上周重庆楼市似乎迎来第二春，新房供应和成交均上涨，供应达近期高位，成交全线上涨，新区大盘主导成交。二手房房价迎来10周微跌后的首涨。
楼市资讯
自然资源部：住宅用地消化周期三年以上停止供地
自然资源部下发通知要求，地方在制定实施2019年住宅用地分类调控目标时，地级以上城市、地州盟所在地和百万人口以上县（县级市）要根据商品住房库存消化周期（截至2019年3月），结合本地土地市场实际，切实优化住宅用地供应，实施差别化调控政策，在上年住宅用地供应分类调控目标基础上，调整确定2019年住宅用地供应“五类”调控目标。其中，消化周期在36个月以上的，应停止供地；36至18个月的，要适当减少供地；18至12个月的，维持供地持平水平；12至6个月的，要增加供地；6个月以下的，要显著增加并加快供地。
土地市场
上周重庆土地市场供应4宗地，无成交。北区供地3宗，唐家沱居住用地时隔5个月终于上线，此地块曾在2018年11月分为两宗地挂牌拍卖，K11-1-1/06号地块起始楼面价4884元/㎡，K11-1-3/06号地块起始楼面价4880元/㎡，因无人报名流拍，此次合为一宗土地再次上架。
房产市场
上周主城区商品房市场供应52.01万方，环比上涨67.67%；成交80.03万方，环比上涨38.91%；持续低供后，品牌房企依托新区大盘加大供应量，前期开盘集中备案，带动成交量上涨，刚需刚改物业为主，洋房成交占比增加。
上周供应和成交较都有明显上涨，供应达近期高位，成交全线上涨，新区大盘主导成交。均价10122元/平，环比上一周下降178元/平。
重庆二手房房价连续下降10周后终于迎来上涨！截止4月21日，重庆二手房全市挂牌均价13516元/㎡，环比上期上涨117元/平方米，上涨0.87%。由二手房房价趋势可见，重庆楼市进入调整期，房价处于理性发展通道。
新盘预证
新房市场共有41个项目取得预售许可证，共有68个楼栋。南、北、西楼市遍地开花，巴南区独得13张，卫冕单区第一。仅有3张预售推出467套“万元以内”的高层房源，都位于巴南区，江北区与渝北区也有新预售拿到手。
笋盘合集
渝北区
江北区
南岸区
九龙坡区
沙坪坝区
渝中区
巴南区
大渡口区
北碚区
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