为了防止通货膨胀,房子、黄金、股票、存银行,你会选择哪个渠道来保值?

周家帮


从长期来看黄金是保值最好的工具。黄金的稳定性是任何投资品所不能替代的,特别是经济萧条时。

但是黄金的收益增长速度较慢,只适合保值。不管怎么说,投入资金买入一部分金条都是保值的必备做法之一。

存银行是最差的。银行存款的保值性最差,完全跑不过通胀。如果去掉通胀,银行的收益就会大部分时间为负数。存银行这个途径是应清除的,从保值这个角度看。

房子用来防通胀是可以的,但是要看什么地方的房子。这需要具体房子具体分析了。一线城市的黄金地带的房子保值性是最好的。它们不但保值,甚至可能给人们带来增值的投资收益。

边远地区的房子的未来增值潜力就差很多了。特别是二三线城市的边远区房子,一般都很难增值不适合买入投资。

家住三四线城市的人买套离中心地区不是很远的房子,静等十年二十年还是可以有希望获得资产的保值结果的。

股票投资肯定是可以保值的。但是要选好股票,不能随意乱买。对于普通人最好是买股票型基金,让专家替你来操作。这样的总体效果会好些。如果要自己投资股票,那就需要多费些心思,研究几家好公司的股票买下来,长期持有才可能战胜通胀。


孟可的思想空间


在目前中国的大环境下,为了防止通货膨胀,我们做什么样的投资才能保护我们的财富呢?买房?贵金属?股票?还是存银行?

如果你看过我之前的回答,不出意料还是四个字:

以上全错。

货币数量

货币数量 = GDP + 通货膨胀 + 修正项

这项很重要,但是你只需要记住,每年通胀14%,这一个基本常识就可以了。

存银行

假设你手里有100元,存在银行里理财。一年之后,银行给了你105元。那么你的回报是多少?

肯定有很多人会跳出来骂我睿智,只还用问?就是5元钱,5%。

那我问你,你拿着5元钱的回报没错,那么你的本金还在不在?很多人会说“在”,100元还在银行存着。

实际上,你的100元已经不在了。银行里的100元,已经不是一年前的100元了。

今天的100元,已经买不到一年之前同样多的大米,油料,菜,肉类以及人工工资了。

随着我们获取5元钱的“收益”时,我们的本金正在飞快地流逝着,如果你认真计算投资回报,这一年来基本都是负的。

负和游戏

在投资市场中,一般分为“正和游戏”“零和游戏”和“负和游戏”。

市场上,有很多负和游戏。

比如期货,彩票,股票其实也算负和。

简单地说,就是将参与者的钱财聚集在一起。然后从中选出一个中大奖的幸运儿。

以目前股市来看,就算你选对股票,基本上也是“零和游戏”,大多数股票甚至都跑不赢余额宝。目前来看只有腾讯一家能跑赢通货膨胀。

贵金属

贵金属随着科技的进步,使得产量加速上升。




现在,全球80%的黄金产量,是在挖铜矿的时候,把粉尘类的金元素吸出来。于是产量大增,成本下降。

但是,真正致命的是,人类对于黄金的喜爱。有可能会渐渐减少,而转向其他的类似钻石等其他稀有矿藏。

所以贵金属真正的风险,是全球消费者口味的转变。

房产

在所有资产中,房地产是相对来说比较“正和”的。


房子本身,不太容易受到通货膨胀的侵蚀。而土地完全不受通胀。

房产虽然有折旧,但是相对缓慢。大约每年1%。

土地不会折旧。但是土地很难买卖。

但是房地产其本身,仍然是存在有风险的。其一个比较重要的危险,是“市场中心”的转移。

所以持有房产,仍然是有风险的。地段的转换,六朝古都变成二线城市。人口,科技,商业,贸易,每一项重心的转变,都是巨大的危机。

积累财富

你点开这篇回答,看着我胡扯了一通,最后却是各有缺点。

那么,答案是什么?

