户一田可行,但要量力而行。



离火二号







三农江湖


今日头条上的网友们:大家好!

我是凡尘观生活!一直从事农村工作!关注“三农”,研讨“三农”是我三十多年的本职工作。

我来说说“土地确权基本结束,2019年或许将实施“一户一田”制,什么是“一户一田”制?可能会给农村带来什么影响?”的话题。

什么是“一户一田”制?

说起或许明年将实行的“一户一田制”,就想起了农村生产责任制初期的情况。当从生产队集体开始实行生产责任制时,为了避免显失公平的问题,生产队按照土地肥沃程度,把土地划分为一二三等地,同时,又考虑到土地距离村庄的远近问题,就把一二三等地、土地远近平均承包给每一户农家。这样家家都有一二三等地,家家都有远近不同的地块。做到了公平公正,人人都无意见。但是,却形成了一家五六亩地竟然有很多块地,少则五六块,多则十多块,凡尘观生活当年家有五口人,分得土地十点五亩,共八块。最小的田块0.2亩,最大的田块1.5亩,其中,有一块地是1亩,地很长,五行麦子就是一亩地。我们把它形象的称为绺绺田。这样的的划分,虽然做到了公平,但是,由于地块面积小,地块数量多,给耕种带来了严重问题。随后几年时间,就来了个小调整,解决了绺绺田的问题。极像凡尘观生活现在10.5土地,共两块。而且这两块土地都距离不远。耕种起来比较方便。但是,随着农业机械化率的不断提高,这两土地对我们来说,现在也感觉到不太方便,譬如,大型机械耕作以后,地块两头剩余的土地比较多,剩余的土地要靠人工或者小型机械再去耕作。如果把这两块地连在一块,那耕作起来就更加方便了。因此,“一户一田“制就自然产生了。所以”一户一田“制,就是在农民自愿的前提下把一个农户的多块土地通过各种方式最终调整成一块土地,保持总面积不变。这就是”一户一田“制。

“一户一田”制可能会给农村带来的影响。

农村实行“一户一田”制后,将会带来如下好处:

一是耕作效率更加提高。由于地块数量明显减少,单块土地的面积明显增大,这给大型机械的田间耕作带来了很大的便利,提高了耕作效率和田间管理效率。譬如,智能植保就可以大显身手。

二是有利于大田块规划。由于农户土地面积较大,怎样发展生产,发展什么产业等,都能够很好的作规划。有利于长远发展生产。

三是利于节约生产成本。由于土地集中,往返路程减少,大型机械进地以后,一气呵成完工,大大的减少了来回路途的往返时间等,大大减少了生产的管理成本。

从整个农村发展的总体形势说,“一户一田”制有利于农村土地流转,使得土地流转的工作成本大大减少。有利于土地的规模化经营,对加快农业现代化发展步伐奠定了良好的基础,加快了现代化农业机械化的步伐等等!

网友们,你认为指挥有哪些好处呢?

我是凡尘观生活 !

谢谢!

再见!


凡尘观生活


问题。土地确权基本结束,2019年或将实施"一户一田制",什么是"一户一田"制?可能会给农村带来什么影响?

情况。始于2013年的承包地确权登记颁证,2018年基本结束。近段时间,网络新闻铺天盖地,常有农村"一户一田"制相关报道。

客观需要。农户人均户均耕地面积少,地块多且分散,不方便耕作,不适合规模经营机械化作业病虫害统防统治需要。

现实。中央并未提出全面实施"一户一田"制,只是个别地区在改革中挖索试点,取得了一些经验,但尚未完全成熟。

建议。现阶段,农户之间可以在依法自愿平等协商基础上,通过互换流转方式实现成片集中耕作,业主可以通过土地整理实现集中连片经营,从而保持农村土地承包关系稳定并长久不变。但是不得违背农民意愿,强制互换或者行政推动"一户一田"制。



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