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我们从房价角度看。梧州房价现状，均价不足5000元每平，未来或借力港珠澳
鸟瞰
梧州，广西下辖地级市。梧州是古苍梧郡、古广信县所在地，是粤语的发源地之一，岭南文化发源地之一。由于矿藏丰富，被称为“世界人工宝石之都”，目前常住人口347.5万人，环境空气质量优良率达90%以上。辖下的岑溪市、蒙山县被授予“中国长寿之乡”称号，全市百岁以上老人比例远超国家长寿市标准。梧州依靠毗邻珠三角的区位优势，大力实施“东向”战略，积极融入粤港澳大湾区建设。
区位
交通方面，铁路方面，2014年南广高铁建成通车，梧州成为沿线重要交通节点城市，每日经停梧州动车达120趟；高速公路方面，“一环七射三连线”高速公路网络基本确立，其中有4条与广东高速公路网络相接；水运方面，全市已建成并投入使用的生产性泊位达81个，其中3000吨级泊位6个，2000吨级泊位10个，全市港口货物吞吐量逐年提升，港口集装箱吞吐量稳居广西内河港口第一位。梧州西江机场距离市区20公里，今年1月底才通航。
接下来我们看看长寿之乡梧州的房价情况。
房价
梧州目前房价4985元每平米。长洲区均价最高，5523元每平米。未来梧州房价怎么走呢？
第一，广西未来的发展是向东发展，借力粤港澳大湾区的发展。而梧州地处广西的最东侧，必将受益于相关政策带来的红利。有利于梧州经济发展。会带动并房价上行。
第二，梧州有“小香港”的称谓，是褒义也是贬义，褒义是以前的确很辉煌，贬义是满足现状不思进取，刚去的时候发现很多铺面都是中午甚至下午才开张营业，开门后营业几个小时又要去喝夜茶了！很多年轻人宁可啃老也不愿意工作，还有梧州比较排外，我会说白话，但也很难融入梧州，我在那边被他们调侃为“乡下佬儿”。从这一点看，不利于梧州房价上行，还需要建立包容平等的观念。
第三，梧州拥有便利的交通，机场、高铁等全通畅。未来会为地方经济注入更多活力。有利于梧州发展。
综合来看，我认为未来梧州房价向好。因为目前不足5000千元的均价，不高。
梧州西江机场
方户子fanghuzi
如何平价梧州这座城市？
梧州这座城市以前作为两个广交界处，自然有得拼接物流的多，因为就是梧州本身海路两处交界点，上可到广东省，下可到广西省各处，这个就让梧州有了发展前期的优势，可惜梧州把握不住机会，放着重点交通不做重直，只知道做点近利工程，不知发展长远海路，陆路两大优势，现在发展上也是后补，以没优前权利可言，我作为梧州藤县人员，也感到太可惜了。
现在随着社会的变化，梧州这座城市以没优先权可讲了，要有优先权利的话，也可能是海运权还有点便利可言。
所以说随着社会变化各地方的，水陆空三通便利，各地发展通达直营运输，梧州不再是直径地之一了，各地方到达目的地，的变通达多样化了，以各地方的运输成本为中心，人们的便利交通成本，这就是让梧州直线以下的原因之一。
原因二，就是随着发展过程中，城市变化是大了，可是人们的生活变化跟不上，有多少人看着穷工作死了，也跟不上社会物流变得快，还是哪句话，你城市变得金光闪闪，也照不到人们的生活上有一点变化，穷还是穷，比以前还穷，物流起价快速这是一点，楼房起价高也是之一，租金租房贵这也是之一，工作工资低生活物价高，不对等为生活交了点钱，钱就没了。这样的日子谁还能有期它娱乐。
所以说你城市变化得几快，也是面子工程，到了一定时间你还是得下来的，因为人们大众有很多，跟不上你的节奏，人们大众还在苦命的生活着，没钱跟你娱乐，要有钱的也是借款消费
人民亲家
梧州一座千年老城，三江汇聚古时是战略重地，民国时期当过十八年的广西省府，广西最早的对外通商口岸，近代也是西南通商的重要港口，广西门户。九十年代之前是大西南通往港澳地区的重要通道，那时候大街上满是各种外地口音的人，他们在梧州要乘坐通往广东的客船，或通往香港的水翼船，街上热闹非凡。素有小香港之称。
九十年代后随着交通的飞速发展梧州逐渐失去了交通枢纽的重要地位，加上人才大量外流到珠三角，原来具有优势的轻工业萎缩，梧州是与其它地方路通财通的局面相反，即路通财死。
梧州目前GDP在省内排名第五的城市，看不到有什么大发展的山城，也许是一个适宜发呆的地方。
山城愚夫
梧州现在是没落的城市，公路和高铁的飞速发展，使水路运输基本倒闭，梧州发展优势全无。以及梧州人的思想高高在上，总认为自己是生活在大都市，别人都是乡下人。所以梧州耍发展，必须改变小脚女人的思想。
用户4650606993398
看看梧州的粤桂合作区，看看藤县的中和陶瓷工业园，都是高铁带来的机遇和挑战，希望梧州市各区域领导加大招商引资，承接广东产业转移，藤县目前起带头作用，县领导经常佛山招商引资，走访企业，还设置了招商驻点，陶瓷工业区已经招到了一两个上市企业，如果后期更多的配套企业驻扎进来，必将成为梧州工业重地，希望各区域借鉴！
恨迹110
本人土生土长梧州佬，对家乡的评价是Wifi（无线）城市一座，城市建设向北上广深靠拢，经济、意识向乡村看齐！
另赦姿整
梧州地理位置在广西来说确实是相当理想的，同饮一江水，语言和珠三角，港，奥沟通没有任何障碍，但改革开放到现在已经40多年，梧州无论发展，和经济都比很多地方落后20年以上，个中原因，个人认为，还是梧州城里人的小农思想，排外严重，始终没有跟上潮流，一次次错过大发展的机会，由以前广西的四大城市，到现在的拼名不伦不类，一句话，梧州这个城市想大发展，比上月球还难。