在现在的大环境下,积累债务远比积累财富更重要,把债务投入到相对正和的游戏中,我们要赌的就是

通货膨胀-债务利率>5%

那么你才能跑赢通货膨胀。

但是通货膨胀的羊毛不是你想薅就能薅的。

真正的财富

大工业时代, 没有任何一样商品,可以靠稀缺和垄断活下去。

唯一能让财富保值增值的,是你的智慧,还有你的勤劳。


万归藏


防止货币贬值、跑赢通货膨胀是每一个人想要达到的投资理财目标,但要长期实现这一目标还是很有难度的。对于楼主提到的这几种方式,各有优缺点,以下分别讨论2019年这些产品的策论。

1.房子。

2019年,投资性房产最好不要碰,无论是国家政策还是购房者预期,都不具备大涨的基础,而只要不大涨,投资房产高概率会亏钱。再加上未来可能存在流动性变现问题,房子非刚需最好不要投。

2.黄金。

黄金是预防风险的配置品种,一般不用于做投资增值品。黄金主要用于在乱世当中避险,比如战争时期可以用于救命。

3.股票。

2019年公认是股市长牛起点,春节后的一波上涨,更让大家看到了希望,未来牛市可期。但经过多次大起大落的我国股市,现在已经有了很好的经验,在政策合理指导下,相信未来有很大机会。

4.存银行。

在银行利率市场化之后,各种创新金融产品得到了大力发展,智能存款、高息理财层出不穷,对于存款用户来说,是好事。2019年可以把部分资金存到银行,收益率可以达到5.5%左右,非常安全。

通过以上分析,2019年最好的投资策略是将部分钱存入银行,再将部分钱投入股市,当然除了这四种产品,也可以投一些其他理财产品。2019年,少动多看。


大南山伯爵,NUS博士后,资深金融人士,用专业的知识、大白话的方式为您科普投资理财知识,让天下没有难懂的金融!欢迎关注、留言交流。


大南山伯爵


2019年我的投资策略乃“现金为王”,春节前曾经少量加仓股票,现在以存款及银行理财产品为主。因为本人已有房子、黄金等组合投资,相对分散了投资风险。

不确定将成为未来五年经济形势的主要特征,国内外各种经贸因素错综复杂,彼此渗透互相交叉。上证综指继续上涨的概率在55%,大盘短线面临调整的压力。

房价已经处于历史高位,今年房地产税有望进入立法程序;再将积蓄投入楼市风险大于机会。黄金虽有反弹,但是还没有走出下降通道。而且黄金的变现能力较差,使得众多投资者望而却步。

目前股市的投资者已经达到1.4亿,大凡有理财习惯的投资者,大都持有股票。此类群体,在目前的世道能够解套已经不错了。如果追加投资,其风险不言而喻。

相比较而已,还是银行理财产品比较稳妥。虽然“资管新政“即将取消银行理财产品的刚性兑付,但还要到2020年底才开始执行。

即使银行理财产品取消刚性兑付,但其银行信用还在。很多事情只能走一步看一步了,未来金融市场及楼市前景破朔迷离。

在此背景下“现金为王”,或是最稳健的投资策略!


陆燕青


为了防止通货膨胀,还是买一线城市的房子最值。

原因很简单,在通货膨胀下现金一定是会逐渐不值钱的,现在的股市大家也知道,如果稍微不慎就容易被赔进去,你还需要花费大量精力去研究股市,搞不好还会沉迷其中,追涨杀跌,采取了错误的交易办法,赔进去的钱越来越多。

而对抗通货膨胀的办法其实是负债,多借贷才能够对抗通货膨胀,普通人能够借得最多的贷款,就是通过买房子,搞时间最长的30年的抵押贷款,等到通货膨胀厉害的时候,负债就显得不值一提了

目前来看,三四线城市的房子危险性已经很大了,很容易出现房价下跌的情况,反倒是一线城市由于人口的持续流入,产业的不断兴旺,还是有可能继续上涨,哪怕不上涨也能够维持一个高位,所以说现在最好的抗通胀办法就是贷款买房,买一线城市的房子。


海汇观潮


过去的二十年各项投资对比,将钱存银行是最无耐的理财方式,即使曾经算作一个有钱人,钱存在银行不动,二十年后,也会从一个有钱人变成一个普通人。



坤鹏论的姑姑住在一个四线小城市,三十年前下海做点小生意,二十年前的时候算做一个有钱人,手里存款30万。当时四线城市的房价每平600元。姑姑住平房,一直没换房子,将钱存银行。现在城市高楼林立,所有的亲戚都住楼房了,姑姑岁数大了,生炉子、扫院子成了负担,于是在前年也买个楼,手里余下不了几个钱了,由一个有钱人变成了普通人。

如果姑姑选择买房子,当年手里有30万,可以买500平的楼房,目前姑姑城市的房价每平4000元,姑姑卖4套,自己住一套,手里会有160万元钱。但现在房子已经是最高点,没有投资价值了。

