～初～
我是本地人，我去年贷款买的二手房，因此有些了解，但其实也不用多说什么，现在的房价堪比沈阳大连周边地域，实在是让人啼笑皆非。
这个城市没有产业园区，没有大批农贸生产，所以也就不存在就业人口问题，在没有人口推动的情况下，房价平白无故的走高，只能说明背后有人恶意抬高房价。
说起丹东房地产上涨的缘由，还是因为金正恩访美开始，金正恩访美几个月后，外地炒房团到丹东造势，新城区房价居高不下，本人在去年物色好一处新城区楼盘，原价3300元，如今水涨船高，已经到了7000元每平。如今却在城市周边买了一处步梯七楼，实在是出于无奈之举。
而自此之后，丹东房产市场异常火热，买涨不买跌这句话，被重新翻出来流传起来。
而这幕后的黑手便是房产中介在背后捣鬼，自炒房团被赶走之后，本市房地产中介突然激增，大大小小的房产中介在本市的小门市房纷纷挂牌营业，令人百思不得其解，从去年本市每平米五千左右，到今年每平米六千八百元，炒房团似乎不知不觉在为二手房卖主抬高价格，大街小巷贴满了供求房产价格明细，民冥之中，就为刚想买房子的年轻人抬高了门槛。
总结来说，就是丹东的房地产存在很大的泡沫，价格升高的主要因素就是供不应求，然后物以稀为贵，因为太少，仅有的东西，我可以高价出手。在缺少这种前提下，价格上涨了，只能说明幕后有操盘手在控制这一切。
据我分析，从我买房的经历来看，二手房的中介费，是根据房屋出售价格的百分之一来收取的，也就是说直接受益人是中介的营业人员，和中介boss,在房屋市场冷淡的情况下，反正也卖不出去，或者是卖的很少，所以赚不了多少钱，那怎么才能赚钱呢？，既然中介费都是百分之一，房价上涨我挣的不就多了么，这样每卖出一处房子，我挣的比以前多一倍，这又何乐而不为呢。
据数据分析，人口从2020年就开始要下滑，自动化人工智能取代人力的速度逐渐加快，失业人口会原来越多，大城市的房地产压力会趋于下降，越来越多的人会回到中小城市发展，所以以后的房地产市场会有什么变化，很难预测。
沧澹
丹东的房价涨幅居70城首位，不能不说，丹东市这个城市，是块风水宝地，前几年，炒房团，在丹东新区，把卖不出去的房子，都卖得出去，并且房租飙升，把房价提了上来，丹东市政府，也出了相应的文件，提出的口号就是，房子是住的，不是炒的，遏制了房价往上涨的趋势。
在五一前几天，丹东的有的小区，房价还是在涨，有的小区，每平方米，涨到200~300元，如果这样涨下去，买不起房子的，永远买不起，买起房子的人，不管涨多少钱，也能买得起。
丹东市政府，在五一前已经出台了，有关房子的文件。《进一步做好房地产市场稳定的通知》二手房进入5年限售范围，楼盘房价涨幅不得超过0.6%。小编认为，同一楼盘保持涨幅0.6%还是比较符合客观实际的，因此也不会对楼市造成过多的影响。
丹东的房价在近期一直处于上涨状态，此前丹东是处于限售两年，增加首付来调控楼市的，相对其他城市，丹东还是具有优势的，不限购，限售也只是两年，很多炒房者来丹东购买住房，有的还购买好几套，这与房价上涨有脱不开的关系。怎么看呢？
圣伯
不用担心，有价无市，丹东收入在那摆着，没有外来炒房因素，让它涨都涨不起来。据我所知，除了几个学区房，本地人根本不买帐，学区房也基本是购60左右平米，过几年再卖出去。所以，看似标价上去了，成交量却很少。
绿江之舟
中国房地产政府越调价格越高，你们懂得，
我是中国人75145670
房住不炒是口号，房炒不住是现实。解决问题就是二手房交易频率，第二套房10年不给买卖，三套20年不给买卖就可以解决。
草上飞来
每月涨0\\6，一年7，2
