瓣瓣瓣瑪瑪
大連本地人，我覺得首先看預算，看問題我覺得你預算也是有限的，那我覺得不如考慮第二個方案吧，不過第二個方案也得先考慮一下小學初中學期，就算不是最好的中學，也得是差不多的。其次，房屋周邊配套設施很重要，地鐵，公交，輕軌，市場，幼兒園，都在考慮範疇。再次，房屋面積，如果準備要倆孩的話一步到位買個三房吧，不然折騰來折騰去太累。除非是熱愛裝修與折騰，實在不行大兩室也可以選擇，最起碼保證十年不需要換房子，等到十幾年以後經濟條件不錯了可以投資學區房或者換個地角好的。
RONG澍
你這問題去年我剛解決，去年日本回國，老婆在高新園區工作，我父母家在華南這面，後來決定在華南買房子，看了一個月決定在華南商圈買的房子動力遠景三期，有地鐵，幼兒園，小學，初中，有商場，離父母家開車花不上五分鐘，老婆上班坐地鐵1號線。買房要看你自己需要什麼，新體育場那就很好，房價現在才1.5萬，五年後肯定2萬以上，哪有兩個重點學校那也有商圈，但是那面最少要5-7年才開發好不知道你能不能等。東港的房子個人感覺不適合居住，買菜上學都的開車。個人推薦華南這面，機場，高鐵，高速入口，前有山東路，後有新體育中心商圈，推薦華潤凱旋門現在才不多1.8萬以上一平，小區物業很好。再就是旁邊的動力遠景小區房型好價格1.5萬。希望你能買到適合你的房子。
武夷巖茶紅茶白茶
這要看你有多少預算，還有以後的打算了，而且東港是一個很大的區域，每塊地方的價錢都不一樣，甘井子就更不要說了，大連一半都是甘井子。
我先給你分析下買東港的弊端。第一，配套設施比較差，東港裡面填海填了好大一塊地，好多地方還是一片荒涼，說句玩笑話，想要買包煙都得做兩站地的公交。
第二，因為東港大部分是填海地，所以地基下陷也是個挺嚴重的問題。之前有爆料已經有個別樓盤開始下陷了。
第三，東港在海邊根據風向，家裡會十分潮。而且對面對的是什麼東西，我不說自己看看地圖就明白了。化學汙染有多嚴重，我不是專家不敢下斷言。但是心裡應該會很不舒服。
我在簡單說說甘井子的優勢。我就簡單以華南舉個例子吧。第一，交通方便各種公交地鐵，雖然經常堵車，但是有地鐵確實能好點。第二，配套齊全，好幾個購物中心，還加上山東路飯店一條街，吃好喝好不是問題。第三，性價比高，華南附近均價也就一萬二三。但是東港至少一萬七八。但華南不足的地方在於學校，你仔細想想東港也沒啥好學校。
綜上所述，如果錢很充裕，希望高端洋氣上檔次一點的選東港也不是不可以，雖然物業費一平至少五六快，但是圖個品味和奢華，還有能天天去看噴泉。如果誤實點，那就甘井子，接接地氣兒，畢竟我們還都是普通老百姓。
大連情報站
建議往甘井子華南或者老機場4號線位置 性價比較高。1、從城市規劃上看 東港位置並不理想，城市發展用地很少，大連想擴展城市規劃只能往北發展 這是大勢所趨。2，交通。大連的交通很尷尬，南延伸至旅順，北至金州開發區（瓦房店 普蘭店就先不算了）在這中間的公路都比較堵。路面交通肯定不行，所以一定要在地鐵沿線，出行方便。甘井子區1號線和4號線的地鐵站附近比較好。3，生活方式。銀行、商場、醫院、菜市場、電影院、娛樂場、學校、幼兒園等等生活配套設施目前較為完善的這麼看下來好像也只有華南廣場周圍的樓盤相對好一些。離高鐵站3站地鐵，打車去新機場或者老機場20多分鐘。1號線途經西安路 直達高新園區。
最後請不要問我是誰，請叫我雷鋒！！！
異77314191