股票高收益,但风险也大。炒股有赚钱的人,巴菲特众所周知,股神。不过,赚钱的人毕竟是少数,坤鹏论周围许多人都炒股,有赚到一些小钱的,象房子那样翻好几倍赚钱的人没看到,却看到跟亲戚、朋友借了一大笔钱炒股,最后跑没影了的人。去年坤鹏论购买了博时黄金,一年收益率5%左右,如果通货率按7%计算,显然没有跑赢通帐率。



综上所述,除了将钱存银行外,投资房子、黄金、股票都有可以赚到钱的,这部分赚钱的人应该就是有智慧的人,所以,可以保值的是投资个人的智慧、知识和才能,比如有的人刚上班工资只有两千元,但几年之后,就上万元,这样的工作岗位大部分都是靠知识和技能,越老越值钱。而如果作为一个售货员,年轻时可能赚五千,越老却越不值钱。可见,投资自身比什么都重要。


坤鹏论


首先,我认为通货膨胀是无法防止的,因为纸币的发行量掌握在央行手里。通货膨胀的原因是货币超发,可是我们普通人对于货币发行量毫无影响力。所以,我们只能做一些对冲通货膨胀的投资行为,这就有了我们下面要探讨的问题。

可投资的渠道中,我们首先要剔除黄金。黄金不是可以增值的投资品,而是可以防风险的投资品。除非通货膨胀到了社会经济崩溃的地步,在温和的通货膨胀条件下,投资黄金并不能起到对冲通货膨胀影响的作用。来看最近十年黄金走势:

上图可以看到,最近十年黄金的价格从每克200元到了约260元,涨幅为30%,而我国官方公布近十年通货膨胀率计算,十年内复合通货膨胀率约在35%左右,所以黄金投资实际相对于通货膨胀来说是亏损的。

其次是银行存款,这个大家都可以明白,银行存款的利率从来就不会高过通货膨胀率,因此只能作为不得已的备选项。从收益率来说,只有银行理财产品,才有可能跟上市场利率,从而与通胀水平保持一致。

股票,大家都知道是投资,但我不认为这种投资是有对抗通货膨胀的目的。如果把投资股票作为抵御通货膨胀的做法,我觉得不适合普通人。事实上确实是有通过长期投资来获取收益,而且收益率大大高于通货膨胀率的,但是要从数千只股票中挑选到正确的股票,不是我们普通人能做到的。在股市里只有通过专业的人员,才能赚取到高收益,因此富人们往往可以通过专户理财这种手段来获取高收益,但这是投资手段,目的不是对抗通胀。

房子,是我们普通百姓最为常见的投资品。从上图房价的走势来看,几乎投资收益率都超过10%以上,因此从近期来看,投资房产还是对抗通货膨胀的一种手段。但是未来房价面临的不确定性很大,以后能否跑赢通胀还很难说。

我是空谷寒潭,与您分享我的观点。


空谷寒潭


投资理财的方法千千万万,但是可以防止通货膨胀的理财渠道并不多,想要防止通货膨胀,就需要让收益率可以跑赢通货膨胀的速度,这样的收益率很高,根据投资理财里面风险和收益的关系,那么必须承担较高的风险,才可以实现。

有哪些可以防止通货膨胀的渠道呢?

小财认为主要有以下三个渠道:房子,黄金,股票,这三个的风险较高,所以有很大的可能性会跑赢通货膨胀,实现跑赢通货膨胀的目标。

房子在过去是防止通货膨胀带来资产贬值最好的资产,十几年的房价总体高涨已经决定了这一点,它上涨的平均速度远远超过了物价上涨的速度,更是超过了工资上涨的速度,大家普遍感觉到,无论多么努力提升工资收入,房价永远上涨比工资快,买不起房子已经成为负担,所以在这样的情况下房产当然是过去十几年来抵抗通货膨胀最好的资产。

但是如今时过境迁,时代已经不是过去的时代,房价可以上涨如此多,远远超过了正常的价格上涨范围,从价格的变化规律来看,任何的商品只要有价格,都会有波动,未来不可能继续持续上涨,下降是最有可能的,除此之外,政策的调控又是降低房价的主要原因,所以不要选择房产来跑赢通货膨胀。比如2018年房地产的价格基本上没有变,价格以稳定为主,部分地区的房价出现腰斩的现象,账面上计算收益率不到5%,远远无法大于通货膨胀的速度。

股市和黄金值得选择,但是应该依据具体情况

国内的股市处于底部,投资的潜力巨大,股市是经济的晴雨表,在未来,国内的经济一定会更好,股市也可以发展起来,毕竟股市在一定程度代表着国家的面子,也体现一个国家的经济情况,此时的股市正好在低位,可以建仓进场,不过如果是对股市没有了解以及缺乏较大风险承受能力的人,一定不要进入股市,股市虽然可以抵抗通货膨胀,但是不适合这些人。

