据最新消息，本周扬州将有两个楼盘开盘，分别是纯新盘碧桂园·陵江府和“翻新”的蜀冈金地。
碧桂园·陵江府预计中旬首开5栋楼，户型面积95-126平方米，精装交付，价格尚未公布。陵江府是碧桂园今年拿的高价地GZ113，估计房价不会低。
咸鱼翻生的金达·西湖公馆，改名蜀冈金地，为准现房，目前正在对小区内绿化进行重整；据悉，16日项目即将迎来重生后的首开，推出4栋楼，现正在认筹中，金额2万，首开会有1个点的优惠，价格在13000-13500元/平方米，户型面积82-144平方米。
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陵江府月中首开，放风价高达18000元/㎡
碧桂园·陵江府
楼盘地址：江都南路与七里河路交会处
项目信息：占地面积112110平方米，建筑面积180000平方米，容积率1.60，绿化率35%；项目涵盖了5-7F电梯洋房及11-18F小高层。面积段约95-126㎡三房、四房户型。总户数1600户，精装交付。
11月2日，碧桂园·陵江府营销中心公开。碧桂园陵江府是扬州市区首个碧桂园独资项目，分为A、B、C三个地块，A地块为商住用地，除住宅外，南侧还会配建一条商业街；B地块为纯住宅；C地块规划为幼儿园。其中A、B两个地块，分别命名为“春华”“秋实”。
据悉，项目计划本月中旬首开，预计推出5栋楼，都在春华苑之内，分别为20#、21#、24#、25#、33#楼，包括洋房和高层，层高在7到18层之间，户型面积为95㎡、98㎡、118㎡、126㎡，均为精装交付。
价格尚未公布，不过前期放风价高达18000元/平方米！
今年5月15日，GZ113地块单枪匹马闯入扬州土拍市场，经过453轮厮杀被碧桂园拿下，拍出8091元/平方米的楼面地价！在周围破破烂烂的东南片区的确显得很突兀。按照这样的地价，房价很有可能达到放风的价格水平。
碧桂园·陵江府周围老小区众多，居住环境急需提升，但由于地处城中村改造重点片区，相关配套肯定会有质的变化。目前，项目周边有东方食品城、九久奥莱等商业分布。
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蜀冈金地本周六开盘，价格1.3-1.35万元/㎡
蜀冈金地
楼盘地址：邗江北路与蜀冈西路交会处
项目信息：占地面积80781平方米，建筑面积167000平方米，容积率1.45，绿化率36%。
B区17栋住宅，总户数848户，户型建筑面积82-144平方米，9-11层电梯洋房，毛坯交付。A区为公寓，毛坯交付，户型面积48-90平方米；另有北美风情商业街，将有超市和餐饮入驻。
著名的烂尾楼金达·西湖公馆经重整后，改名“蜀冈金地”。小编了解到，项目早在2012年就领到了销许，本周六，将迎来它重生后的首次开盘。
截图来自房天下
本次开盘计划加推4栋楼，分别为8#、9#、12#、16#楼，均为11层小高层，共计242套房源。
截图来自房天下
户型建筑面积82-144平方米，毛坯交付。据置业顾问介绍，备案均价预计会超过14000元/平方米，不过首开价格在13000-13500元/平方米，还会有1个点的优惠。目前正在认筹，金额仅需2万。
蜀冈金地分为两个部分，A区为公寓“格林公馆”，目前正在加推25#和30#楼，均价9700-9800元/平方米，户型面积48-90平方米，明年底交付。和一般公寓不同的是，每户都配有阳台，52平方米户型还有南北双阳台，毛坯交付。
B区就是上文中的住宅部分，呈扇形分布了14栋电梯洋房。据介绍，小区为准现房，目前内部绿化正在进行重整，外立面也会进行适当的修补。
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近550套住宅待售，“烂尾楼”新生
“东明发，西金达，南智谷，北月星”，细数扬州楼市烂尾楼盘，还真不少，但咸鱼翻生的例子也不少，雨润华府、雨润星雨桂府、蜀冈玫瑰园、美锦云天等都是其中的典型。
2017年，佳源国际先后收购了扬州嘉联的蜀冈玫瑰园项目和雨润的雨润华府、雨润星雨桂府，大踏步进入扬州主城。3个项目转身成为今天的佳源西峰玖墅、佳源华府、佳源桂府，盘活了楼盘，拯救了老业主，扬州也成为佳源营收的重要来源。
小编打电话咨询蜀冈金地开盘信息时，发现号码是加州庄园的。查询发现，加州庄园也是扬州金达房地产开发有限公司开发的，是一个纯美式别墅项目，位于杨庙。
除了上述两个项目，该公司还开发了头桥镇的金达·滨江锦园。但金达·西湖公园命运多舛。
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2012年7月29日，金达西湖公馆一期住宅开盘，精装房源均价9500元/㎡，毛坯均价7500-7600元/㎡，全款还有优惠。
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2013年初，金达集团出现资金问题，不久之后，金达集团在扬州的项目金达西湖公馆就陷入了施工缓慢直至停工状态。
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2015年6月，江苏省高级人民法院对扬州金达西湖公馆项目1072项房产进行公开拍卖活动。后因金达集团申请了破产保护，法院受理后撤回了拍卖活动。
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2017年11月，据邗江区政府部门答复，经向西湖公馆项目负责人蒋武了解，金达西湖公馆项目正在与万科集团商谈中，但此后没有了下文。
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2018年8月9日，金达西湖公馆与江苏盈凯房产策划有限公司签约。
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2018年11月，传出项目整合成功重新面市的消息，但还是个“诈弹”。
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2019年年初，终于有两家投资人拿出了实质性的重整投资方案。
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2019年5月17日，邗江区法院裁定金达西湖公馆进入破产重整程序，确定仪征金地房地产开发有限公司、江苏真州建筑装饰工程有限公司为联合重整投资人。
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2019年8月，西湖公馆二期重新开工。
2019年11月16日，西湖公馆终于将在改名后重新开盘。据悉，蜀冈金地的住宅已售出300套，还有不到550套待售。
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