今天剛好在回到大連，去年也想換房子，看了東港，經濟開發區，看上的都太貴，買的起的都不太看的上，後來決定不買了，小房子好打掃。
這個問題按需求考慮吧，結婚，肯定後面養娃，學區是跑不過的問題。東港有學校，但是生活買菜明顯不夠多，還有風大，冷。別的市內三區差不多，都有好學區，都有價格不同房子，還有工作單位位置，路上跑起來也很辛苦，地鐵公交線路時間都是因素。
抓緊時間，趕快拿下，要不然越看越多，買不起了。
行走天下ing
東港的那些房子基本都是填海的房子，正在沉降期，那邊房子自己去看了就知道了，賣出不多，入住率也不多。
另一方面那邊生活圈不成熟，去個菜市場最近的也要去寺兒溝或者二七三八廣場了。
提問者說在東港上班，但不知是什麼類型的工作，我覺得如今買房子不應該考慮工作，畢竟你真的能幹一輩子麼？
那邊房價在大連一點不低，還是填海的房子，同樣價位的房子中山區有很多可以考慮的，上班也不會很不方便，為什麼不考慮一下呢？
題主說的甘井子也不是不可以啊，同樣的價格只是地段不同但生活質量會有很大區別，說句實話大連市區真的不大，即便你從甘井子開車去東港也不會像北上廣那樣，更何況你可以坐地鐵，並沒有什麼不方便，甘井子生活圈更方便些，房價也更容易讓人接受。
但子非魚焉知魚之樂……
小圓臉
個人建議你在東港買房。大連的城市規模已基本固化，核心區域就是中山、西崗、沙區。大連城市規模無法擴大很多原因，但最主要的原因是近些年經濟發展不好，人才外流嚴重。在這種情況下，既沒有資金支持城市生活資源升級和擴大，也沒有人口基數增加帶來的消費增長，所以不看好甘區等一些新區域的開發。
東港位於大連的核心城區中山區，涵蓋中山廣場以東、以北的城市黃金區域。目前由於前期定位以及經濟大環境不景氣，所以還沒有完全發展起來。但它的前景還是很好的：
1、大連灣海底隧道。大連灣海底隧道和光明路延伸工程南起人民路，向西下穿港隆西路後，進入大連港3、4號碼頭間港池，向北以沉管隧道形式下穿海域，在外輪航修廠碼頭登陸，向北沿規劃路由接入201國道。預計2023年完工；
2、東港可出讓地塊87個，已出讓63個，新的規劃將剩餘未出讓用地的土地性質進行了調整，主要由住宅調整為商業服務設施。這意味東港的住宅就這些了，而周邊的配套設施會越來越多；
3、規劃中的東港一中明年起投用。大商集團綜合型“城市樂園”項目正在進行設計，所以東港的前景更好一些。
海外集萃
別看東港地價很貴，其實那裡並不是好選擇
一個是地基的問題，如何嚴重大家都知道
一個是朝北海，海邊生活的都知道，房子最好南面朝海，北面朝海並不好。
雖然空氣質量好於甘井子，不過既然銀子夠，不如買大連南海岸沿線的房子，是最好的，人文素質，學區，空氣，交通都是最好的
2019mmmmm
根據自己的經濟能力來決定買什麼地區的房子。提示一下，有多大的能力，辦多大的事。自己認為好就可以了，別聽風就是雨。有些人吃不到葡萄，就說葡萄酸，心態不好。上海浦東開發時，也是不被人看好，結果是呢是寸土、寸金。真太教育人了。大連也是一樣，東港商務區的開發，也被人看不好？說三到四的，好不好不是你們說出來，再有三至五年的時間，你們再說話。在大連最好的區域和房子，50%以上是外地人，說明什麼問題、自己不行，還說別人壞話，人品有問題？不懂的事，不要下結論。心態好點、住在哪裡都一樣。
快樂鳥165571947
有錢東港沒錢甘井子
