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价格战是个敏感的话题。
买房人最乐意看到价格战,因为这样自己就可以花低价买到心仪的房子,反过来开发商最不想面对的就是价格战,因为这样会大大减少自己的利润空间。
然而最近扬州楼市有这么一家楼盘就不按常理出牌,率先打起了“价格战”。
它就是西区蓝光雍锦园,这个小区是一个纯洋房改善盘,一共只有8栋楼,共243套房源,它的备案价是13500元/㎡。
但是现在售楼员对外给出的价格却是11000-12000元/㎡,更有甚者,很多中介给出的价格是10000元/㎡起!
狂降3500元/㎡让人难以置信却又无可反驳。
1、蓝光雍锦园共243套洋房,户型面积115-135㎡,备案装修均价13500元/㎡,预计月底首次开盘■ 楼盘简介:占地面积约3万方,建筑面积约4.4万方,规划有8栋6层洋房和1栋临街商铺,共243户,容积率1.1,绿化率35%。
■ 楼盘地址:甘八路西侧、横一路南侧。
蓝光雍锦园位于西区杨庙小学旁边,是一个纯洋房小区,体量很小只有8栋楼,共243套房源,装修交付。
很多扬州人觉得杨庙很偏,其实还好,毕竟紧靠火车站,离京华城差不多只有5分钟的车程。
蓝光雍锦园户型面积在115-135㎡之间,装修均价13500元/㎡,总价在138-221万元之间,得房率高达86㎡。
117㎡→
135㎡
左右滑动查看更多2、楼市不是回暖了吗,怎么蓝光雍锦园还要降价卖?2018年11月27日,扬州物价局公布了蓝光雍锦园的备案价格,装修均价13500元/㎡,很多买房人惊呆了:杨庙都卖这么贵了!
1、指标压力;
2、杨庙位置摆在那,楼盘客群大部分应该都是周边居民,13500元/㎡的价格明显偏高;
3、竞品壹号院即将面世。
■ 楼盘简介:壹号院占地面积约5.1万方,建筑面积约8万方,规划有21栋叠加和5栋6层洋房,共358户,容积率1.1,绿化率35%。
■ 楼盘地址:文昌西路甘八路交会处向北约900米。
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