最近!江都一口气挂出8幅地块,10月土拍热浪还未平息,现在另一波热浪又要卷起!
这8幅地中包含3块住宅用地,1块商住用地以及4块商业用地。8块地起拍总价约22.4亿!这批地块将于12月16日公开竞拍!
出让条件中值得注意的是↓↓↓:
NO.2019G12 地块内商业服务设施计容建筑面积占地块计容建筑面积的2%-5%(含为居住小区配套的商业服务设施面积);
NO.2019G13 地块内需配建建筑面积不小于 600 平方米的社区服务用房,且不得设置在地下(含半地下)、夹层等不便于使用的位置。
话不多说,一起来看看这8幅地块的具体详情吧~
NO.2019G08
➤ 土地位置:江桥路南侧、双迎南路东侧
➤ 土地面积:21635㎡
➤ 土地用途:住宅
➤ 容积率:1
➤ 绿地率:35%≤绿化率
➤ 起始价(万元):16300
➤ 起拍楼面价:3767元/㎡
NO.2019G09
➤ 土地位置:江桥路南侧、双迎南路东侧
➤ 土地面积:92334㎡
➤ 土地用途:住宅
➤ 容积率:1
➤ 绿地率:35%≤绿化率
➤ 起始价(万元):69300
➤ 起拍楼面价:4333元/㎡
NO.2019G10
➤ 土地位置:滨水路北侧、双迎南路东侧
➤ 土地面积:32874㎡
➤ 土地用途:商业
➤ 容积率:容积率≤1.50
➤ 绿地率:20%≤绿化率
➤ 起始价(万元):14800
➤ 起拍楼面价:3001元/㎡
NO.2019G11
➤ 土地位置:泰山路北侧、明珠路东侧
➤ 土地面积:92343㎡
➤ 土地用途:住宅
➤ 容积率:1
➤ 绿地率:35%≤绿化率
➤ 起始价(万元):69300
➤ 起拍楼面价:4169元/㎡
NO.2019G12
➤ 土地位置:乐和路南侧、经三路西侧
➤ 土地面积:36215㎡
➤ 土地用途:商住
➤ 容积率:1
➤ 绿地率:35%≤绿化率
➤ 起始价(万元):32600
➤ 起拍楼面价:5001元/㎡
NO.2019G13
➤ 土地位置:利民北路西侧、大运路南侧
➤ 土地面积:3296㎡
➤ 土地用途:商业
➤ 容积率:容积率≤2.40
➤ 绿地率:10%≤绿化率
➤ 起始价(万元):1250
➤ 起拍楼面价:1580元/㎡
NO.2019G14
➤ 土地位置:纵七路西侧、纬三路北侧
➤ 土地面积:208321㎡
➤ 土地用途:商业
➤ 容积率:容积率≤1.20
➤ 绿地率:10%≤绿化率
➤ 起始价(万元):17700
➤ 起拍楼面价:708元/㎡
NO.2019G15
➤ 土地位置:纵七路西侧、纬三路北侧
➤ 土地面积:27807㎡
➤ 土地用途:商业
➤ 容积率:容积率≤1.50
➤ 绿地率:10%≤绿化率
➤ 起始价(万元):2400
➤ 起拍楼面价:575元/㎡
这8幅地块中,NO.2019G12地块起拍楼面价最高,达5001元/㎡,该地块面积不是特别大,但是位置特别好。在文昌中路延边,对面便是佳源广场,周边还有江都热盘:紫薇公馆,扬州金奥中心、香江滨江园等,该地块无疑是本次土拍的大热之选,一场土拍厮杀在所难免!
一般而言,地价直接影响着房价,检验当下江都楼市的时刻到来了!
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