黄金有抵抗通货膨胀的功能和作用,这一点,大家都应该明白,它的抵抗通货膨胀的价值需要时间来证明,不是暂时或者短时间来证明,长期持有黄金才可以真正实现抵抗通货膨胀的作用。

投资有风险,理财需谨慎

虽然黄金和股市可以跑赢通货膨胀,但是如果操作不当,买入和卖出时间节点不正确,依然会发生亏损,不同的人投资股市和黄金得到的收益率完全不一样,这背后更是需要我们来学习理财知识,加深自己的投资理财能力,以及应对风险的处理措施。

更多理财,尽在小财,欢迎关注我,享受投资理财带来的资产增值。


财商来啦


先说说黄金,黄金是保值产品,仅限于保值,并不是理想中投资品,黄金的作用就是不让你手里的货币贬值那么快。

房产只是经济增加过程中的财富重分配行业,除非有人故意炒作,房子才具有一些投资价值,所以社会总财富增长才感觉房子涨价,其实由于社会财富资金的大幅度增长货币的增多才导致房子涨价,而不是房子本身的价值在增长。

银行存款,银行存款一般是跑不赢通胀率的,除非是贷款利率,每年中国的通胀率在8%左右,也就是说你存银行的利率要达到8%以上,才能不至于让钱贬值,我们都知道中国的国内银行是没有8%以上的利率的,最高可能就是一些地方性银行,民营银行的利率,最高可能也就5.5左右,所以没有办法跑赢通胀率,不过当你资金量特别大的时候,比如你有100个亿存银行,你就可以和银行协商一个你可以接受银行也可以接受的一个利率,比如10%,资金量那么大,银行应该能接受,这样银行100亿的运作资金里面至少有10%是在为你打工,所以资金量大是可以和银行协商的。

股票是在一定风险里世界上收益最高的金融资产,就拿一个健康的股市来讲,美国股市是长年稳定可以跑赢通胀的股市,美国股市每年投资回报率为12%左右,有的一些甚至可以达到20%多,所以巴菲特先生选择的股票都是美国股市当中投资回报率最高的,所以他才能跑赢大盘。另外股市就是公司用来融资的一个平台,这个世界人类经济发展靠的就是这些行业公司,他们通过发行股票来进行融资,所以如果投资股票你就捷接的投资了人类社会的发展,股票才是理想中的投资品种。所以选择一些稳定的收益高的,比如和银行协商的利率,股市,债券等,如果你很有钱,我介意你去和银行协商一个你接受的利率存银行,这样你就可以实现财务自由,并且要求银行每个月支付你利息,这是可以的,银行现在的大额存单就是每个月支付利息,当然也可以每年,这样比较稳定,每个月拿到利息还可以投资股市,可以做到复利的效果。这就是典型以钱赚钱的技巧。


无止境的见识2


通货膨胀与我们每个人息息相关,这就是那个看不见的手,无形中掠夺我们的财富,让我们的资产缩水,购买力下降,那么我们应该怎么保住我们的财产,那就是根据自身情况进行合理的资产配置。

资产配置并不是针对特定富裕阶层,而是每个人都应该重视的大事,这个不能一概而论,每个人的资产情况不同,风险承受能力不同,对回报率要求也不同,配置方式也大相径庭。

总体来讲,我们偏向于投资组合,所谓鸡蛋不要放在一个篮子里,首先,我们配置一部分风险较低银行储蓄,货币基金,其次,我们配置一定比例信托,债基,保险,最后我们投资股票,黄金,房产等等。每个人要根据自己的情况,选择适合自己风险偏好的产品,投资本身就是一场风险旅行,严格来讲不存在所谓保本,只是风险级别低。

我们生活中无时无刻不面对着投资选择,一旦选择就意味着风险,在抵抗通胀的时候最重要的是降低风险,要根据大环境选择适合的配置方向。比如国家货币政策宽松时期,货币大量投放市场,这个时候利好股市、楼市,有时候不是它们价格上涨,而是货币超发对财产的稀释,这个时候会伴随物价上涨,你无论买什么都是升值的。

有个趣闻,小名去买油条,平时3元2根,这次4元2根,小明问卖油条的大爷怎么涨价了?大爷说,猪肉涨价了?小明不解问,猪肉涨价关油条什么事?大爷笑着说,因为我要吃猪肉啊。

我是Roseview财经,更多问题敬请关注,欢迎一起交流讨论,希望对您有帮助。



分享到:


相關文章: