2019年4月23日，我公司根據《利川·清江園商住樓小區建設項目竣工環境保護驗收調查報告表》並對照《建設項目竣工環境保護驗收暫行辦法》嚴格依照國家有關法律法規、建設項目竣工環境保護驗收技術規範、本項目環境影響評價報告表和審批部門審批決定等要求對本項目進行驗收，提出驗收意見如下：
一、工程建設基本情況
（一）建設地點、規模、主要建設內容
利川·清江園商住樓小區建設項目位於利川市東城辦事處關東村一組，項目東、南、北三側臨近清江，西側緊鄰旅遊路。項目主要建設14棟住宅樓及商業裙樓。配套建設物業管理用房、給排水、變配電、消防、環保、電信網絡、道路、停車場、綠化等附屬工程。該項目分為三期工程。項目總劃地面積為51439m2，建築總面積82289.09m2，建築密度19.9%，容積率1.6，綠化率約50%，地上停車位125個，地下停車位214個。
（二）建設過程及環保審批情況
2012年1月，利川市發展和改革局文件以利發改投資[2012]1號同意利川·清江園商住樓小區建設項目立項的批覆。
2013年10月，委託湖北睿龍工程技術有限責任公司編制完成了《利川·清江園商住樓小區建設項目環境影響報告表》（湖北睿龍工程技術有限責任公司）；
2013年9月30日，利川市環境保護局以《利川·清江園商住樓小區建設項目環境影響報告表的批覆（利川市環境保護局，利環審[2013]240號）對報告書表予以批覆；
項目於2012年立項，2014年開始建設，現已基本建設完成並投入運營階段。項目從立項至調試過程中無環境投訴、違法或處罰記錄。
（三）投資情況
本項目總投資15000萬元，環保投資298萬元，環保投資所佔比例為1.99%。其中，廢水治理投資21萬元，廢氣治理投資42萬元，固廢治理投資1萬元，噪聲治理投資3萬元，綠化及生態投資218萬元，其他投資13萬元。
二、工程變動情況
項目環評階段建設11棟住宅樓及商業裙樓，項目分為二期工程。實際上項目建設14棟住宅樓及商業裙樓，分為三期工程。項目一二期工程與環評基本一致，項目總建築面積未發生變化。項目三期工程是對二期工程一部分進行了重新規劃與建設，項目三期工程實際建設1棟11F住宅樓，1棟5F住宅樓，5棟3F住宅樓，三期建築面積為13960m2。項目三期工程取得了《建設規劃許可證》（利規建字第[2017]135號）以及《湖北省企業投資項目備案證》（登記備案項目編碼2017-422802-70-03-005-70）
三、環境保護設施落實情況
項目建設過程中執行了環境影響評價制度和"三同時"制度，各項環保措施得到落實，環保設施設備均安裝到位。
（一）廢水
場地建設有雨汙水集排管網，實行雨汙分流制，雨水收集後就近排入雨水系統；生活汙水建5個化糞池處理達到《汙水綜合排放標準》（GB8978-1996）表4三級標準後排入市政汙水管網，最終進入利川市汙水處理廠處理。
（二）廢氣
煙氣：居民廚房安裝抽油煙機，居民樓內設置負壓式煙道，油煙經煙道收集後於高空排放。對酒店和商業區設置專門的煙道，與住宅區煙道分開噪聲：
汽車尾氣：小區共設置339個停車位，其中地上125個，地下214個。車輛行駛產生的尾氣屬於無組織排放，地面停車場地勢開闊，有利於尾氣的擴散；地下車庫和地下室設置有抽排風系統，保證通風良好，排風口加強綠化
（三）噪聲
水泵均佈置在大樓負一層，利用鋼筋混凝土的框架結構來屏蔽噪聲；建設單位應加強對出入車輛的管理，採取限速和禁鳴措施以減輕噪聲汙染。
（四）固廢
設置垃圾箱（桶），並安排專人維護清理，保持垃圾箱（桶）及周邊環境清潔衛生，生活垃圾收集後由環衛部門統一清運至生活垃圾填埋場進行衛生填埋處理，酒店餐飲部的廚餘垃圾集中收集後交由環衛部門統一清運。
（五）生態保護措施
項目施工前期，建設單位在東、南、北三側沿清江岸設立了防洪牆。根據現場調查，項目多處進行了綠化，項目綠化率為50%。
四、環境保護設施調試效果
1、噪聲：
採取加強管理、合理佈置噪聲源、減振隔聲措施。對該項目噪聲進行了汙染源監測監測。監測結果表明：項目場界噪聲符合《社會生活環境噪聲排放標準》（GB22337-2008）中2類標準限值，項目運營期間，市環保局未收到任何投訴和不良反應。
2、廢水
本次驗收對化糞池排放的廢水進行了監測。監測結果表明：項目排放廢水中pH、CODcr、BOD5、動植物油、氨氮、SS達到《汙水綜合排放標準》（GB8978-1996）表4三級標準的限值，達標率均為100%。達標後排放，對水環境影響不大。
五、工程建設對環境的影響
本項目廢水處理效果較好，對環境影響較小；本項目廢氣處理效果較好，對環境影響較小，區域內環境質量良好；本項目無特殊噪聲汙染源，採取各種隔聲降噪措施，不會對周邊環境產生明顯影響；本項目固廢經統一處理後對環境影響較小。
故，項目的建設對環境的影響較小。
六、驗收結論
利川·清江園商住樓小區建設項目基本落實了《環評報告表》及其批覆提出的各項環境保護措施及風險防範措施。項目在建設過程中執行了各項環境保護規章制度，較好的落實了"三同時"制度，基本落實了規定的各項汙染防治措施，該項目環境保護設施驗收合格。按照建設項目竣工環境保護驗收暫行辦法，利川·清江園商住樓小區建設項目符合建設項目竣工環境保護驗收條件，可以通過竣工環境保護驗收。目前，本項目已完成建設項目環境保護設施竣工驗收，將正式投入使用。
七、後續要求
已採取的項目防護措施、綠化等工程加強日常管理和維護，及時發現問題、及時解決，防止生態的破壞。
八、建設單位名稱和聯繫方式
項目名稱：利川·清江園商住樓小區建設項目
建設單位：利川市華海通置業有限公司
建設地址：利川市東城辦事處關東村一組
聯繫人：魯國章
聯繫電話：18680824412
郵編：445400
通訊地址：利川市東城辦事處關東村一組
九、公眾提出意見的主要方式
我公司已完成利川·清江園商住樓小區建設項目的建設，社會各界如對本項目有環境保護方面的意見和建議，可在20個工作日內通過電話、信函告知我公司。
利川·清江園商住樓小區建設項目竣工環境保護驗收調查表最終.pdf
利川市華海通置業有限公司
2019年4月23日
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