殘留一點月光
个人感觉，津南区后劲大，原因有三。
其一，本人天津大学硕士，天津大学与南开大学2015年将大部分学院搬到津南区，外加有海河教育园，可见政府未来教育发展方向在津南区，得教育者得天下。
其二，有了教育，后续经济，政治，交通，医疗设施也会陆续跟上，发展后劲可见一斑。
其三，目前，津南区将建造“绿色生态屏障”，大绿，湿地，鸟语花香，未来会营造绿色生态公园，根据宣传，以后会让你有进入大自然的感觉，又有大片湿地公园，环境优美（上学期间，偶尔出去，会看到各种飞鸟，甚是喜欢） 综上所述，无论是现在的房价，还是未来的教育，生态环境，津南都是一个值得投资的地方。
其四，现在津南的房价还可以接受，附近有天津大道，来回市里很方便，不是很堵（堵的地方永远是市里），所以开车多半个小时到一个小时，还可以接受。
欢迎来我的母校学习，科研实力强，环境好，妹纸也不少
国企小哥
出生红桥住了25年之后北辰买房住了10多年，对红桥和北辰比较有感情。
实话实说红桥北辰这俩区和其他区比真的没什么可比性，红桥是市内六区最穷的区棚户最多的区……还不如北辰呢。但北辰说实话也没什么好的，西青发展最快房价也涨的最快，高新区，城市中心，中北镇逆天式的发展，房价比肩市内六区的红桥、河北、河东。东丽呢有东丽湖美景人口密度小但去市区比较不方便，开车必须来回走高速，不走高速就得开车到空港再存车转地铁……出行不便。津南呢最近几年发展也比较快尤其是教育发展很迅速最后再说北辰……别的不多说了，我现在想换房……2018年新开盘的房子就没有地点好的，我说的地点不是偏和远，而是污染重，北辰算是个工业区了，各种涂料、染料、化工、工业、农药等等厂房公司，污染严重。不是挨着农药厂用地就是挨着灯塔涂料厂，还有挨着染料化工厂的，还有挨着殡仪馆坟地的……很难选择。
看完这些新房的地点后，在百度地图上浏览周边后，回去商量的话题不是户型开发商什么的，而是你想买涂料厂还是化工厂，要不买坟地还是买农药厂？
我都想搬家了……塘沽、大港已经被工业化工毁掉了。希望北辰尽快改成适合人民居住的区域。
津门玩友
肯定是津南 规划好 国家会展带动发展效果会很明显
商金01
个人认为北辰的发展比津南要好一些。
理性杂谈
有钱那都合适。
