重大消息！新站北航合肥科學城5月30日竣工，合肥的國際一流科學城來了！新站20盤在售，買房怎麼選？
重大消息！新站北航合肥科學城5月30日竣工，合肥的國際一流科學城來了！新站20盤在售，買房怎麼選？
一、好消息，北航合肥科學城5月30日竣工
近日，微博本地大V@合肥少荃說曝光了北航合肥科學城施工規劃視頻。
1、北航合肥科學城即將竣工
根據曝光的視頻中，可以看到，北航合肥科學城工程計劃2018年2月5日進場；2018年4月20日完成正負零和基礎驗收；2018年7月29日主體結構封頂；2018年9月3日外架、塔吊、人貨電梯依次開始拆除；2019年5月30日完成竣工驗收。
視頻截圖
這也就意味著本月30日北航合肥科學城就將全部竣工，國際一流科學城來了！
2、10000名高端人才引進，少荃湖價值爆發
北航科學城，作為合肥市校地合作的典範和新站區產學研合作的重要平臺，是少荃湖片區重點項目，也是合肥的一張名片。
此前，項目一期建設成功。北航合肥創新研究院首屆研究生已於2018年9月正式入學。
北航合肥科學城首屆學生
北航將建設1個科教融合的科學城、2個科技產業園，參與建設量子信息科學國家實驗室（精密測量板塊）。
到2025年，參與建成1個國家實驗室，打造10個國家級創新平臺，集聚100家規模以上科技型企業，引育1000名高端人才，在校學生人數達到6000人以上，力爭達到10000人，帶動千億元產值，打造國際一流的開放型、創新型、生態型的科學城。
北航合肥科學城效果圖
3、國家“雙一流”高校，助力新站騰飛
北京航空航天大學成立於1952年，是全國第一批16所重點高校之一，2001年進入“985工程”，2017年入選國家“雙一流”建設高校名單。建校以來，培養了大批優秀人才，創造了豐碩的科研成果，為我國經濟社會發展做出了重要貢獻。
作為合肥北航科學城的重要科研創新平臺，北航合肥創新研究院將重點佈局空天通信與電子、數據科學與軟件工程、計算機科學與智能技術等學科群，力爭建設一批國家級示範性學院，培養一批創新型高層次人才，為合肥綜合性國家科學中心建設增羽添翼。
目前，北航合肥創新研究院研究生培養基地共擁有9個研究中心和2個研究院，聚集了近百人的科研團隊，包括院士、教授、副教授等。
二、教育、地鐵、醫療，新站大建設全面來襲
對於一個區域來說，配套齊全主要從教育、交通、醫療等多方面來看，而新站正走在大建設的道路上。
1、新站最牛中學規劃已出
日前，合肥九中新校規劃已經出爐，彌補新站區重點中學的空白，選址位於淮海大道與大眾路交口東南角，附近的小區主要有朗香書院、保利羅蘭香谷、少荃家園等。
合肥九中新校效果圖
合肥九中新校效果圖
另外，今年9月新站區將有10所幼兒園將正式投入使用，預計新增班級90個，學位2700個。包括規劃已經曝光的少荃小學、烈山路小學、夢溪小學、淮海大道小學等等，總投資額度超14億。
2、合肥地鐵3號線年底運營
3月份，合肥地鐵3號線磨店站已經進段，7月份全面軌通，9月1日開始試運行，12月26日正式運營！
合肥地鐵3號線實拍圖
新站交通條件躍上大臺階，屆時新站到經開區，政務區、主城區時間、空間大大縮短。無論是交通出行還是資產升值上都大有改進。
3、京東方醫院、安醫大四附院已經開診
新站區的醫療資源也趨於齊全，目前區域內兩所大型的綜合醫院——京東方醫院和安醫大四附院都已經全面開診。
醫療資源豐富，對於居民來說也是一項重大的利好消息。
安醫大四附院
三、新站20盤在售，買房怎麼選？
新站大建設穩步進行，買房應該怎麼選？
新站區新房價格主要在1.4萬/㎡左右，分佈在職教城、少荃湖和七里塘三大板塊。
新站區在售樓盤一覽
01、七里塘+陶衝湖板塊
七里塘板塊是新站距離市中心最近的區域，周邊現有配套最齊全。但是既有配套既是優勢也是劣勢，因為板塊發展的空間有限，侷限性也更大。
區域內在售長虹世紀榮廷、中建開元御湖、高速中央公園、禹洲中央城等4盤。
買房人可著重考慮入手高速中央公園，品牌和地段位置相比都有一定優勢。
02、少荃湖板塊
少荃湖板塊是目前新站重點發展的區域，毗鄰少荃湖旁，周邊新站管委會、京東方醫院、北航科學城等紛紛在此佈局。從規劃配套來看，少荃湖板塊未來的升值潛力是最大。
這一板塊目前在售4個樓盤，價格1.4萬+左右，買房多比對品牌、地鐵等細節。
少荃湖板塊買房眼光要放長遠，買的是未來。
03、職教城板塊
職教城板塊，是新站目前新盤最聚集的板塊，普遍均價1.47萬/㎡。
職教城板塊的樓盤，基本均為大牌房企，招商、保利、旭輝、正榮、綠地、藍光等，這裡置業重點考慮品牌、物業、戶型和裝修品質。區域內新盤聚集太多，攬客競爭壓力比較大。
買房人可以最近可以著重看下板塊內美的金科郡、學林春曉、銀城旭輝樾溪臺3個純新盤。在配套、房企知名度都差不多的情況下，買房更多的是考慮價格；這3個純新盤首開或許會有不同程度的優惠。
結語：對於剛需人群來說置業新站是最優選擇，目前的價格低，以後的發展潛力相對較高。如果只是說暫時手頭有點緊，想要買來過渡的，一定要記得買小戶型。
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