房价一直在涨，有人不小心买到了烂尾房！有些人担心自己的买到的房子涨价涨得慢！都想吃个后悔药，或者是直接弃房断供！
面对“弃房断供”，银行一般的处理程序是：起诉—判决生效—申请执行—拍卖房子—（价值不足时）以物抵债—核销。但银行所面对的更大问题是：走法律程序虽然可获得补偿，但这样做不仅耗时耗财，还往往收益甚微。
最坏的可能房子被拍卖：
首先，在被告配合的情况下，银行走完正常法律程序最快也要3个月左右，倘若被告不配合，那时间可就不好说了，2-3年也不足为奇。
其次，在走法律程序时，银行不但要掏律师费，还得垫付不少费用，比如案件受理费、公告费等，此外，还要从拍卖所得中预先扣除执行费、拍卖费等费用。虽然这些费用最后可向被告索赔，但一般来说几乎不可能。
再者，即使房子有一定价值，但在拍卖时往往会远远低于预期，甚至出现流拍。如果司法拍卖出现一次流拍，那么就会打8折再拍卖，流拍次数越多，那么房子就会越不值钱。
然后，房子在多次流拍后成交，其价值往往不足以偿还银行贷款，此时就需要购房者以物抵债，你要知道银行要的是钱，并非房子。
最后，对银行来说，当房奴真的“弃房断供”时，银行的损失往往已经无法挽回了，因为房奴已无值钱之物。
除了房子被强制拍卖外！还可能遭到以下这些！
后果1、罚息
当房奴不还房贷时，银行会首先催促你尽快还房贷，如果你可以在规定的时间内还清房贷，那么银行仅仅只会进行一些罚息处罚，不过，对于经济条件本就比较困难的房奴来说，罚息无疑是雪上加霜。
后果2、贷款被提前收回
当房奴不还房贷时，银行有权提前收回剩余全部贷款，试想一下，你连月供都还不起，哪里一下子还得清那么多贷款呢？恐怕你只能走到卖房或者房子被银行收回的地步吧！
后果3、相关费用白交
当你的房子被拍卖时，所得到的拍卖款并不全都是你的，要先还清银行贷款，以及打官司的费用等，如果结清一切费用后，拍卖款还有剩余，那么这部分才属于你。这样一来，你的首付款等相关费用可就白交了。
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